【正文】 行情差距較大。承包范圍：西街花園一期A1棟201號(hào)住宅裝修（樣板房），三室兩廳一廚兩衛(wèi)，承包方式：包工包料（總包干價(jià)），合同總價(jià)：，甲方負(fù)責(zé)空調(diào)、電熱水器、煤氣灶、抽油煙機(jī)的采購(gòu)及安裝；合同簽訂7天后，付30%預(yù)付款，開(kāi)工20天內(nèi)，付30%進(jìn)度款，合同簽訂后40天內(nèi)，付25%預(yù)付款，竣工天后付至95%，余款保修期滿(mǎn)7天內(nèi)付清；合同附件《工程量報(bào)價(jià)清單》中材料費(fèi)與市場(chǎng)價(jià)差距較大。暫定合同價(jià)70萬(wàn)元，進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)付15%備料款，開(kāi)工一個(gè)月內(nèi)付30%工程款，進(jìn)場(chǎng)后第2個(gè)月付40%工程款，驗(yàn)收后7天內(nèi)付10%工程款，余款驗(yàn)收半年內(nèi)一次付清。樁基礎(chǔ)工程施工合同（2份）乙方：長(zhǎng)沙市基建工程公司（夯擴(kuò)沉管灌注樁部分）承包范圍：A區(qū)7樓、2～4車(chē)庫(kù)，樁徑400mm，單價(jià)78元/米，總工程量約7680米（以監(jiān)理及建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理竣工結(jié)算），總價(jià)約60萬(wàn)元；樁機(jī)退場(chǎng)支付60%，檢驗(yàn)合格支付20%，資料交接完支付15%，5%的質(zhì)保金待主體完工后支付。乙方：湖南省地質(zhì)建設(shè)工程總公司一分公司（人工挖孔樁部分）承包范圍：A區(qū)1樓、3～5樓，樁徑1米，單價(jià)540元/米，總工程量約1600米（以監(jiān)理及建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理竣工結(jié)算），%，設(shè)備退場(chǎng)支付30%，余款在樁基驗(yàn)收合格后一次付清。鋁合金門(mén)窗工程承包合同（3份）乙方：中建（長(zhǎng)沙）不二幕墻有限公司承包范圍：A區(qū)1～9樓的鋁合金門(mén)窗制安，門(mén)窗與墻連接縫四周用發(fā)泡劑填充，門(mén)窗外四周再打玻璃密封膠。 乙方：長(zhǎng)沙市天盛門(mén)窗裝飾有限公司承包范圍：A區(qū)10～16樓的鋁合金門(mén)窗制安，門(mén)窗與墻連接縫四周用發(fā)泡劑填充，門(mén)窗外四周再打玻璃密封膠。 乙方：長(zhǎng)沙市亙晟門(mén)窗工程有限公司承包范圍：A區(qū)17～22樓的鋁合金門(mén)窗制安，門(mén)窗與墻連接縫四周用發(fā)泡劑填充，門(mén)窗外四周再打玻璃密封膠。三家結(jié)算方式均為：施工中門(mén)窗數(shù)量增減按投標(biāo)綜合優(yōu)惠后價(jià)格調(diào)整，門(mén)窗框進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格付20%，門(mén)窗框安裝完畢付30%，門(mén)窗扇進(jìn)場(chǎng)付20%，門(mén)窗扇安裝完畢付15%，竣工后半個(gè)月內(nèi)付至90%，余款決算后一次付清，其中保修金為決算價(jià)的5％,兩年后按規(guī)定退還。建筑安裝工程承包合同承包方：上海通用金屬結(jié)構(gòu)工程總公司承包范圍：一期屋面彩板工程，包括：屋面彩板、檁條、保溫棉、包邊、落水系統(tǒng)，制安綜合單價(jià)136元/M2包干,面積按實(shí)計(jì)算，合同總價(jià)：，合同簽訂三日內(nèi)付30%定金，結(jié)構(gòu)運(yùn)至工地驗(yàn)收合格三日內(nèi)付30%，面板運(yùn)至工地驗(yàn)收合格三日內(nèi)付20%，安裝完驗(yàn)收合格三日內(nèi)付15%，質(zhì)保期二年結(jié)束三日內(nèi)付5%質(zhì)保金。電梯安裝工程合同乙方：廣州日立電梯有限公司安裝單價(jià)：，總價(jià)：10萬(wàn)元，貨到工地付50%，安裝驗(yàn)收合格七天內(nèi)付清余款。外墻涂料工程承包合同乙方：杭州力保捷裝飾工程有限公司承包范圍：西街花園一期外墻約4萬(wàn)m2,涂裝層數(shù)：力保捷水性丙烯酸硅抗堿封墻底漆3，水性丙烯酸單層彈性中層漆，水性低污染丙烯酸硅單層彈性外墻漆，水性丙烯酸硅彈性外墻漆；工料單價(jià)：28元/m2,合同總價(jià)：暫定112萬(wàn)元，安進(jìn)度付款，質(zhì)保期兩年后付5%質(zhì)保金。1通風(fēng)管道設(shè)備工程安裝合同甲方：湖南力生消防有限公司乙方：湖北荊州盛隆實(shí)業(yè)有限公司丙方：長(zhǎng)沙宏程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包范圍：一期工程A1～A22號(hào)樓的通風(fēng)管道制安，（計(jì)算公式為：分管法蘭面積厚度比重單價(jià)），含制作安裝，輔材按風(fēng)管展開(kāi)面積4元/m2加入總造價(jià)，分管部件上的附有設(shè)備（如防火閥、調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口）等總價(jià)20902元，風(fēng)機(jī)設(shè)備總價(jià)79980元，玻璃鋼風(fēng)管工程和風(fēng)機(jī)設(shè)備的總價(jià)由丙方統(tǒng)一結(jié)算并按工程進(jìn)度代付給乙方，丙方支付給甲方風(fēng)管、風(fēng)機(jī)設(shè)備總價(jià)4%的管理配合費(fèi)，合同簽訂七天后丙方代付20%預(yù)付款，貨到工地驗(yàn)收合格付70%，安裝驗(yàn)收合格付5%，質(zhì)保期兩年后付清余款；風(fēng)管制安由乙方安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi)作施工圖預(yù)算，經(jīng)丙方初審后付30%，安裝驗(yàn)收合格并審計(jì)后付65%，質(zhì)保期兩年后付清余款。