房屋租賃合同(二)-在線瀏覽
2025-07-01 23:58本頁面
【正文】 乙方統(tǒng)一負責(zé)。租賃房屋的自然損耗，由乙方負責(zé)維修。租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 乙方應(yīng)確保所出租的租賃房屋享有出租的權(quán)利。如甲方權(quán)益因此遭受損害時，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。若因此產(chǎn)生任何額外費用，乙方應(yīng)事先將付款事項和金額通知甲方，在得到甲方書面確認后進行支付。第7條 甲方權(quán)利和義務(wù) 按本合同規(guī)定向乙方交納租金及其他本合同規(guī)定的費用； 甲方在使用租賃房屋中應(yīng)避免影響周邊用戶生活，并遵守國家關(guān)于衛(wèi)生、安全和消防等方面的規(guī)定。 第9條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：(a) 未按合同規(guī)定按期如數(shù)交納租金單次超過[15天]或累計超過[30天]的；(b) 擅自拆改變動或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的；(c) 擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；(d) 利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。如系甲方提出解除的，甲方同意向乙方支付一月租金作為補償金，但乙方須向甲方返還剩余租期的租金。若支付的違約金不足補償對方損失的，違約方還應(yīng)負責(zé)賠償。若支付的違約金不足補償對方損失的，違約方還應(yīng)負第11條 陳述與保證 乙方作以下陳述和保證(a) 乙方為根據(jù)中華人民共和國法律有效登記和存在的法人，有完全的法律行為能力和授權(quán)簽署并根據(jù)本合同的條款履行本合同。(c) 乙方簽署和履行本合同，無論現(xiàn)在和將來都不會違反其作為一方或者受其約束的任何協(xié)議或義務(wù)。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力造成雙方財產(chǎn)損失，由各方自理。第13條 爭議解決 對于任何由本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)盡其最大努力通過協(xié)商解決。第14條 協(xié)議修改 如有本合同未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議在雙方簽署后，與本合同具有同樣效力，并構(gòu)成本合同的一部份。雙方只有通過其授權(quán)代表簽署的書面文件才可以對本合同的條款進行
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