【正文】 施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。，如果發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)制止并責(zé)令施工企業(yè)立即整改；如果發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)的施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施，制止危害工程質(zhì)量的行為。在自檢合格基礎(chǔ)上，施工單位填報(bào)《 工程報(bào)驗(yàn)表》，向監(jiān)理工程師提出報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下一道工序作業(yè)或隱蔽；，監(jiān)理工程師發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，施工單位應(yīng)按監(jiān)理工程師指示對(duì)不合格工序或隱蔽工程進(jìn)行缺陷修補(bǔ)、整改或返工，并重新報(bào)驗(yàn)；一般缺陷在施工單位返修后由監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格后可進(jìn)入下一道工序施工；，由監(jiān)理工程師在《隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄》上簽認(rèn)，《驗(yàn)槽記錄》需要有勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理方簽認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序作業(yè)或工序隱蔽；，施工單位自行進(jìn)入下一道工序作業(yè)，監(jiān)理工程師報(bào)告建設(shè)單位同意后，有權(quán)發(fā)出暫停施工指令，并可要求進(jìn)行開(kāi)槽、回彈等檢驗(yàn)；，監(jiān)理工程師有權(quán)提出剝離檢查，不論檢查是否合格，所發(fā)生的費(fèi)用和工期拖延由施工單位負(fù)責(zé)；、隱蔽工程檢查驗(yàn)收應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)共同進(jìn)行；，見(jiàn)下圖2《工序、隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程》。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)向施工單位發(fā)出警告，警告可以是口頭形式或書面通知。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，立即向施工單位發(fā)出暫停施工指令后補(bǔ)書面通知；在施工單位采取了足以保證工程質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工；暫停施工指令和恢復(fù)施工指令均須經(jīng)建設(shè)單位同意，并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；，或目測(cè)的判定不能被施工單位所接受時(shí)，可對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢驗(yàn)測(cè)試，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定質(zhì)量缺陷性質(zhì)；，先應(yīng)由施工單位提出修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師（會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位）批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)診斷并提出處理方案；，應(yīng)由監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)進(jìn)行檢查驗(yàn)收；，施工單位應(yīng)及時(shí)填報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》，按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定組織事故調(diào)查和處理；，須召開(kāi)有專家參加的會(huì)議，進(jìn)行分析論證?！督ㄖ惭b工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》劃分原則，工程在完成一個(gè)分段的一個(gè)分項(xiàng)或一個(gè)分部后，應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程的中間驗(yàn)收，當(dāng)單位工程達(dá)到交工條件時(shí)，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；：監(jiān)理工程師會(huì)同建設(shè)單位、施工單位質(zhì)檢人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；不符合要求的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，由施工單位整改返修后重新評(píng)定驗(yàn)收。分部工程完成后，施工單位根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》的評(píng)定結(jié)果匯總評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)，填寫《分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》報(bào)監(jiān)理；基礎(chǔ)分部施工完成后，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，若采用樁基礎(chǔ)，還應(yīng)對(duì)樁基礎(chǔ)分項(xiàng)工程進(jìn)行單獨(dú)驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)施工完成后，進(jìn)入裝飾施工前，應(yīng)進(jìn)行主體分部工程驗(yàn)收；：總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部人員對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，提出核查意見(jiàn)并督促施工單位完善；對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，應(yīng)由施工單位進(jìn)行試驗(yàn)，提出試驗(yàn)報(bào)告，重要的試驗(yàn)應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同參加；經(jīng)驗(yàn)收符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求后，評(píng)定單位工程初驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位在驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)蓋章。