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建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范方案-在線瀏覽

2025-07-01 02:14本頁面
  

【正文】 筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動(dòng)等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī),應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度,并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。說明: 基體或基層的質(zhì)量是影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。為了保證質(zhì)量,避免返工特制訂本條。 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件),并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。因此,在施工前,通常應(yīng)根據(jù)工程情況確定制作樣板間、樣板件或封存材料樣板。不管采用哪種方式,都應(yīng)由建設(shè)方、施工方、供貨方等有關(guān)各方確認(rèn)。 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程,所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 管道、設(shè)備等的安裝及高度應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成,當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí),應(yīng)在飾面層施工前完成。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定,嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí),應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù),防止污染和損壞。 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。 抹灰工程2 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4 施工記錄。 抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收: 1 抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:1 相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500—1000 m2應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足500 m2也應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。說明: 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)關(guān)于檢驗(yàn)批劃分的規(guī)定,及裝飾裝修工程的特點(diǎn),對原標(biāo)準(zhǔn)予以修改。另一方面各建筑物的體量和層高不一致,即使是同一建筑其層高也不完全一致,按樓層劃分檢驗(yàn)批量的概念難確定。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間;不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等,并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí),應(yīng)采用防水砂漿。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。 本節(jié)適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。說明: 本規(guī)范將原標(biāo)準(zhǔn)中一般抹灰工程分為普通抹灰、中級(jí)抹灰和高級(jí)抹灰三級(jí)合并為普通抹灰和高級(jí)抹灰兩級(jí),主要是由于普通抹灰和中級(jí)抹灰的主要工序和表面質(zhì)量基本相同,將原中級(jí)抹灰的主要工序和表面質(zhì)量作為普通抹灰的要求。主控項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。 檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。說明: 抹灰厚度過大時(shí),容易產(chǎn)生起鼓、脫落等質(zhì)量問題;不同材料基體交接處,由于吸水和收縮性不一致,接縫處表面的抹灰層容易開裂,上述情況均應(yīng)采取加強(qiáng)措施,以切實(shí)保證抹灰工程的質(zhì)量。 檢驗(yàn)方法:觀察;用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。經(jīng)調(diào)研分析,抹灰層之所以出現(xiàn)開裂、空鼓和脫落等質(zhì)量問題,主要原因是基體表面清理不干凈,如:基體表面塵埃及疏松物、脫模劑和油漬等影響抹灰粘結(jié)牢固的物質(zhì)未徹底清除干凈;基體表面光滑,抹灰前未作毛化處理;抹灰前基體表面澆水不透,抹灰后砂漿中的水分很快被基體吸收,使砂漿質(zhì)量不好,使用不當(dāng);一次抹灰過厚,干縮率較大等,都會(huì)影響抹灰層與基體的粘結(jié)牢固。 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整,分格縫應(yīng)清晰。 檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。 檢驗(yàn)方法:觀察。檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄。 檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于10 mm。 。 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2 m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度43用5 m線,不足5 m拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5 m線,不足5 m拉通線,用鋼直尺檢查注:1)普通抹灰,本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查; 2)頂棚抹灰,本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查,但應(yīng)平順。 裝飾抹灰工程說明: 根據(jù)國內(nèi)裝飾抹灰的實(shí)際情況,本規(guī)范保留了《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)中水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等項(xiàng)目,刪除了水磨石、拉條灰、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、噴涂、滾涂、彈涂、仿石和彩色抹灰等項(xiàng)目。 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤濕。 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 檢驗(yàn)方法:觀察;用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。一般項(xiàng)目2 斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致,應(yīng)無漏剁處;陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條,棱角應(yīng)無損壞。4 假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致,應(yīng)無掉角、脫皮、起砂等缺陷。 