合同甲方未蓋章。1工程施工合同（配電室噪聲治理工程）乙方：湖南湘牛環(huán)保實(shí)業(yè)有限公司3臺(tái)配電室的隔吸聲裝置的制安，不包括移樹(shù)、恢復(fù)裝飾等內(nèi)容，總價(jià)：，驗(yàn)收合格付至95%，余款一年后付清。1防水工程施工承包合同承包方：長(zhǎng)沙仁達(dá)防水工程有限公司一期地下室、露臺(tái)、外墻面及屋頂透氣帽等處滲漏，暫定合同價(jià)：7萬(wàn)元，乙方人員、材料進(jìn)場(chǎng)后付30%預(yù)付款，竣工驗(yàn)收合格付至結(jié)算總額的90%，一年后付5%質(zhì)保金，二年后付清余款。合同中甲方無(wú)簽字。1安裝工程施工合同書(shū)乙方：長(zhǎng)沙電業(yè)局電力用戶(hù)服務(wù)部主要工程內(nèi)容：10KV高壓電源進(jìn)線(xiàn)、電纜敷設(shè)、2臺(tái)環(huán)網(wǎng)柜及2臺(tái)電纜T接箱的購(gòu)置、安裝和調(diào)試；7臺(tái)800KVA、3臺(tái)400KVA、3臺(tái)315KVA箱式變的購(gòu)置、安裝和調(diào)試；從箱式變至每棟各單元電纜分接箱，電表箱的低壓電纜敷設(shè)；箱式變、環(huán)網(wǎng)柜、電纜T接箱、分接箱、電表箱、接地網(wǎng)的敷設(shè)及測(cè)試；辦理有關(guān)用電及申請(qǐng)一戶(hù)一表手續(xù)。10KV線(xiàn)路工程施工協(xié)議承包方：湖南省長(zhǎng)沙電力建設(shè)公司工程范圍：從黎托變332開(kāi)關(guān)新出一回電纜（長(zhǎng)280米），型號(hào)為YJV3300/10KV，沿電纜隧道過(guò)人民東路至新建宏程一回環(huán)網(wǎng)柜及隧道支架、埋管及設(shè)備基礎(chǔ)等土建工程，工程價(jià)款：，合同簽訂后一次性付清。后附“付款申請(qǐng)表”中記載；，其中：25萬(wàn)元為質(zhì)保金，分兩筆付款。2綠化工程承包合同（共2份）承包單位：長(zhǎng)沙市綠洲風(fēng)景園林技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司承包范圍：一期地下車(chē)庫(kù)屋頂花園工程，暫定合同價(jià)80萬(wàn)元，清單單價(jià)包干，苗木的采購(gòu)及保管費(fèi)（按苗木價(jià)）：外省20%，省內(nèi)10%，長(zhǎng)沙5%，苗木的種植養(yǎng)護(hù)費(fèi)（包兩年養(yǎng)護(hù)存活）按苗木價(jià)的30%計(jì)；苗木屬甲定乙供，在承包方苗圃采購(gòu)；合同簽訂付30%,完成50%工程量，再付30%,竣工驗(yàn)收付至80%,竣工驗(yàn)收一年后付至90%，余款二年后付清。2景觀工程承包合同（共4份）承包單位：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司（土建部分）施工范圍：一期景觀工程（土建部分）道路基層、墊層及其它，暫定合同價(jià)120萬(wàn)元，清單內(nèi)按清單單價(jià)包干，清單外（游泳池及其它土建工程）按九九定額四類(lèi)土建工程取費(fèi)下浮8%，材料單價(jià)按同期長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)及甲乙雙方約定的價(jià)格；完成50%工程量付40%，全部完成付80%，竣工驗(yàn)收結(jié)算后付至95%，余款一年后付清；承包單位：廣州日之彩裝飾工程有限公司（面層、燈具、設(shè)備等部分）承包范圍：一期景觀工程（塊料面層基層、園林小品、燈具、噴泉及泳池設(shè)備等部分），清單部分暫定合同價(jià)300萬(wàn)元，清單內(nèi)不調(diào)整，清單外土建按湖南省99定額、安裝按湖南省2002安裝定額、修繕按湖南省93修繕定額取定額直接費(fèi)，再按施工單位在投標(biāo)書(shū)上承諾的費(fèi)率進(jìn)行取費(fèi)〔土建變更增補(bǔ)項(xiàng)目費(fèi)率為（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）30%,安裝變更增補(bǔ)項(xiàng)目費(fèi)率為（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）10%,修繕變更增補(bǔ)項(xiàng)目費(fèi)率為（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）28%〕，材料單價(jià)按同期長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)及甲乙雙方約定的價(jià)格，人工費(fèi)按45元/工日88%＝；合同簽訂四天內(nèi)付30%預(yù)付款，每15天按完成工程量的80%支付一次進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收結(jié)算后付至95%，一年后付清余款。承包單位：長(zhǎng)沙市鑫欣園林