墊資撤押借款與擔(dān)保合同范本-在線瀏覽
2025-07-01 23:50本頁面
【正文】 五、墊資事項(xiàng)甲、乙、丙一致同意由丙方指定人員前往貸款銀行辦理還款、貸款等一切相關(guān)手續(xù)。（1）甲、乙、丙三方一致同意將此筆借款轉(zhuǎn)入下列指定賬戶中用于代甲方向原貸款行歸還銀行貸款。戶名 開戶行 賬號(hào) 甲方在歸還丙方所墊資金后，自愿向丙方支付墊資服務(wù)費(fèi)人民幣（大 寫） 元整（小寫） 元。 在以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)證（或買賣合同備案證明）辦理出來后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)證等證件事宜，并及時(shí)到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)。 乙方應(yīng)當(dāng)：①委托丙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的過戶手續(xù)；②委托丙方向貸款銀行辦理銀行按揭貸款手續(xù)；③委托丙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件；④委托丙方辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。 八、丙方在具備以下條件時(shí)為甲方辦理該房產(chǎn)提前償還貸款手續(xù) 甲乙雙方己按丙方要求提供的各種資料和提交辦理本合同第七條約定事項(xiàng)的公證委托書； 原貸款銀行己同意甲方提前償還貸款； 乙方的申請(qǐng)貸款金額及年限己經(jīng)通過銀行審核； 甲方己按本合同約定向丙方支付墊資贖樓費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用； 乙方己向丙方交納了首期款，或者甲方己與乙方和貸款銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。 九、甲方保證： 甲方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。 甲方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 甲方須保證該房產(chǎn)不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在被禁止或限制轉(zhuǎn)讓和抵押等情況。在委托事項(xiàng)辦理期間，甲方如發(fā)生死亡，失蹤或喪失民事行為能力等情況，丙方依據(jù)本合同辦理受托事項(xiàng)仍然有效。將該房產(chǎn)相關(guān)資料交丙方保管期間，不得向有關(guān)單位和部門謊報(bào)上述資料文件遺失和辦理掛失手續(xù)，否則丙方將以甲方施詐騙為由報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)依法處理。并承擔(dān)違約責(zé)任和法律責(zé)任。甲方要按時(shí)存入供樓款項(xiàng)。十、乙方保證： 乙方具有民事權(quán)利能力和完全民事
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