某有限公司辦公樓項(xiàng)目眾籌協(xié)議-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-01 12:06本頁(yè)面
【正文】 的份額的主體。：本協(xié)議第 條所規(guī)定的含義：本協(xié)議附件一項(xiàng)目眾籌項(xiàng)目要素所述之眾籌期。：本協(xié)議附件一項(xiàng)目眾籌項(xiàng)目要素所述之資金規(guī)模。二、xx有限公司辦公樓眾籌項(xiàng)目，發(fā)起人向投資人轉(zhuǎn)讓眾籌標(biāo)的份額，且擬將轉(zhuǎn)讓眾籌標(biāo)的份額取得的實(shí)際眾籌資金通過(guò)交易安排最終投資于購(gòu)置xx有限公司辦公樓物業(yè)，再通過(guò)年化收益和退出收益等方式向投資人支付投資收益；投資人同意認(rèn)購(gòu)眾籌標(biāo)的份額并有權(quán)取得眾籌標(biāo)的份額對(duì)應(yīng)的投資收益（按上述方式及本協(xié)議進(jìn)一步約定所定義的眾籌項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓眾籌項(xiàng)目”）雙方一致同意，辦公樓眾籌項(xiàng)目?jī)H作為商業(yè)推廣名稱(chēng)，不應(yīng)被視為發(fā)起人以任何明示或暗示的方式向投資人做出了保本付息或固定收益回報(bào)的承諾，發(fā)起人有權(quán)根據(jù)政府監(jiān)管部門(mén)的要求或根據(jù)發(fā)起人自身需求，更換該等商業(yè)推廣名稱(chēng)，且無(wú)須提前通知投資人，但發(fā)起人應(yīng)在該等商業(yè)推廣名稱(chēng)更換后及時(shí)予以通知。根據(jù)實(shí)際眾籌資金及投資人投資資金最終到位情況，發(fā)起人有權(quán)確定最終投資的物業(yè)項(xiàng)目。 辦公樓眾籌項(xiàng)目發(fā)起人向投資人分配的收益主要來(lái)源于年化收益和退出收益，具體收益來(lái)源及其分配方式如下： 關(guān)于辦公樓眾籌項(xiàng)目的相關(guān)項(xiàng)目要素，請(qǐng)參見(jiàn)本協(xié)議附件一。（依據(jù)為房產(chǎn)的實(shí)際面積） 投資人同意根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件，向發(fā)起人認(rèn)購(gòu)本協(xié)議投資人實(shí)際認(rèn)購(gòu)信的眾籌標(biāo)的份額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“眾籌標(biāo)的份額”）。 投資人同意，按其認(rèn)購(gòu)眾籌標(biāo)的份額，于 年 月 日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將相應(yīng)認(rèn)購(gòu)價(jià)款支付至發(fā)起人個(gè)人名下的 賬戶(hù)。 在投資人按本協(xié)議約定及時(shí)足額支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款的前提下，發(fā)起人于收益起始日向投資人確認(rèn)其受讓的眾籌標(biāo)的份額，并提供相應(yīng)的眾籌標(biāo)的份額憑證。以下任一情況即視為眾籌項(xiàng)目眾籌成立：1) 眾籌成立 本項(xiàng)目自項(xiàng)目成立日起成立。發(fā)起人有權(quán)視情況將超籌資金按投資人原支付路徑返還予相應(yīng)投資人。(1)投資人及再轉(zhuǎn)讓受讓方具備完全的民事行為能力，且若投資人或再轉(zhuǎn)讓受讓方為非自然人的，其已履行內(nèi)部決策程序并取得充分授權(quán)；(2)投資人持有眾籌標(biāo)的份額憑證超過(guò) 個(gè)月；(3)再轉(zhuǎn)讓受讓方已通過(guò)所有眾籌人的身份認(rèn)證和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)，符合合格投資人要求；(4)投資人和再轉(zhuǎn)讓受讓方同意接受本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議的約束。投資人與再轉(zhuǎn)讓受讓方就再轉(zhuǎn)讓的眾籌標(biāo)的份額的數(shù)量和價(jià)格另行達(dá)成一致后，由投資人、再轉(zhuǎn)讓受讓方及發(fā)起人訂立本協(xié)議附件二《眾籌項(xiàng)目眾籌標(biāo)的份額再轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成再轉(zhuǎn)讓資金的支付和結(jié)算，該兩方之間就轉(zhuǎn)讓交易如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，由該兩方自行解決，與發(fā)起人無(wú)關(guān)。 月 日的年化收益；若第一年度的收益周期不滿(mǎn) 365 天，則按日折算；若最后一期不足一年的，則當(dāng)年度年化收益按日折算并于到期日與退出收益一并向投資人支付；發(fā)起人在到期日向投資人支付退出收益。 條的約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向投資人支付各項(xiàng)收益，收益將于收益派發(fā)日之后的三個(gè)工作日內(nèi)到賬，如遇非工作日，到賬日期相應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。六、眾籌標(biāo)的份額的持有期限和回購(gòu) 年，從項(xiàng)目成立日起算，最遲于第 個(gè)收益派發(fā)日屆滿(mǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“最長(zhǎng)持有期限”）。在前述情形下，雙方一致同意，本協(xié)議自發(fā)起人根據(jù)本協(xié)議相應(yīng)條款的安排將退出收益和末期年化收益支付至投資人指定的銀行賬戶(hù)之
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