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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程項目施工合同范本-在線瀏覽

2025-07-02 04:30本頁面
  

【正文】 同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額?! ?4.追加合同價款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。  16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。  18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期?! ?0.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程?! ?2.施工設備和設施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施?! ?4.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備記錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。  第二條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:  1.協(xié)議條款;  2.合同條件;  3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議;  4.建設工程施工合同;  5.監(jiān)理合同;  6.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;  7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;  8.標準、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求?! 〉谌龡l 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。  施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;沒有國家標準、規(guī)范時,有行業(yè)標準、規(guī)范的,使用行業(yè)標準、規(guī)范設有國家和行業(yè)規(guī)范的,使用地方的標準、規(guī)范?! 鴥?nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔?! 〉谒臈l 圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務:  1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責,并可在任何時候撤回這種委派?! ?.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,視為乙方要求已被確認。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行?! ?.甲方代表應按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。  甲方代表易人,甲方應于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務。本工程甲方委托監(jiān)理,應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同?! ”竞贤锌偙O(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉?! 『贤男兄?,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務的事件時,總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理?! 〉谄邨l 乙方駐工地代表?! ?.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用?!  〉诎藯l 甲方工作。  甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應順延。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:  1.在其設計資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計,經(jīng)甲方代表批準后使用;  2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告;  3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。  4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔由此發(fā)生的費用。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責任方負責修復;或乙方修復,由甲方承擔追加合同價款。甲方在竣工驗收前使用發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。乙方應在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督?! 〉谑粭l 延期開工。乙方不能按時開工、應在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表7天內(nèi)不予答復,視為已同意乙方要求,工期相應順延?! 〖追秸鞯靡曳酵獠⒁詴嫘问酵ㄖ曳胶螅梢笸七t開工日期,承擔乙方因此造成的追加合同價款,相應順延工期。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復工要求,甲方代表應在48小時內(nèi)給予答復。停工責任在甲方,由甲方承擔追加合同價款,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用?! 〉谑龡l 工期延誤?! ?.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;  2.工程量變化和設計變更;  3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;  4.工程款未按時支付,  5.不可抗力;  6.其它非乙方原因的停工。  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議。甲方應在7天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。  以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應順延。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應順延工期。工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。  達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任?! ‰p方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費用及因此造成的損失,由責任一方承擔。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。乙方準備驗收記錄。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收?! 〖追酱聿荒馨磿r參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應承認驗收記錄。無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。 五、合同價款及支付方式  第二十條 合同價款與調(diào)整。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:  1.甲方代表確認的工程量增減;  2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;  3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;  4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;  5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。乙方在需要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。  對固定價格合同,雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回?! 〉诙l 工程量的核實確認。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙方。  乙方無正當理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果無效。  第二十三條 工程款支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔違約責任。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。 六、材料供應  第二十四條 材料樣品或樣本。甲方或設計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應的保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備的保管,損壞或丟失由甲方負責。多于清單數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;  5.供應時間早于清單約定時間,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。發(fā)生延誤,工期相應順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失?! 〉诙鶙l 乙方供應材料。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求,乙方仍應拆除、修復及重新采購,并承擔發(fā)生的費用?! 〉诙邨l 材料試驗。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。 七、設計變更  第二十八條 甲方變更設計。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設計應及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工?! ∮捎谠O計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔,相應順延工期。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準?! 〉谌畻l 設計變更對工程影響。發(fā)生設計變更后,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:  1.增減合同中約定的工程數(shù)量;  2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;  3.更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;  4.增加工程需要的附加工作;  5.改變有關(guān)工程施工時間和順序?! “l(fā)生設計變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價格,送甲方代表批準后調(diào)整合同價款:  1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;  2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎確定變更價格,變更合同價款;  3.合同中沒有適用的類似的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準后執(zhí)行。  甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對裁定有異議,按第35條約定的方法解決。 八、竣工與結(jié)算  第三十二條 竣工驗收。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用?! 】⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?,需修改后才能達到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。  因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任??⒐蟾媾鷾屎?,乙方應按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。  第三十四條 保修。  保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起?! ”P奁趦?nèi),乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方
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