【正文】 點(diǎn)，以農(nóng)業(yè)資源利用的高效化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和市場化，并與觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、以及青少年教育培訓(xùn)、流通服務(wù)等新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)對接，充分展示融科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、藝術(shù)性、文化性為一體的，天人合一的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)風(fēng)貌，成為展示XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的窗口、湖南都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)桿。XX作為國家重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，優(yōu)良品種的引進(jìn)、關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)達(dá)到一定水平，但離集成配套尚有較大距離，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)很不合理，農(nóng)業(yè)各項活動仍多以常規(guī)技術(shù)當(dāng)家。建設(shè)專業(yè)化、規(guī)模化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遠(yuǎn)離城市或城鄉(xiāng)界限明顯的局限性，加強(qiáng)農(nóng)村水利、土地整理、道路交通、電力配送、環(huán)境設(shè)施、通訊信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，科學(xué)合理地進(jìn)行資源的優(yōu)勢互補(bǔ)，有利于推動農(nóng)副產(chǎn)品由小規(guī)模、零散化、粗放式向基地化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，加快高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展；有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率、效益和綜合生產(chǎn)能力；有利于拓展農(nóng)業(yè)的功能，為農(nóng)業(yè)向二、三產(chǎn)業(yè)延伸開辟通道，推動XX農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增強(qiáng)綜合發(fā)展實(shí)力。XX作為一個農(nóng)業(yè)大市，進(jìn)入21世紀(jì)以來，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，確?？沙掷m(xù)發(fā)展已成為不容忽視的 嚴(yán)峻課題。另一方面，農(nóng)業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，為破解這兩大難題創(chuàng)造了有利條件。并通過實(shí)施規(guī)模化、基地化生產(chǎn)經(jīng)營和綠色示范基地建設(shè)，大力發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，遏制濫用化肥農(nóng)藥現(xiàn)象；又可以提供新思路、新品種、新技術(shù)，為農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化提供有效載體，大力開發(fā)推廣無公害綠色食品，促進(jìn)高品質(zhì)、高效益的無公害綠色有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)。XX既是聞名全國的魚米之鄉(xiāng)，又是毗鄰張家界和鳳凰古城的魅力城市，因其山青水秀，歷史悠久、文化厚重，旅游資源豐富，有“桃花源里的城市”之美譽(yù)。越是在城市化的地區(qū)，其需求越大。 建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，可順應(yīng)這一發(fā)展潮流，將產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展生態(tài)旅游統(tǒng)一起來，充分利用現(xiàn)有資源，打造花卉苗木林業(yè)博覽區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷區(qū)、觀光休閑區(qū)和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，通過“水”、“草”、“林”、“花”、“果”等多個主題元素，建設(shè)包括文化傳承、農(nóng)業(yè)旅游、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品展銷等豐富內(nèi)涵的旅游休閑勝地，形成有XX特色的“江南人家”。這不僅可為XX提供新的旅游項目，而且可宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，使XX農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)從封閉型向開放型、從資源性開發(fā)向科技型開發(fā)、從城鄉(xiāng)分離向城鄉(xiāng)一體化的轉(zhuǎn)變，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。