消防維保方案和報(bào)價(jià)單樣板-在線瀏覽
2025-07-02 01:45本頁(yè)面
【正文】 元大寫: 優(yōu)惠報(bào)價(jià)小寫： 元大寫: 優(yōu)惠條件重大活動(dòng)可派技術(shù)人到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)服務(wù)承諾每月測(cè)試檢查一次每年檢驗(yàn)檢查一次接到報(bào)修電話2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修事項(xiàng) 現(xiàn)場(chǎng)能夠解決的問(wèn)題，免費(fèi)維修 需求換件由甲方購(gòu)買亦或委托乙方代購(gòu)消防設(shè)施維保內(nèi)容及實(shí)施方案 消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。特制定如下維保計(jì)劃：一、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。匯同甲方制定維保檢查計(jì)劃。消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位,維保人員著裝上崗。2．征得甲方同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。4．對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。第一階段： ②火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)顯示盤逐個(gè)檢測(cè)第二階段： ①火災(zāi)事故廣播、消防通訊、聲光報(bào)警器、消防電梯逐個(gè)遠(yuǎn)程通斷檢測(cè) ②依據(jù)設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系進(jìn)行整體聯(lián)動(dòng)檢測(cè) 探測(cè)器：每月試驗(yàn)（不少于10%）探測(cè)器的報(bào)警功能是否正常，并排除探測(cè)器的故障。 用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的報(bào)警功能及確認(rèn)燈顯示功能。 對(duì)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對(duì)下列消防控制設(shè)備手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)1～3次，試驗(yàn)消防控制設(shè)備的控制顯示功能。2．每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。4．每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。6．每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗，確保管內(nèi)無(wú)水質(zhì)無(wú)污垢。8．每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)報(bào)警正常。噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)：每月（不少于10%）應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，更換。 ①外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。 （2）每月需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。報(bào)警閥的維護(hù)保養(yǎng)： 對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。 （1）打開排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。（2）打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。 （3）打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)，應(yīng)慢慢將閥門打開。水源及消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)： （1）消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全、接口與蓋板連接牢固。 （3）檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。 （4）水位計(jì)、壓力表工作是否正常，壓力表指針是否正確。 （6）每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損。 ②手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1～3次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。 ⑤壓力表是否變形、水泵起動(dòng)后動(dòng)作是否正常。 （8）電控柜的維護(hù)保養(yǎng)： ①控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。 ③電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 ⑤繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。 ⑦各導(dǎo)線連接處是否松脫，包皮是否損傷。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。 ③水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。 （三）消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查：1．檢查噴水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。3．檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。5．防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況6．電梯是否能自動(dòng)歸首層。2．每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。第一階段： ②每層末端放水裝置放水試驗(yàn)、水流指示器報(bào)警檢測(cè)，濕式報(bào)警閥功能檢測(cè)第二階段：①消火栓泵、噴淋泵的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)急照明燈：試驗(yàn)（不少于10%）應(yīng)急照明燈是否完好，工作是否正常，及時(shí)更換損壞的燈泡、電池，每月抽30%應(yīng)急照明燈放電30分鐘。定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。防排煙系統(tǒng)：第二階段： ①空調(diào)新風(fēng)機(jī)或非消防電源切斷試驗(yàn)檢測(cè) ②遠(yuǎn)程打開、關(guān)閉，防火閥、送風(fēng)閥、排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī) ③防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)檢測(cè) （5）檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）； （6）檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位是否正常； （7）檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固； （8）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。 對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)： （1）控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。 （3）線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。 （5）開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。 （7）繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。 正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能。 （2）對(duì)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)（鏈條、導(dǎo)軌）磨擦處加適量潤(rùn)滑油。
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