消防工程由市消防主管部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收；工程檔案資料由市城建檔案館進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收；工程規(guī)劃由國(guó)土規(guī)劃部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收；：施工單位將經(jīng)初驗(yàn)核查完善，并經(jīng)監(jiān)理審查合格的質(zhì)量保證資料報(bào)質(zhì)監(jiān)部門核查；施工單位對(duì)核驗(yàn)中提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，在符合質(zhì)量要求后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽署《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；階段控制點(diǎn)名稱類別控制內(nèi)容承包監(jiān)理業(yè)主準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審C設(shè)計(jì)文件圖紙有效、完整、正確、合理、可行性√√√基槽驗(yàn)收B坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、尺寸，溝底密實(shí)平整程度√√材料配件檢驗(yàn)B核對(duì)材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量，質(zhì)量證明，外觀檢查，質(zhì)量抽查√√方案報(bào)審B施工方案有效、針對(duì)、正確、完整、合理、可行性√√√施工能力A安裝工藝評(píng)定及資格√√開(kāi)工報(bào)審A人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、管理到位，各種手續(xù)√√√安裝階段分段試壓A試驗(yàn)壓力√√管道安裝B管線及支管標(biāo)高、坡度√√系統(tǒng)試壓A試驗(yàn)壓力，保壓時(shí)間，接頭質(zhì)量，滲漏檢查 √√總體檢查A復(fù)測(cè)管線坐標(biāo)、標(biāo)高，附件安裝√√√工程隱蔽A回填步驟，回土質(zhì)量，管線保護(hù)√√階段性核驗(yàn)A按質(zhì)監(jiān)站要求√√√交工階段二查四定B查漏項(xiàng)、未完，定任務(wù)、人員、措施、時(shí)間√√√交工驗(yàn)收A質(zhì)量評(píng)估、評(píng)定√√√交工技術(shù)文件A文件完整，數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，評(píng)定合格√√√階段控制點(diǎn)名稱類別控制內(nèi)容承包監(jiān)理業(yè)主準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審C設(shè)計(jì)文件圖紙有效、完整、正確、合理、可行性√√√材料檢驗(yàn)B核對(duì)材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格，質(zhì)量證明，外觀質(zhì)量及抽查√√方案報(bào)審B施工方案有效、針對(duì)、正確、完整、合理、可行性√√√開(kāi)工報(bào)審A場(chǎng)地準(zhǔn)備，人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、管理到位，各種手續(xù)√√√安裝階段涂刷油漆C油漆牌號(hào)、厚度，外觀質(zhì)量√√附件組焊C支撐圈、鉤釘尺寸、位置、數(shù)量，焊接牢固√√工程隱蔽A各層隱蔽檢查√√階段性核驗(yàn)A按質(zhì)監(jiān)站要求√√√交工階段三查四定B查漏項(xiàng)、隱患、未完，定任務(wù)、人員、措施、時(shí)間√√√交工驗(yàn)收A工程中間交接條件（九完五交），質(zhì)量評(píng)估、評(píng)定√√√交工技術(shù)文件A審簽齊全，文件完整，數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，評(píng)定合格√√√ 電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)階段控制點(diǎn)名稱類別控制內(nèi)容承包監(jiān)理業(yè)主準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審C設(shè)計(jì)文件圖紙有效、完整、正確、合理、可行性√√√工程交接C配合土建預(yù)埋與驗(yàn)收，預(yù)埋件位置、尺寸、數(shù)量，接地檢查√√材料設(shè)備檢驗(yàn)B核對(duì)材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格，質(zhì)量證明，外觀質(zhì)量及抽查√√方案報(bào)審B施工方案有效、針對(duì)、正確、完整、合理、可行性√√√開(kāi)工報(bào)審A場(chǎng)地準(zhǔn)備，人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、管理到位，測(cè)試儀器，各種手續(xù)√√√安裝階段變壓器安裝B變壓器吊芯，抽真空，密封，油分析，防爆標(biāo)志√√照明安裝C照明盤垂直度，器材接地，漏電開(kāi)關(guān)試驗(yàn)√√配電盤安裝C成套柜安裝，平直度及盤間隙√√電纜工程A全長(zhǎng)余量電纜頭密封，防潮，耐壓試驗(yàn)，鎧裝層接地，電纜 槽架走向，直埋深度，絕緣電阻√√電氣裝置接地C接地裝置敷設(shè)，接地體連接符合要求√√階段性核驗(yàn)A按質(zhì)監(jiān)站要求√√√調(diào)試階段電氣設(shè)備調(diào)試B互感器、變壓器、真空開(kāi)關(guān)操作機(jī)構(gòu)、避雷器試驗(yàn)√√耐壓試驗(yàn)A絕緣電阻，耐壓試驗(yàn)√√高、低壓受電A先空負(fù)荷，后帶負(fù)荷√√√高、低壓送電A逐步送電，單機(jī)試車√√√交工階段三查四定B查漏、隱患、未完，定任務(wù)、人員、措施、時(shí)間√√√交工驗(yàn)收A工程中間交接條件（九完五交），質(zhì)量評(píng)估、評(píng)定√√√交工技術(shù)文件A審簽齊全，文件完整，數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，評(píng)定合格√√√第八章 施工階段的工程進(jìn)度控制 進(jìn)度控制的原則和方法 進(jìn)度控制應(yīng)以建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的總體安排和施工合同規(guī)定的工期目標(biāo)作為依據(jù)。 