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2025-07-02 12:07本頁面
【正文】 元整 （165。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， （7）物業(yè)管理費（ 年 月 日前） 由甲方承擔(dān)，（7）物業(yè)管理費（ 年 月 日之后）由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 （5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)車位費(10)室內(nèi)設(shè)施維修費（11）垃圾費（12）走廊燈及電梯電費按每月每戶實際分攤。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條 房屋維護及維修（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 違約責(zé)任
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