【正文】 效制度n 特殊訴訟時(shí)效時(shí)效n 1Z301035物權(quán)制度17西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301030民法n 建設(shè)用地使用權(quán)q 使用權(quán)的設(shè)立：可以再土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立q 可以采取出讓或劃撥的方式n 物權(quán)的保護(hù)q 可以通過(guò)和解、調(diào)解、訴訟的途徑解決q 采取的方式n 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)n 請(qǐng)求排除妨礙、消除危險(xiǎn)n 請(qǐng)求恢復(fù)原狀、返還原物n 請(qǐng)求損失賠償18西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301036知識(shí)產(chǎn)權(quán)n 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本特證q 專(zhuān)有性（獨(dú)占性或排他性）：與物權(quán)相同，都是絕對(duì)權(quán)q 具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)：不具有物質(zhì)形態(tài)的智力成果是和其他民事權(quán)利區(qū)別的首要特征q 地域性q 時(shí)間性：注意： 著作人身權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制、商業(yè)秘密沒(méi)有時(shí)間限制n 著作權(quán)q 保護(hù)對(duì)象：在工程建設(shè)領(lǐng)域，除文字作品外，還有美術(shù)作品、建筑作品、圖形作品、模型作品q 著作權(quán)的內(nèi)容：n 著作人身權(quán)：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)n 著作財(cái)產(chǎn)權(quán)：使用權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)q 著作權(quán)的歸屬（職務(wù)作品）n 第一類(lèi)職務(wù)作品：著作權(quán)由作者享有，所在單位優(yōu)先使用（ 2年）n 第二類(lèi)職務(wù)作品：作者享有署名權(quán)，其他權(quán)利由單位享有n 委托作品：依據(jù)合同約定，未約定的，著作權(quán)屬于受托人，如設(shè)計(jì)圖紙q 著作權(quán)的侵權(quán)及保護(hù)IZ301030民法19西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301036知識(shí)產(chǎn)權(quán)n 專(zhuān)利權(quán)q 專(zhuān)利權(quán)主體n 發(fā)明人（實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)做出創(chuàng)造性貢獻(xiàn)），注意： 組織人員、提供物質(zhì)技術(shù)條件人員和輔助人員不算n 發(fā)明人或設(shè)計(jì)人的單位：針對(duì)職務(wù) 發(fā)明 創(chuàng)造n 受讓人q 專(zhuān)利權(quán)的客體：保護(hù)期限從 申請(qǐng)日起算n 發(fā)明（ 20年）n 實(shí)用新型（ 10年）n 外觀設(shè)計(jì)（ 10年）q 專(zhuān)利權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)n 未經(jīng)專(zhuān)利權(quán)人許可n 假冒他人專(zhuān)利n 以非專(zhuān)利產(chǎn)品冒充專(zhuān)利產(chǎn)品n 侵奪發(fā)明人或設(shè)計(jì)人的非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和其他相關(guān)合法權(quán)益IZ301030民法20西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301036知識(shí)產(chǎn)權(quán)n 商標(biāo)權(quán)q 注冊(cè)商標(biāo)有效期為 10年，自核準(zhǔn)之日起算q 注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人和轉(zhuǎn)讓人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議并向商標(biāo)局申請(qǐng)q 侵犯商標(biāo)權(quán)的行為n 未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可，在同一種商品或者類(lèi)似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)的n 銷(xiāo)售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的商品的n 偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或銷(xiāo)售偽造、擅自制造的 注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的n 未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的n 給他人的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)造成損害的IZ301030民法21西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301037訴訟時(shí)效制度n 訴訟時(shí)效的概念q 消滅的是勝訴權(quán)q 超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制n 不適用于訴訟時(shí)效的情形q 支付存款本金及利息請(qǐng)求權(quán)q 兌付國(guó)債、金融債券以及向不特定對(duì)象發(fā)行的企業(yè)債券本息請(qǐng)求權(quán)q 基于投資關(guān)系產(chǎn)生的交付出資請(qǐng)求權(quán)q 其他n 訴訟時(shí)效期間的種類(lèi)q （ 1） 按份之債和連帶之債IZ301030民法連帶債務(wù)人的每一方都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)債權(quán)人可以向其中任何一方或多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行任何比例的債務(wù)，債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定而拒絕履行連帶債務(wù)人一人或多人履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)即行解除履行債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)分，有權(quán)向其他債務(wù)人追償15西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301030民法n 物權(quán)的概念q 對(duì)特定物享有直接支配并享受物的利益的權(quán)利q 排他的權(quán)利n 物權(quán)的種類(lèi)q 所有權(quán)：占有、使用、收益、處分q 用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)q 擔(dān)保物權(quán)n 抵押權(quán)：抵押權(quán)人是債權(quán)人q 在建工程可以作為抵押物，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立q 抵押財(cái)產(chǎn)的確定n 債務(wù)履行屆滿(mǎn)，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)n 抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)n 當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形n 嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形q 抵押前已有租賃合同的，不受抵押權(quán)的影響q 抵押財(cái)產(chǎn)變賣(mài)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格IZ301035物權(quán)制度16西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301030民法n 質(zhì)權(quán)q 質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)q 質(zhì)權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)，質(zhì)權(quán)人怠于形式權(quán)利造成的損害由其自行負(fù)責(zé)n 留置權(quán)q 留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息沖抵費(fèi)用q 留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)q 留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外n 物權(quán)的設(shè)立、變更與轉(zhuǎn)讓q 不動(dòng)產(chǎn)交付n 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力n 為了保障物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。合同、 法定代理或指定代理的終止n 被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力n 被代理或代理人死亡n 代理人喪失民事行為能力n 指定代理的人民法院或指定單位取消代理n 由于其他原因引起的代理人和被代理人之間監(jiān)護(hù)關(guān)系的消滅IZ301030民法 被代理人死亡，委托代理人實(shí)施的代理行為有效代理人不知道被代理人死亡的被代理人的繼承人均予以承認(rèn)的被代理人和代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的在被代理人死亡前已進(jìn)行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的14西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301034債權(quán)制度 債 的 發(fā)生根據(jù)n （ 4）表見(jiàn)代理：未予授權(quán)、超越權(quán)限、代理權(quán)終止q 構(gòu)成要件n 行為人沒(méi)有代理權(quán)n 沒(méi)有代理權(quán)的代理人實(shí)施了代理行為n 善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)q 法律后果：代理行為有效IZ301030民法IZ301033代理的法律規(guī)定13西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301024代理的法律規(guī)定5代理關(guān)系的終止q （ 1） q 代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為。被代理人與代理人負(fù)連帶責(zé)任（ 2）無(wú)權(quán)代理：超越、沒(méi)有或終止 可以追認(rèn) IZ301030民法12西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院 n 代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為。 代理人應(yīng)該認(rèn)真履行職責(zé)。代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)。代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)。（ 2） 委托代理：代理人的姓名或名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、代理權(quán)限和期間（ 1） 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格 ——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) (1Z300000）1Z300000建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院郭 斌 教授、博士1西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格 ——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) (1Z300000）1Z301011注冊(cè)管理一、執(zhí)業(yè)資格考試 報(bào)名條件： 考試科目： 將房屋建筑、裝飾裝修合并為建筑工程 將礦山、冶煉（土木部分內(nèi)容）合并為礦業(yè)工程 將電力、石油化工、機(jī)電安裝、冶煉（機(jī)電部分內(nèi)容）合并為機(jī)電工程1Z301010建造師管理制度建造師管理制度2西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格 ——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) (1Z300000）1Z301011注冊(cè)管理二、注冊(cè) （一）注冊(cè)申請(qǐng) 取得一級(jí)建造師資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún) 等單位的人員，應(yīng)該通過(guò)聘用單位向 單位工商注冊(cè)所在地 的省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng) 初始注冊(cè)： 資格證書(shū)簽發(fā)之日 起 3年內(nèi) 提出申請(qǐng) 延續(xù)注冊(cè)：有效期滿(mǎn) 30日前申請(qǐng)，延續(xù)注冊(cè) 3年 變更注冊(cè)：工作調(diào)動(dòng)證明：與原聘用單位解除聘用合同、聘用合同到期的證明文件、退休人員的退休證明 （二）受理 （三）不予注冊(cè)的情形：注意（ 5）（ 6）（ 7）（ 8）（ 10） （四）印章失效的情形 （五）收回注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章1Z301010建造師管理制度建造師管理制度3西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格 ——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) (1Z300000）1Z301012執(zhí)業(yè)管理一、執(zhí)業(yè)范圍原則性規(guī)定：一級(jí)建造師可以擔(dān)任 特級(jí)、一級(jí) 建筑企業(yè)的建設(shè)工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理具體規(guī)定： （ 1）對(duì)受聘單位的規(guī)定： 要想擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，受聘單位必須要有施工企業(yè)資質(zhì) （ 2）對(duì)崗位的規(guī)定：可以從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理、建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)、建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)、以及其他 （ 3）變更管理：n 