【正文】 間室內(nèi)房間建筑做法樓地面水泥砂漿地面、（耐磨、細(xì)石）混凝土地面、塊料樓地面、防靜電活動(dòng)地板踢腳水泥砂漿踢腳線、塊料踢腳線、塑料板踢腳線墻面墻面一般抹灰、塊料墻面、水性耐擦洗涂料墻面、功能性合成樹(shù)脂乳液（乳膠漆）墻面頂棚礦棉吸聲板吊頂、功能性合成樹(shù)脂乳液（乳膠漆）涂料吊頂門(mén)窗工程夾板木門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、斷橋鋁合金窗外墻工程干掛石材幕墻、玻璃幕墻油漆工程所有外露鐵件需先去銹刷凈，涂防銹漆一道，再刷中等調(diào)和漆兩道,與墻面顏色一致根據(jù)設(shè)計(jì)要求及與甲方協(xié)商，本工程裝修范圍見(jiàn)下表： 8樓及C01車(chē)庫(kù)的裝修范圍如下表分類(lèi)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容地下部分按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層，包括地下室所有防火門(mén)、室內(nèi)木門(mén)）地上部分內(nèi)墻面工程按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）樓地面工程按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）天棚工程按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層）門(mén)窗工程按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容；建筑外立面按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層） 2~7樓的裝修范圍如下表分類(lèi)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容地下部分按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容完成二次結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容（包括面層，包括地下室所有防火門(mén)、室內(nèi)木門(mén)）地上部分內(nèi)墻面工程地上1至9層的外墻和內(nèi)墻二次結(jié)構(gòu)完成，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求墻面進(jìn)行抹灰和刮白；廚、衛(wèi)間按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有防水要求的至防水層表面拉毛；所有管道井墻面按設(shè)計(jì)要求施工完畢；樓地面工程樓地面：每戶室內(nèi)地面至墊層施工完畢；廚衛(wèi)間地面施工至防水保護(hù)層；公共部分地面施工至圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（要求面層完成）； 天棚工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求抹灰刮白；門(mén)窗工程入戶門(mén)、管井、公共部位防火門(mén)安裝完成；室內(nèi)窗戶安裝完成；建筑外立面完成外立面保溫、抹灰、涂料，開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)頂棚按外墻做法完成；臺(tái)階、散水完成地上公共區(qū)域按要求，完成二次結(jié)構(gòu)及相關(guān)的裝修內(nèi)容（包括面層，消防樓梯間的消防設(shè)施）等圖紙所示內(nèi)容全部完成，直至竣工備案。.. . . ..目 錄編制依據(jù) 3 規(guī)程 3工程概況 4 4 4 6施工部署 施工組織 施工部署及總體施工順序 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 施工組織協(xié)調(diào) 工程目標(biāo) 10施工準(zhǔn)備 1技術(shù)準(zhǔn)備 1材料準(zhǔn)備 1設(shè)備準(zhǔn)備 11 12工程做法 11樓工程做法 12~7樓工程做法 28樓工程做法 C01車(chē)庫(kù)工程做法 31土建部分主要施工工藝 3水泥砂漿樓地面 3地磚面層樓地面 3室內(nèi)防水做法 3衛(wèi)生間、泵房墻面貼磚做法 4輕集料混凝土墊層 4干掛石材 4鋼制防火門(mén)及防盜門(mén) 50、鋁合金門(mén)窗 5木門(mén)安裝 5水泥砂漿墻面抹灰 5外墻涂料施工 60、內(nèi)墻膩?zhàn)?、涂料施?6通風(fēng)道安裝 6輕質(zhì)隔墻板安裝 66質(zhì)量保證措施 6建立質(zhì)量保證體系 6嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 67 6嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度 67 6成品、半成品的質(zhì)量控制 6加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制 6加強(qiáng)交叉作業(yè)的組織管理 68安全、消防、環(huán)保、職業(yè)健康管理措施 68 68 70 環(huán)保措施 71 職業(yè)健康管理措施 72一、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)本工程施工圖紙與甲方鑒定的承包合同相關(guān)圖集：序號(hào)圖集號(hào)圖集名稱(chēng)備注188J11工程做法華北標(biāo)208BJ211工程做法華北標(biāo)388J29墻身外墻外保溫（節(jié)能65%）華北標(biāo)488J51屋面華北標(biāo)588J61地下工程防水華北標(biāo)688J71樓梯華北標(biāo)788J92室外工程華北標(biāo)888J121無(wú)障礙設(shè)施華北標(biāo)988J142居住建筑華北標(biāo)10J91612住宅排氣道國(guó)家標(biāo)11京02J38條板、石膏砌塊輕隔墻北京標(biāo)12京94SJ19框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集北京標(biāo)1388JZ18打孔輕集料砌塊填充墻華北標(biāo)、規(guī)程序號(hào)類(lèi)別名 稱(chēng)1國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）2國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）3國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）4國(guó)家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）5北京《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（DBJ/T01262003）6國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）7國(guó)家《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）8北京《住宅建筑門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（DBJ0179）9行業(yè)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JBJ 1302001）10國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209200211行業(yè)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 809112行業(yè)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 338613行業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 468814國(guó)家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）15國(guó)家《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB504112007》二、工程概況 基本概況 工 程 名 稱(chēng) 通州區(qū)馬駒橋亦莊新城V街區(qū)A4A4A2用地項(xiàng)目1商業(yè)樓等9項(xiàng)工 程 地 址 北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)V街區(qū)建 設(shè) 單 位 北京京成遠(yuǎn)東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位 北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān) 理 單 位 北京新恒元工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 監(jiān) 督 單 位 北京市通州區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站總 包 單 位 北京城建遠(yuǎn)東建設(shè)投資集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)使用年限50年建筑功能本工程1樓商業(yè)及配套公建，28樓工程為商務(wù)辦公及商業(yè)，C01為地下車(chē)庫(kù)及人防建筑面積1樓2樓3樓4樓5樓6樓7樓8樓C01車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)地下車(chē)庫(kù)為一級(jí)，18樓為二級(jí)。