特別是近年來，隨著城市化、工業(yè)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村的人地矛盾越來越突出，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率提高困難。要適應(yīng)這種變化，必須進(jìn)一步調(diào)整就業(yè)結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)業(yè)人口，才能使得農(nóng)民獲得平均的社會報酬。在這種情況下，必須跳出農(nóng)字抓農(nóng)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)民到“農(nóng)外”尋找出路。但是，長期的離鄉(xiāng)背井，使家庭空巢、子女脫管、老人孤獨(dú)、夫妻不和等問題日漸突出，許多在外務(wù)工人員面臨外出掙錢和本土持家的兩難選擇，希望在本地找到就業(yè)門路。本地農(nóng)民將不受個體素質(zhì)、知識差異、技能門檻和投入能力等因素的制約，在自家門前，利用自己的農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源，發(fā)揮自己的聰明才智，興辦休閑旅游業(yè)。發(fā)展農(nóng)村新興生態(tài)旅游，不僅為農(nóng)民在本地就業(yè)提供了有效載體，而且為農(nóng)民增收致富、農(nóng)家幸福美滿、農(nóng)村穩(wěn)定和諧找到了一條可靠途徑。在這樣的背景下，城鄉(xiāng)社會各階層加速分化與融合，社會結(jié)構(gòu)步入快速調(diào)整期，城鄉(xiāng)一體化已是大勢所趨。這種工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系，正是黨的十八屆三中全會提出的“讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果”的要求，也是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展和實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的必由之路，是造福子孫后代的千秋大業(yè)。（1） 節(jié)約用地，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地；（2） 避開自然保護(hù)區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和污染嚴(yán)重地區(qū)；（3） 應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)；（4） 交通便利，水電供應(yīng)可靠；（5） 避開城市、廠礦、醫(yī)院、交通要道等污染源。同時，建設(shè)場地地勢平坦，無污染，環(huán)境空氣質(zhì)量良好，地理位置優(yōu)越，交通便利，為項目建設(shè)提供了有利條件。 本項目用地總面積約3000畝，涉及河洑鎮(zhèn)朱湖村、南湖村等行政村1000戶，拆遷面積約350000㎡。 　 XX位于北緯28度至31度，東經(jīng)110度至113度之間，時區(qū)屬于國際時區(qū)東8區(qū)。東臨洞庭，西接黔渝，南通長沙，北連荊襄。XX現(xiàn)轄武陵、鼎城2區(qū)，漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、安鄉(xiāng)6縣和一個縣級市津市。境內(nèi)山水相連，地勢西北高東南低。東南部是地肥水美的西洞庭湖平原，平均海拔在50米以下。湖南四大水系中的沅江和澧水流經(jīng)XX，境內(nèi)有大小河流432條。 XX北過長江航運(yùn)干線，東靠京廣鐵路干線，南倚湘黔鐵路干線，枝柳鐵路斜貫市域西北部，境內(nèi)長183 公里，石長鐵路縱貫?zāi)媳保?公里，石長鐵路復(fù)線年底將開工建設(shè)， 公里的黔張常鐵路2011年7 月動工建設(shè)。另外，還有G207 和G319 兩條國道通過中心城區(qū)。XX是湖南省除省城長沙以外唯一一個具備水運(yùn)、航空、鐵路、高速公路各種交通方式齊備的城市，同時，還是國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃中確定的國家高速公路網(wǎng)上的一個重要節(jié)點(diǎn)、湖南省未來的高速公路交通樞紐。具有冬冷夏熱，四季分明；熱量充足，雨水集中；春溫多變，夏秋多旱：嚴(yán)寒期短，暑熱期長的特征。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城、盤古諸山延伸，重巒迭嶂。西、南、北群山起伏，岡巒盤環(huán)；東北湖河網(wǎng)結(jié)，水陸間錯。南部俗稱“前河”、“前鄉(xiāng)”，枉、滄二水蜿蜒而下，形成若干沖岔與沿河平地。 XX境內(nèi)除沅、澧兩水外，有河68條，分屬沅水、澧水、西洞庭湖3大水系。按河長計：5公里以下17條，5～10公里29條，10～50公里21條，50公里以上1條。 擬建項目場地內(nèi)含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石層的孔隙潛水兩種，滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補(bǔ)給源。場地內(nèi)地下水對混凝土及其鋼筋無腐蝕。 