一般只能在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù)辦結(jié)前變更注冊(cè)，以下情況除外：o 承發(fā)包雙方已解除承包合同o 發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人o 因不可抗力等特殊原因必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人n 建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以下情況除外：o 同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的o 合同約定工程驗(yàn)收合格的o 因非承包方原因使工程項(xiàng)目停工超過(guò) 120天（含），建設(shè)單位同意的1Z301010建造師管理制度建造師管理制度4西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院o 1Z301012執(zhí)業(yè)管理n 二、權(quán)利與義務(wù)n 三、簽字蓋章行為o 施工單位簽署的質(zhì)量合格文件上必須要有建造師簽字蓋章n 修改簽字蓋章應(yīng)征得企業(yè)同意后，由建造師本人修改，不能修改時(shí)，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊(cè)建造師修改，并由其簽字加蓋執(zhí)業(yè)印章。n 分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件，必須有擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章1Z301010建造師管理制度建造師管理制度5西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格 ——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) (1Z300000）1Z301013執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)注意：鐵路工程、港口與航道工程一般只設(shè)一級(jí)建造師飛行區(qū)指標(biāo) 4E及以上的機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程視為大型工程石油化工工程分為四個(gè)主要工程類(lèi)別：石油天然氣建設(shè)項(xiàng)目、石油化工和有機(jī)化工項(xiàng)目、無(wú)機(jī)化工和醫(yī)藥化工項(xiàng)目、化纖項(xiàng)目裝飾裝修工程分為裝飾裝修、幕墻1Z301014監(jiān)督管理管理部門(mén)管理措施：n 撤銷(xiāo)注冊(cè)n 信用檔案包括注冊(cè)建造師的基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為，不良行為包括違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰1Z301010建造師管理制度建造師管理制度6西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301020法律體系和法的形式l 1Z301021法律體系– 憲法：基礎(chǔ)，包括國(guó)家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、特別行政區(qū)基本法、授權(quán)法、立法法、國(guó)籍法– 民法：財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系，包括 合同法 、擔(dān)保法、專(zhuān)利法、商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法– 商法：包括公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法– 經(jīng)濟(jì)法：包括 建筑法、招投標(biāo)法、 反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法– 行政法：包括行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法– 勞動(dòng)法和社會(huì)保障法：包括 安全生產(chǎn)法、消防法– 自然資源與環(huán)境保護(hù)法：包括 土地管理法 、節(jié)約能源法、噪聲污染環(huán)境防治法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法– 刑法– 訴訟法：民事訴訟法、刑事訴訟法、行政訴訟法，仲裁法、律師法、法官法、檢查官法7 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301020法律體系和法的形式l 1Z301022法的形式l 憲法：核心，全國(guó)人民代表大會(huì)制定和修改l 法律：基本法律（人大）和一般法律（人大常委會(huì)）l 行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院制定，形成的往往是條例l 地方性法規(guī)：只在本轄區(qū)內(nèi)有效l 行政規(guī)章：國(guó)家行政機(jī)關(guān)制定，包括部門(mén)規(guī)章和地方政府規(guī)章（效力低于法律、行政法規(guī)、同級(jí)或上級(jí)地方性法規(guī)）， 地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致 P12l 最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件l 國(guó)際條約8 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301030民法n 1Z301031民事法律關(guān)系n 法律關(guān)系主體q （ 1）自然人 ≠公民 ， 包括公民、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人n 完全民事行為能力： 18歲以上或 1618歲間能以自己的勞動(dòng)收入為生活來(lái)源的n 限制民事行為能力： 10歲以上未成年人、不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人n 無(wú)民事行為能力：小于 10歲的未成年人，不能辨認(rèn)自己行為的精神病人q （ 2）法人：n 法人 成立的條件：n 企業(yè)法人和非企業(yè)法人（機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、社會(huì)團(tuán)體法人） q （ 3） 其他組織n 依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)n 依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織n 依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙聯(lián)營(yíng)企業(yè)n 依法登記領(lǐng)取我國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)依法成立 有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、社會(huì)團(tuán)體法人9西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院1Z301030民法n 1Z301031民事法律關(guān)系n 法律關(guān)系客體q 財(cái)：資金及各種有價(jià)證券q 物：生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料q 行為：物化的結(jié)果和非物化的結(jié)果q 非物質(zhì)財(cái)富：智力成果n 法律關(guān)系內(nèi)容：10西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院IZ301030民法n 1Z