拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-02 04:53本頁(yè)面
【正文】 有關(guān)政策規(guī)定，并結(jié)合區(qū)的實(shí)際情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)及業(yè)主的要求，甲、乙雙方同意拆賠房屋采用新建房屋原地回遷安置加租金補(bǔ)償與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的方式。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)乙方被拆遷房屋的概括性補(bǔ)償，包括對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附著物（如裝修等）的全部補(bǔ)償。如甲乙雙方不能在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)達(dá)成雙方認(rèn)可的回購(gòu)價(jià)格并簽訂協(xié)議，則視為乙方同意按本條第一款方式補(bǔ)償。甲方保證所交付乙方的回遷房屋套內(nèi)建筑面積不少于被拆除房屋建筑面積，即平方米。若甲方不能提供與乙方被拆除房屋建筑面積相同或最為接近的房屋，則按以下情況處理：若乙方選擇的房屋套內(nèi)建筑面積多于被拆除房屋套內(nèi)建筑面積，由乙方向甲方按售樓時(shí)市價(jià)實(shí)際售價(jià)下浮5％向甲方補(bǔ)償差價(jià)；若乙方選擇的戶(hù)型套內(nèi)建筑面積少于被拆除房屋的套內(nèi)建筑面積，則甲方向乙方按售樓時(shí)市價(jià)實(shí)際含價(jià)下浮5％補(bǔ)償差價(jià)。注：房屋面積差最終以國(guó)土測(cè)繪部門(mén)竣工查丈為準(zhǔn)，并允許誤差在1%范圍內(nèi)。 J．。裝修補(bǔ)償費(fèi)用以元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)元人民幣，并在房屋實(shí)際拆遷之日起十日內(nèi)向乙方支付被拆除房屋的裝修補(bǔ)償費(fèi)。過(guò)渡安置費(fèi)按被拆除房屋建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元,從甲方通知乙方拆遷之日起計(jì)付至補(bǔ)償房屋通知交付之日止，由甲方在通知乙方拆遷之日起每三個(gè)月向乙方支付一次。若因乙方或其他業(yè)主或乙方單位的原因造成花園不能按計(jì)劃拆除的，甲方有權(quán)暫停繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡安置費(fèi)，直至可拆除全部房屋時(shí)恢復(fù)，已被延誤拆除房屋時(shí)間的過(guò)渡安置費(fèi)，甲方有權(quán)拒付。甲方自通知乙方拆遷之日起日內(nèi)，一次性將搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方。 房產(chǎn)證辦理：房地產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予協(xié)助。辦理房地產(chǎn)的期限為被拆遷房屋交付給乙方之日起日內(nèi)。甲方指定的公司應(yīng)依照物業(yè)管理法規(guī)要求，管理水準(zhǔn)達(dá)到同類(lèi)樓盤(pán)小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)，管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以政府物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn)。第五條 舊房搬遷的期限乙方應(yīng)在收到甲方房屋拆除通知之日起天內(nèi)騰空房屋，并將被拆遷房屋的鑰匙、房產(chǎn)證原件、購(gòu)房合同原件及注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)委托書(shū)交給甲方。 （二）乙方義務(wù) 主動(dòng)向甲方提供擬拆除房屋的資料及產(chǎn)權(quán)歸屬情況等； 不得以任何借口妨礙和阻撓拆遷工作； 不得對(duì)被拆除房屋的本體及
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