【正文】 第一節(jié) 合同協(xié)議書(shū) ...........................（ ） 第二 節(jié) 通用條款 .......................... ..（ ） 第三節(jié) 專(zhuān)用條款 ..............................（ ） 第四節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) ................（ ） 第五章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .................................（ 40） 一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 ..... ...............（ ） 二、對(duì)施工工藝的特殊要求 ....................（ ） 第六章 圖紙、技術(shù)資料及附件 .........................（ ） 第七章 工程 量清單 ...................................（ ） 工程 招標(biāo)文件 4 招標(biāo)文件備案表 編制人： 日 期： 年 月 日 招標(biāo)人（蓋章） 法定代表人（簽字） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章） 法定代表人（簽字） 日 期： 年 月 日 市招標(biāo)投標(biāo)辦公室（備案） 工程 招標(biāo)文件 5 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 一、 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō) 明 與 要 求 1 工程名稱(chēng) 2 建設(shè)地點(diǎn) 3 建設(shè)規(guī)模 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 6 工期要求 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日 計(jì)劃竣工時(shí)間： 年 月 日 施工總工期 日歷天 7 資金來(lái)源 自籌 8 招標(biāo)范圍 施工圖紙所示范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容 9 16 工程報(bào)價(jià)方式 固定 單價(jià) 報(bào)價(jià) 工程 招標(biāo)文件 6 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō) 明 與 要 求 10 12 投標(biāo)有效期 為： 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 11 投標(biāo)保證金額 人民幣 萬(wàn)元整 12 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人自行組織 13 投標(biāo)文件份數(shù) 壹份正本， 貳 份副本 14 21 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn) 及截止時(shí)間 收件人： 截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 提交地點(diǎn)： 如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心 15 24 開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心 16 31 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10 %， 其中：工期保證金 4 %，質(zhì)量保證金為 6 %。 工程 招標(biāo)文件 7 二、投標(biāo)須知 （一）總 則 工程概況 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表第 1 項(xiàng)～第 7項(xiàng)。 現(xiàn)場(chǎng)條件 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷及平整情況： 現(xiàn)場(chǎng)拆遷、平整已經(jīng)完成 。 （ 3）場(chǎng)內(nèi)外道路： 場(chǎng)內(nèi)外道路已通。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用 公開(kāi) 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。 參加投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備 級(jí)（含 級(jí)）以上 資質(zhì)。 投標(biāo)單位所擬派往本工程項(xiàng)目的組成人員，必須保證施工全程在本項(xiàng)目工地工作，任何人員變動(dòng)，均被招標(biāo)單位視為違約，違約處理在合同中以條款形式明確。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件 2日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于 2 日之內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書(shū)面形式予以解答，解答的內(nèi)容報(bào)市招標(biāo)辦備案后，將以書(shū)面形式分發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 補(bǔ)充通知報(bào)市招標(biāo)辦備案后，以書(shū)面形式發(fā)給各投標(biāo)人、標(biāo)底編制單位及其他有關(guān)部門(mén)。 （三）投標(biāo)文件 工程 招標(biāo)文件 9 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請(qǐng)于 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列 9 條內(nèi)容： 法定代表人身份證明書(shū)； 授權(quán)委托書(shū) （ 如有授權(quán) ） ； 投標(biāo)函； 報(bào)價(jià)說(shuō)明、報(bào)價(jià)匯總表（含附表）、主要材料清單報(bào)價(jià)表； 主材、特材和其它需甲方供應(yīng)的材料用量 ； 如以聯(lián)營(yíng)體投標(biāo) , 須附聯(lián)營(yíng)協(xié)議書(shū) ； 施工組織設(shè)計(jì)、包括主要的施工方法 , 技術(shù)措施 , 計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表及主要施工人員表（含專(zhuān)業(yè)構(gòu)成） , 質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、 安全生產(chǎn)文明施工保證措施、施工平面布置圖等 ； 本工程電子標(biāo)書(shū)一套。 開(kāi)標(biāo)時(shí) 建造師 （ 項(xiàng)目經(jīng)理 ） 必須攜帶 建造師 注冊(cè)證書(shū)（ 項(xiàng)目經(jīng)理 自聘 證書(shū) ） 、 建造師 （ 項(xiàng)目經(jīng)理 ） 身份證 (駕駛證 )原件準(zhǔn)時(shí)出席，以便備查，否則作自動(dòng)放棄處理。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。 1全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。 投標(biāo)時(shí)間截止前， 投標(biāo)人必須以單位的名義，從投標(biāo)單位的帳戶(hù)按投標(biāo)須知要求的投標(biāo)保證金工程 招標(biāo)文件 10 金額以銀行匯票或已入帳的轉(zhuǎn)帳支票的形式提交如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心，帳戶(hù)： 如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心 ，開(kāi)戶(hù)行： 農(nóng)業(yè)銀行城中分理處 ，帳號(hào)： 705101040002036，超過(guò)限期的或以其他形式提交投標(biāo)保證金的作為自動(dòng)放棄投標(biāo)。本工程的投標(biāo)保證金金額見(jiàn)前附表第 11項(xiàng)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在本工程主體驗(yàn)收合格后，予以退還（無(wú)息）。 （ 1） 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （ 2） 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人無(wú)故放棄中標(biāo)項(xiàng)目或無(wú)正當(dāng)理由在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂合同的， 不予退還投標(biāo)保證金，并按有關(guān)規(guī)定處理。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的自身費(fèi)用。