防水等級(jí)地下室防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，屋面工程防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。三、施工部署、施工組織、施工組織系統(tǒng)系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：、施工部署及總體施工順序、施工部署總原則裝修工程提前插入，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)，裝修及專(zhuān)業(yè)干管、設(shè)備安裝。并且該施工隊(duì)從事過(guò)裝修施工，有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)。勞動(dòng)力計(jì)劃一覽表序號(hào)工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)日期1瓦工502混凝土工403木 工404抹灰工605電 工606水暖工607各種技工808油漆工509鋼筋工2010力工100、施工組織協(xié)調(diào)方式、總包按與甲方簽定的合同，根據(jù)合同規(guī)定的總體進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)分包單位進(jìn)行工期、質(zhì)量、資金安全生產(chǎn)管理，技術(shù)資料等進(jìn)行控制和管理，分包單位在工期、工程質(zhì)量、資金使用、技術(shù)資料管理方面向總包負(fù)責(zé)。所以這樣可以及時(shí)有效的和甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各分包隊(duì)伍進(jìn)行溝通、交流，以確保工程按要求保質(zhì)、保量、保期完成任務(wù)。杜絕死亡事故、杜絕重傷事故、輕傷事故頻率不超過(guò)年平均總?cè)藬?shù)的3‰、不發(fā)生火災(zāi)事故、杜絕重大交通事故，杜絕肇事亡人、杜絕食物中毒事故、逐步改善工作環(huán)境，杜絕職業(yè)病的發(fā)生。四、施工準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備，組織圖紙會(huì)審項(xiàng)目總工組織經(jīng)理部技術(shù)、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)，同時(shí)針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)作好記錄，通過(guò)會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題，與設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決，取得一致意見(jiàn)后，辦理圖紙會(huì)審記錄，作為施工圖的變更依據(jù)和施工操作依據(jù)。、材料準(zhǔn)備所有材料都需提前定貨，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須符合項(xiàng)目材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)定。、儲(chǔ)存和施工過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍必須自行采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和環(huán)境污染。各種材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)總包方驗(yàn)收后，方可上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理同意后方可使用。、設(shè)備準(zhǔn)備每棟樓都安裝一部施工電梯作為垂直運(yùn)輸工具。由于本工程場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)只允許堆積少量的材料，大部分材料需倒入庫(kù)房。 ）； 外墻做法為：外墻1，外墻2和外墻3； 本表裝修材料防火等級(jí)均不能低于建筑防火等級(jí)A級(jí)； 樓改均為調(diào)整墊層厚度（沒(méi)有墊層的增加墊層，厚度不適合的按做法要求厚度調(diào)整）； C01車(chē)庫(kù)工程做法 地下二層人防室內(nèi)工程做法：房間名稱(chēng)樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚人防掩蔽所地9（厚200）（耐磨混凝土地面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）配電室地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）樓梯間樓3D（厚20）（水泥樓面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）密閉通道地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）人防走道地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）濾毒室地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）帶簡(jiǎn)易洗消間的防毒通道地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）進(jìn)排風(fēng)機(jī)房地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）水箱間地3F（厚200）（水泥防水地面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）電梯廳地3A（厚200）（水泥地面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）男女衛(wèi)生間/盥洗室樓12F2改（最薄處70厚）（地磚防水樓面）無(wú)內(nèi)墻9C（薄型面磚墻面）棚2B（刷涂料頂棚）污水泵房地3F（厚200）（水泥防水地面）無(wú)內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）防化值班室地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚） 地下二層非人防室內(nèi)工程做法：房間名稱(chēng)樓地面踢腳線內(nèi)墻面頂棚鍋爐房/熱交換機(jī)房地1G（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）燃?xì)獗黹g地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）樓梯間樓3D(厚20)（水泥樓面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）強(qiáng)電間地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）值班、電控室地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）排進(jìn)風(fēng)機(jī)房地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）配電室/π接室樓1A2（厚50）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）制冷機(jī)房/水泵房樓12F2改（地磚防水樓面）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）電梯廳地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）男女衛(wèi)生間/盥洗室樓12F2改（地磚防水樓面）無(wú)內(nèi)墻9C（薄型面磚墻面）棚2B（刷涂料頂棚）污水泵房地3F(厚200)（水泥防水樓面）無(wú)內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）電信間/信號(hào)間/有線電視地1（厚200）（細(xì)石混凝土）踢2C（高100）（水泥）內(nèi)墻3B（涂料墻面）棚2B（刷涂料頂棚）車(chē)庫(kù)地9（厚200）（耐磨混