應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制方法，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制，監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立各種用于記錄、統(tǒng)計(jì)、標(biāo)記、反映實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度差異的圖表，以便隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，并作為要求施工單位加快工程進(jìn)度，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃或采取其他合同措施的依據(jù)。 施工單位在進(jìn)度計(jì)劃編制完成后，應(yīng)向監(jiān)理填報(bào)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》。 監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)，若對(duì)進(jìn)度計(jì)劃有重要的修改意見(jiàn)時(shí)，施工單位應(yīng)重新申報(bào)。 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督和檢查 在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，在《監(jiān)理日志》中對(duì)每日實(shí)際完成的形象進(jìn)度進(jìn)行記錄，在進(jìn)度圖表上進(jìn)行標(biāo)記。 進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 當(dāng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏離是由于施工單位的現(xiàn)場(chǎng)組織安排或施工順序不合理、人力物力的投入不足時(shí)，應(yīng)發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位立即采取措施加快工程進(jìn)度，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，但這種調(diào)整應(yīng)不改變施工合同規(guī)定的總工期。 當(dāng)進(jìn)度偏離出現(xiàn)在關(guān)鍵線路上，或雖然出現(xiàn)在非關(guān)鍵線路上，但由于偏離已使非關(guān)鍵線路變?yōu)殛P(guān)鍵線路，施工單位應(yīng)提出進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的書面報(bào)告報(bào)監(jiān)理工程師審批。 進(jìn)度控制的工作程序，見(jiàn)下圖３《進(jìn)度控制工作流程》。根據(jù)審核確認(rèn)的總包方的施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程進(jìn)度計(jì)劃以及每月、每周的施工作業(yè)計(jì)劃逐步控制落實(shí)，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 工程量的計(jì)算應(yīng)符合規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。 由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減，堅(jiān)持合理、公平、公正的原則。 建立工程款支付臺(tái)賬，經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行比較、分析。 嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和支付的程序和時(shí)限要求。 工程計(jì)量 工程計(jì)量應(yīng)是經(jīng)驗(yàn)收符合質(zhì)量要求的工程，其范圍包括合同內(nèi)工程，合同外的工程變更和費(fèi)用。 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)施工單位提供證據(jù)資料不全的工程量，監(jiān)理工程師有權(quán)暫不計(jì)量，或計(jì)量后暫不支付，對(duì)工程計(jì)量有較大差異的地方，同施工單位協(xié)商一致確定。 工程款支付 所有工程款支付先由監(jiān)理工程師核算，總監(jiān)理工程師審核簽署意見(jiàn)后，上報(bào)建設(shè)單位審批。施工單位應(yīng)按施工合同規(guī)定的條件和時(shí)限向監(jiān)理工程師填報(bào)《預(yù)付款支付申請(qǐng)表》；施工單位憑《預(yù)付款支付清單》辦理支付手續(xù)； 期中支付按以下程序辦理：監(jiān)理工程師依據(jù)合同的規(guī)定核算付款申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)《期中支付清單》，上報(bào)建設(shè)單位審批；施工單位憑《期中支付清單》辦理支付手續(xù)。工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交竣工結(jié)算資料；建設(shè)單位根據(jù)竣工結(jié)算書按施工合同規(guī)定與施工單位辦理竣工結(jié)算和支付有關(guān)事項(xiàng)。在保修責(zé)任期滿并簽發(fā)《保修責(zé)任終止證書》后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理提出最終支付申請(qǐng)；監(jiān)理工程師對(duì)剩余保修金的支付及解除施工單位的銀行履約保函提出監(jiān)理審核意見(jiàn)，由總監(jiān)理工程師簽署報(bào)建設(shè)單位； 工程計(jì)量和期中支付的工作程序，見(jiàn)上圖4《計(jì)量支付工作流程》。⑴協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。 ⑶審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格，督促施工單位雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)的一線操作人員。督