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn) 場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 1投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 本工程項(xiàng)目采用下列第 種方式 固定價(jià)格報(bào)價(jià)。 結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變動(dòng)的除外。 變更引起工程量增減，每個(gè)單項(xiàng)變更內(nèi)容綜合價(jià)在 1000元（含 1000元）以?xún)?nèi)，不作調(diào)整。報(bào)價(jià)如有漏項(xiàng)、少算等，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，如發(fā)現(xiàn)工程量清單內(nèi)容數(shù)量有出入，請(qǐng)各投標(biāo)人在答疑時(shí)提出，否則視為不需要作調(diào)整，作為對(duì)招標(biāo)人的優(yōu)惠。 可變價(jià)格報(bào)價(jià)。 1投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法 按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江蘇省計(jì)價(jià)表）、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人（發(fā)包人）提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人（承包人）自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）；江蘇省建設(shè)廳《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（上、下冊(cè)） (2020年版 )、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（ 1～ 11冊(cè)）（ 2020年版） 、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（ 2020年版）以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定。 土建部分不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)按以下規(guī)定計(jì)?。ㄓ?jì)算基礎(chǔ)： A為分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用，B為措施項(xiàng)目清單費(fèi)用， C為其他項(xiàng)目的費(fèi)用）： A．現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)：暫按 A 2%計(jì)??； B. 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：按（ A+B+C） ?計(jì)取 ； C． 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：按（ A+B+C） %計(jì)?。? D． 稅金：按規(guī)定 ； 安裝部分不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用按以下規(guī)定計(jì)?。ㄓ?jì)算基礎(chǔ)： A為分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用， B為措施項(xiàng)目清單費(fèi)用， C為其他項(xiàng)目的費(fèi)用）： A．現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)：暫按 A %計(jì)??； B. 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：按（ A+B+C） ?計(jì)取 ； C． 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：按（ A+B+C） %計(jì)取 工程 招標(biāo)文件 12 D． 稅金：按規(guī)定 ； 1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 套用本企業(yè)定額， 無(wú)本企業(yè)定額可參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）；江蘇省建設(shè)廳《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（上、下冊(cè)） (2020年版 )、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（ 1～ 11冊(cè)）（ 2020年版）、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（ 2020年版）以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定。 投標(biāo)人不得擅自改動(dòng)招標(biāo)人提供的工程量清單上的內(nèi)容。若有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，則作為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的 優(yōu)惠。 投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，同時(shí)應(yīng)考慮合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。 （五）投標(biāo)文件密封和遞交 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 叁 份完整的投標(biāo)文件，其中正本 壹 份、副本 貳 份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。第一冊(cè)（技術(shù)標(biāo)）為施工組織設(shè)計(jì)；第二冊(cè)（商務(wù)標(biāo)）為施工組織設(shè)計(jì)以外的所有投標(biāo)文件。 所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。 投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 2投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知 必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間）和遞交。 （六）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 2本工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法可采用下列第 種方式： 價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法 含施工組織設(shè)計(jì)的價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法 綜合計(jì)分評(píng)標(biāo)辦法 以上三種評(píng)標(biāo)方法的具體做法參見(jiàn)第三章。 2招 標(biāo)人按本須知前附表第 15項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，公布標(biāo)底。 投標(biāo)人不提供電子標(biāo)書(shū)或未提供專(zhuān)用光盤(pán)標(biāo)書(shū)的，將被拒絕。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，應(yīng)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件中的 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)封面及 投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表工程 招標(biāo)文件 14 人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托代理人印章的；電子標(biāo)書(shū)封套未加蓋單位公章的； 未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； ，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意外，項(xiàng)目經(jīng)理與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； ； ； 、工程數(shù)量； ； 未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)； 電子標(biāo)書(shū)與文本標(biāo)書(shū)不一致的； 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要 求；