房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書-在線瀏覽
2025-07-02 04:40本頁面
【正文】 間，并根據(jù)乙方增加的工作強(qiáng)度、工作量等酌情補(bǔ)償乙方一定的工作費(fèi)用。招商辦公地點(diǎn)的設(shè)計(jì)與裝修由甲方負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 甲方在進(jìn)行與物業(yè)項(xiàng)目有關(guān)的廣告宣傳及物業(yè)招商推廣工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)將乙方的公司名稱和標(biāo)識(shí)設(shè)置于對(duì)外宣傳的雜志、樓書、宣傳橫幅、平面廣告、宣傳手冊(cè)等資料中，并如實(shí)宣傳甲乙雙方的合作關(guān)系。 甲方應(yīng)承擔(dān)乙方以書面形式提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的外地品牌商家就物業(yè)項(xiàng)目考察的差旅費(fèi)。1甲方在合同履行期間內(nèi)用于對(duì)外硬廣宣傳費(fèi)，由乙方向甲方提交具體廣宣方案，待甲方批準(zhǔn)后由甲方支付相關(guān)廣告宣傳費(fèi)用。 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的功能定位，充分運(yùn)用其市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技能，積極拓展商家資源，協(xié)助甲方同商家談判及簽約。 在本合同履行期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)代表甲方或者協(xié)助甲方與目標(biāo)商家進(jìn)行必要的洽商和談判，積極促成目標(biāo)商家與甲方達(dá)成租賃協(xié)議并協(xié)助甲方催收商家應(yīng)付款項(xiàng)。 在本合同約定的期限內(nèi)提前1天通知情形下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求積極參與甲方與其他合作單位的會(huì)議，并對(duì)本項(xiàng)目提出相關(guān)的建議。 乙方及其員工在招商代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，不得對(duì)外做出超出授權(quán)范圍的任何承諾和保證。 第七條 互聯(lián)方式 甲方在此授權(quán) 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方安排、配合、驗(yàn)收乙方工作并執(zhí)行一切與履行本合同有關(guān)的事項(xiàng)。 乙方將針對(duì)該項(xiàng)目組成專門的項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)指定 為項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系并執(zhí)行一切與履行本合同書有關(guān)的事項(xiàng)。 除本合同另有約定外，甲乙雙方的書面函件中，如任何一方在函件中要求他方就特定內(nèi)容或全部?jī)?nèi)容在收到函件后指定的期限（不少于5個(gè)工作日）內(nèi)回函的，則另一方有責(zé)任于指定期限內(nèi)回函。 第八條 違約責(zé)任在本合同約定的期限內(nèi)提前1天通知情形下，乙方未根據(jù)甲方要求積極參與甲方與其他合作單位的會(huì)議的，按每次2000元整標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有其它違約行為，應(yīng)立即消除對(duì)本合同正常履行的影響因素，并至消除影響因素之日止按日2000元整標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按本合同約定按期、足額向乙方支付招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金及或其他應(yīng)支付的款項(xiàng)的，應(yīng)以逾期未付金額按日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償乙方損失，逾期達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同的，甲方除立即補(bǔ)足應(yīng)支付乙方的招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金及或其他應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。除依法或依本合同約定終止本合同外，甲方擅自終止本合同的，乙方所收取的任何費(fèi)用不予退還，乙方擅自終止本合同的，向甲方退還已收取的全部款項(xiàng)；同時(shí)由責(zé)任方按本合同約定應(yīng)結(jié)算招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)和招商傭金總額的20%向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。禁止招募條款：在履行本合同期間，在沒有獲得到另一方明確書面同意的情況下，任何一方（包括但不限于其所屬集團(tuán)公司、關(guān)聯(lián)公司或控股公司、參股公司）不得招募或雇用根據(jù)本合同由另一方委派為此項(xiàng)目提供服務(wù)的現(xiàn)任或前任（在離職后未達(dá)一年）員工。本合同其它條款約定的違約責(zé)任。 第九條 合同變更及終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同條款：、符合法律規(guī)定或本合同約定，可以變更本合同條款的；、因不抗力致使本合同條款不能繼續(xù)履行的；、甲、乙雙方協(xié)商一致的。有下列情形之一的，甲、乙雙方可以提前終止本合同： 、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同； 、甲乙雙方或一方依據(jù)本合同約定行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致本合同終止的； 、本合同依法定情形終止。 因不可抗力事件致使完全不能履行本合同的或不可抗力事件持續(xù)一個(gè)月以上的或不可抗力事件消除后已無履行必要的，本合同終止，雙方進(jìn)行結(jié)算無需承擔(dān)任何責(zé)任。 4 、因發(fā)生不可抗力事件影響合同履行的，遭受不可抗力事件的一方須及時(shí)通知另一方，并向另一方提交發(fā)生不可抗力事件充分而有效的證明，否則
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