3資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-30 18:23本頁面
【正文】 對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。（六）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。第十三條 資產(chǎn)評估報(bào)告摘要通常提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。第十五條 資產(chǎn)評估報(bào)告使用人包括委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人。第十七條 資產(chǎn)評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。第十九條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基準(zhǔn)日保持一致，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時點(diǎn)。第二十一條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。第二十三條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露所使用的資產(chǎn)評估假設(shè)。評估結(jié)論通常是確定的數(shù)值。第二十五條 資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括：（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；（三）重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況；（四）重大期后事項(xiàng)。第二十六條 資產(chǎn)評估報(bào)告的使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明：（一）使用范圍；（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任；（三）除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人；（四）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論。第二十七條 資產(chǎn)評估
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