裝飾抹灰分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)平整光滑,棱角應(yīng)整齊。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。 。 裝飾抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用2m靠尺和塞尺檢查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3344用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度3333用5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度33——用5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查 本節(jié)適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。 檢驗(yàn)方法:檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固、無開裂。一般項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。 檢驗(yàn)方法:觀察。 門窗工程 一般規(guī)定 本章適用于木門窗制作安裝、金屬安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 門窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:1 門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。3 特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。施工記錄。 門窗工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn):1 人造木板的甲醛含量。2 隱蔽部位的防腐、填嵌處理。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:1 同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。說明: 本條規(guī)定了門窗工程檢驗(yàn)批劃分的原則。 本條所稱門窗品種通常是指門窗的制作材料,如實(shí)木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗等;門窗類型是指門窗的功能或開啟方式,如平開窗、立轉(zhuǎn)窗、自動(dòng)門,推拉門等;門窗規(guī)格指門窗的尺寸。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:1 木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查;高層建筑的外窗,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。說明: 本條對各種檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量作出規(guī)定。此外,由于特種門的重要性明顯高于普通門,數(shù)量則較之普通門為少,為保證物種門的功能,規(guī)定每個(gè)檢驗(yàn)批抽樣檢查的數(shù)量應(yīng)比普通門加大。 門窗安裝前,應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。如果發(fā)現(xiàn)明顯偏差,應(yīng)向有關(guān)管理人員反映,采取處理措施后再安裝門窗。 金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。木門窗安裝也宜采用預(yù)留洞口的廣泛施工。說明: 組合門窗拼樘料不僅起連接作用,而且是組合窗的重要受力部件,故對其材料應(yīng)嚴(yán)格要求,其規(guī)格、尺寸、壁厚等應(yīng)由設(shè)計(jì)給出,并應(yīng)使組合窗能夠承受該地區(qū)的瞬時(shí)風(fēng)壓值。 建筑外門窗的安裝必須牢固。說明: 門窗安裝是否牢固既影響使用功能又影響安全,其重要性尤其以外墻門窗更為顯著。內(nèi)墻門窗安裝也必須牢固,本規(guī)范將內(nèi)墻門窗安裝牢固的要求列入主控項(xiàng)目而非強(qiáng)制性條文。 本節(jié)適用于木門窗制作與安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。主控項(xiàng)目 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 木門窗應(yīng)采用烘干的木材,含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》(JG/T122)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄。 木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。對于清漆制品,木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合,并應(yīng)用膠楔加緊。膠合板不得刨透表層單板,不得有戧槎。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔,透氣孔應(yīng)通暢。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查;檢查成品門的產(chǎn)品合格證書。 木門窗框的安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 木門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。說明: 在正常情況下,當(dāng)門窗關(guān)閉時(shí),門窗扇的上端本應(yīng)與下端同時(shí)或上端略早于下端貼緊門窗的止框。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。門窗配件不僅影響門窗功能,也有可能影響安全,故本規(guī)范將門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及功能列為主控項(xiàng)目。檢驗(yàn)方法:觀察。 木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。檢驗(yàn)方法:觀察。 木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊,無毛刺。寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查。 。凡沒有注明正負(fù)號(hào)的,即使其偏差可能具有方向性,但本規(guī)范并未對這類偏差的方向性作出規(guī)定,故檢查時(shí)對這些偏差可以不考慮方向性要求?!≌f明: 表中除給出允許偏差外,對留縫尺寸等給出了尺寸限值。 金屬門窗安裝工程 本節(jié)適用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗安裝工程質(zhì)量的驗(yàn)收。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。推拉門窗必須有防脫落措施。說明: 推拉門窗扇意外脫落容易造成安全方面的傷害,對高層建筑情況更為嚴(yán)重,故規(guī)定推拉門窗扇必須有防脫落措施。 金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目 金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法:用彈簧秤檢查。 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。檢驗(yàn)方法:觀察;輕敲門窗框檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。檢驗(yàn)方法:觀察。 鋼門窗安裝的留縫限值、。 鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目
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