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001)及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001，2008年版），XX市江南城區(qū)位于華南地震區(qū)，長江中下游地震亞區(qū)域一XX地震帶上，為中強(qiáng)活動區(qū)，但頻度較低，擬建場地的抗震設(shè)防烈度為7度。 本工程施工所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在區(qū)內(nèi)市場采購。 本工程施工電源由西城區(qū)電力部門供應(yīng)。 施工隊伍通過招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專業(yè)施工企業(yè)。XX西部城區(qū)有豐富的勞動力資源，可為本工程提供充足勞動力。 本項目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門和社會各界的大力支持。 地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個類型。 通過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧? 第四章 工程技術(shù)方案 項目概況 本項目位于XX市西城新區(qū)，規(guī)劃設(shè)計范圍西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約200公頃（約3000畝）。項目建成將成為一個全省領(lǐng)先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓(xùn)、推廣、展覽、休閑、服務(wù)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理布局、分步實(shí)施、循序漸進(jìn)的原則。合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。以人為本、安全第一的原則。 科研基地：用地約700畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地300畝，蔬菜科研用地150畝，水產(chǎn)科研用地150畝，林業(yè)植物用地100畝。商住開發(fā)區(qū)：用地約1200畝，依托周邊生態(tài)環(huán)保特色，作為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地，用來平衡整個園區(qū)建設(shè)資金，商居用地按一定規(guī)模點(diǎn)狀布置在園區(qū)，提升用地附加值。景觀帶：完整保護(hù)南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長4000m，漸河大堤風(fēng)光帶長4500m。 建設(shè)方案 科研中心建筑群總建筑面積為20000㎡，其中科研綜合樓8358㎡，實(shí)驗(yàn)樓6672㎡，培訓(xùn)接待及生活服務(wù)設(shè)施中心4970㎡。 規(guī)劃布局 （1）功能布局 擬建設(shè)用地呈不規(guī)則形狀，用地范圍內(nèi)有天然湖泊一處?？蒲袇^(qū)包括科研實(shí)踐辦公綜合樓；實(shí)驗(yàn)區(qū)包括實(shí)驗(yàn)樓；綜合設(shè)施服務(wù)區(qū)包括食堂、接待培訓(xùn)中心。 （2）交通組織 1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于場地南側(cè)的道路上，其中主要出入口位于主路東側(cè)，次要出入口位于主路西側(cè)。 3）停車位：在各個出入口廣場處出安排適量的機(jī)動車停車位外，還考慮了適量的自行車位。 2）道路兩側(cè)綠化：道路兩側(cè)為喬木與灌木混合帶型綠化。建筑標(biāo)準(zhǔn)1)層高：建筑層高為4米。屋面設(shè)計按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452004）設(shè)計滿足節(jié)能要求。 3）樓地面：門廳、樓梯間，采用花崗巖樓地面。會議室、辦公室采用木板樓地面。4） 門廳、走廊：門廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。臺階踏步高度不大于150mm，樓梯井凈寬不大于200mm。2）運(yùn)用規(guī)則交錯的窗洞，配合裝飾線、并通過有規(guī)律的色彩變化，達(dá)到建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。設(shè)置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、無障礙宿舍、無障礙衛(wèi)生間等。自然條件 本工程建筑高度小于60m，基本風(fēng)壓按50年一遇，取值為Wo=㎡，地面粗糙度屬B類，風(fēng)荷載體型系數(shù)us=.本工程基本雪壓按50年一遇，㎡。2）抗震設(shè)防本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第一組。 結(jié)構(gòu)布置方案 本項目建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。 給排水設(shè)計設(shè)計依據(jù)（1）《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003；（2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；（3）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；（5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2002年版）；（6）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。