打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同-在線瀏覽
2025-07-02 04:45本頁(yè)面
【正文】 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。4. 。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2. 雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； (2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%以時(shí)，沒(méi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%（含3%）部分的房?jī)r(jià)款有買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積）/合同約定面積X100%因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 分期付款 其他方式 第7條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 1 %向出賣(mài)人支付違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 2012 年 11 月 30 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用： 1. 該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。 3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 5. 如遇不可抗力不能履行合同的，雙方同意按下列2種方式處理。 。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理： ，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過(guò) 60 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 3 的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過(guò) 60 日，后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 3 （該比率不應(yīng)小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。第10條 規(guī)劃、設(shè)計(jì) 變更的約定。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人必須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 銀行活期存款 利率付給利息。 。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理
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