農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-01 07:13本頁(yè)面
【正文】 雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。??第4條、 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，全額退還乙方購(gòu)房款并賠償乙方的所有損失。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)。 甲方無(wú)償給乙方提供所有建房及土地相關(guān)合法手續(xù)，乙方有權(quán)留有建房及土地相關(guān)合法手續(xù)復(fù)印件并由甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。甲方不得將該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管，并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)與當(dāng)日通知乙方協(xié)商具體的交付日期。第7條、 特別約定 關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸于乙方，甲方不得干涉。 關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)： 本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 關(guān)于房屋收回：由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲乙雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，甲方在交易完成以后，任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方（市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于售價(jià)價(jià)格，按售價(jià)價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方）。 因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)，或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣(mài)給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)使用本合同第七條第三項(xiàng)關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方需支付違約金照按房屋售價(jià)價(jià)格的百分之五十支付予乙方。 甲方若未按約定協(xié)議和配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金按房屋售價(jià)價(jià)格的百分之二十支付予乙方，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1