園內(nèi)各單體建筑物生活用水由城市管網(wǎng)直接供給。生活污水設(shè)化糞池處理，食堂餐廳污水設(shè)隔油池處理，污水，雨水分流排入院內(nèi)一側(cè)或兩側(cè)城市排水管網(wǎng)。 t=t1+mt2=5+2t2 （2）雨水流量：Q=ψ?q?F（升/秒）ψ徑流系數(shù)。 暖通設(shè)計通風(fēng)設(shè)計不能自然通風(fēng)的房間采用熱交換新風(fēng)換氣機(jī)通風(fēng)，房間按換氣次數(shù)4次/h計算，衛(wèi)生間按換氣次數(shù)10次/h計算?；馂?zāi)時加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)受消防報警系統(tǒng)控制；當(dāng)某一建筑某層發(fā)生火災(zāi)，防煙樓梯間送風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向樓梯間送風(fēng)，合用前室內(nèi)負(fù)擔(dān)此層和相鄰上下層的電動送風(fēng)百葉風(fēng)口自動開啟，風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向合用前室送風(fēng)。7 電氣設(shè)計（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 16－2008） （2）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054－93） （3）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB5005394。 （14）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503952007。 由河洑鎮(zhèn)變電所引來一路10KV電源，接線點(diǎn)由供電部門指定。 整個科研中心內(nèi)擬建10KV/，變電所具體位置請見規(guī)劃設(shè)計圖。 計量方式為高供高計，低壓側(cè)設(shè)動力過表。 .2電力及照明配電系統(tǒng) 照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取值，本工程內(nèi)主要場所的照度設(shè)計值如下： 門 廳：100LX 辦 公 室：300LX 走 廊：100LX 實(shí) 驗(yàn) 室：300LX 會 議 室：300LX 樓 梯 間：75LX。 辦公室、會議室、實(shí)驗(yàn)室光源以節(jié)能型高顯色指數(shù)熒光燈為主，配以高效、弦光少的燈具。 消防負(fù)荷供電系統(tǒng)采用EPS消防應(yīng)急電源供電。 園區(qū)內(nèi)主干道路照明采用11米路燈，光源為250W金鹵燈；次干道照明主要采用庭院燈并結(jié)合環(huán)境設(shè)計配以草坪燈,光源選用節(jié)能燈。 10KV為不接地系統(tǒng),；變電所接地系統(tǒng)型式為TNCS并做總等電位聯(lián)結(jié)。 弱電系統(tǒng)按要求設(shè)浪涌保護(hù)器。 、綜合布線１、 園區(qū)內(nèi)設(shè)置電話交換機(jī)房，內(nèi)設(shè)一臺程控自動數(shù)字交換機(jī)，門數(shù)待定，電話中繼線均由電信接入。區(qū)內(nèi)主干采用普通電話電纜或五類大對數(shù)雙絞線，水平區(qū)采用電話線。 周界防范系統(tǒng)的設(shè)置，目的是為了方便園區(qū)區(qū)管理和防止非法入侵。需在綜合樓設(shè)監(jiān)控室一間，面積約20～30㎡。 建筑物內(nèi)采用電纜橋架和穿管暗敷方式。%%之間，以滿足交通、職工出行等功能要求。道路寬度、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑也均滿足消防車行駛的要求，景觀設(shè)置不影響消防車的行駛和操作。 建筑消防設(shè)計本工程防火墻采用200厚粘土多孔磚，耐火極限大于3小時。消防水泵房、配電房和消防控制室及發(fā)電機(jī)房在防火墻上開門均設(shè)置甲級防火門。結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計中，梁、板、柱中鋼筋混凝土保護(hù)層厚度均滿足符合設(shè)計要求。 ②本工程室外消防給水系統(tǒng)采用上述生活及消防合用的環(huán)狀給水系統(tǒng)，并沿小區(qū)道路按消防規(guī)范要求設(shè)置20套地上室外消火栓，室外消火栓間的間距不大于120m。電氣消防設(shè)計 消防用電設(shè)備的干線采用耐火型電力電纜，一般配電干線采用YJV1型電力電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。配電、照明支線均為BV450/750型塑料銅芯線穿焊接鋼管或硬PVC管沿墻及頂板暗敷。電纜豎井在電氣設(shè)備安裝完畢后，每層進(jìn)行防火封堵。 生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水干管。實(shí)驗(yàn)室廢液經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水干管。 水泵房設(shè)備基礎(chǔ)作減振處理，內(nèi)墻面及頂棚作吸聲砂漿粉刷，出入口安裝隔音門。 在施工過程中，使用噪聲較小的機(jī)