【正文】 項目工程量及投資估算指標(biāo)，按照國家和XX省及XX市的有關(guān)規(guī)定，對擬建工程投資進(jìn)行初步估算，編制項目總投資估算表，按工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期借款利息等列出投資總額的構(gòu)成情況，并提出各單項工程投資估算值。項目經(jīng)濟(jì)效益分析：根據(jù)項目的經(jīng)營特點，對項目進(jìn)行定量的財務(wù)分析，測算項目投產(chǎn)期、達(dá)綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務(wù)效益指標(biāo)，結(jié)合融資方案進(jìn)行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。項目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售涂料乳液及。項目建成達(dá)綱后， 件(套)的生產(chǎn)經(jīng)營能力。（二）項目工程規(guī)劃 平方米（ 畝），其中： 平方米， 平方米（ 畝）， 平方米，其中： 平方米， 平方米（ 平方米， 平方米）， 平方米， 平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米。（三）項目投資規(guī)劃根據(jù)測算， 萬元人民幣，其中： 萬元，%。在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%， 萬元，%。 萬元，占項目總投資的8%。 萬元，%，其中： 萬元，%。（四）項目資金籌措規(guī)劃 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。該項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需12 個月的時間，自2015年12月開始進(jìn)行項目備案、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、安全評價、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗收，至2017年2月正式投產(chǎn)止。投資項目備案主要數(shù)據(jù)該項目備案登記需要的有關(guān)數(shù)據(jù)詳見—《項目備案數(shù)據(jù)一覽表》所示。項目的建設(shè)對促進(jìn)XX輕工產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。XXX有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“涂料乳液及”，該項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會創(chuàng)造117 個就業(yè)機(jī)會， 萬元，可以促進(jìn)XX區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見，該項目的實施具有顯著的社會效益。項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點。該項目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)涂料乳液及均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備為項目的實施提供了強(qiáng)力的技術(shù)保障，同時，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標(biāo)準(zhǔn)要求。 萬元， 萬元， 萬元，其中： 萬元， 萬元（ 萬元， 萬元， 萬元），該項目可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。本報告認(rèn)為：該項目所提供的產(chǎn)品市場前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表五、可行性研究結(jié)論（一）項目建設(shè)是必要的“涂料乳液及”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。（二）項目建設(shè)方案合理該項目利用現(xiàn)有土地， 平方米，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力，其中： 件/年、 /年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年。（三）項目技術(shù)方案先進(jìn)該項目通過對主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具備當(dāng)今國內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。實施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運輸方便，區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等條件。經(jīng)分析， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元（其中： 萬元， 萬元），%，全部投資回收期（靜態(tài)） 年，項目的經(jīng)濟(jì)效益良好。第三章總圖布置總圖布置原則認(rèn)真貫徹“珍惜土地，保護(hù)耕地”的基本國策，切實做到合理用地、節(jié)約用地，有效提高土地的綜合利用率?？倛D布置應(yīng)用工業(yè)工程的基本原理和方法，結(jié)合項目建設(shè)場地平面現(xiàn)狀與豎向格局及生產(chǎn)工藝特點，對場區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃，使場區(qū)物流順暢、人流短捷、能源供應(yīng)靠近負(fù)荷中心?？倛D布置采用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（GB50187）?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）?！豆I(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1）。這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利與生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》。道路在場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。應(yīng)與廠外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（四）項目建筑設(shè)計方案在建筑形象上充分考慮工業(yè)建筑的特性及建筑的地方性，根據(jù)總體布局、功能分區(qū)明確等特點，設(shè)計將充分利用建設(shè)場地的自然地貌和氣候特征，通過運用建筑設(shè)計的手法，在滿足使用功能的前提下，盡量使每個建筑物都具有良好的朝向及采光。（五）項目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到：“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。該項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。給水系統(tǒng)由XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)給水管網(wǎng)直供。項目所在地供水水源來自XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水廠，給水壓力≥，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)污水管網(wǎng)。XXX有限公司外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制。把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全廠物料運輸形成有機(jī)的整體。運輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運，場內(nèi)運輸由裝載車、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，該項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨蟆．a(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，XX市XX火車貨運站運力充足，可滿足項目場外遠(yuǎn)距離運輸?shù)男枨?。外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量從而減少投資。總圖主要數(shù)據(jù) 平方米，其中： 平方米， 平方米（ 畝）， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米。第四章 工程設(shè)計總體方案一、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763）?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》（GB50352）?！督ㄖこ炭拐鹪O(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223）?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084）?！镀噹臁⑿捃噹?、停車庫設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067）。1《動力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50040）。1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）。1《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014）。1《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）。1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）。二、建筑工程設(shè)計原則XXX有限公司本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計。建筑物平面設(shè)計以滿足涂料乳液及生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）要求。三、項目總平面設(shè)計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。本次設(shè)計充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。五、工程設(shè)計條件（一）工程地質(zhì)條件XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜該項目建設(shè)。基本雪壓：㎡。雪荷載：㎡?；液奢d：㎡。屋面荷載：㎡。會議室：㎡。1樓梯荷載：㎡。1外挑陽臺：㎡。嚴(yán)格按照輕工產(chǎn)品制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的涂料乳液及和良好的服務(wù)。在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。根據(jù)該項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求涂料乳液及的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保該項目產(chǎn)品質(zhì)量。建立完善柔性生產(chǎn)模式。XXX有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明該項目的技術(shù)來源為XXX有限公司的自有技術(shù)。二、技術(shù)方案分析該項目采用國內(nèi)先進(jìn)的涂料乳液及制造技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長。根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)涂料乳液及，%，%，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。該項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。（一）工業(yè)化生產(chǎn)可靠性分析涂料乳液及制造過程是由相關(guān)設(shè)備等組成整條生產(chǎn)線系統(tǒng)。在涂料乳液及制程運行時，該生產(chǎn)線能夠運行連續(xù)穩(wěn)定、達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力要求，并確保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的涂料乳液及。該項目根據(jù)涂料乳液及生產(chǎn)技術(shù)和應(yīng)用特點，采用以下關(guān)鍵工藝來確保產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)，涂料乳液及制造工藝路線詳見下圖所示。（二）設(shè)備配置方案該項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)保要求。根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模和XXX有限公司生產(chǎn)經(jīng)驗以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，該項目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國外進(jìn)口，國內(nèi)采購以人民幣支付。該項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，涂料乳液及生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強(qiáng)度小、噪音低的特點。該項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)檢測儀器，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備56 臺（套）， 萬元，主要生產(chǎn)工藝設(shè)備、檢驗設(shè)備、安全和環(huán)境保護(hù)設(shè)備投資詳見—《設(shè)備配置及投資明細(xì)表》所示設(shè)備配置及投資明細(xì)表單位：萬元第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是項目建設(shè)非常重要的一個環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到項目的經(jīng)濟(jì)利益和社會利益，是評價一個項目是否可行的重要指標(biāo)之一。根據(jù)場址環(huán)境功能特征，XXX有限公司項目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要包括：采取有效措施，盡量減輕工廠排污對周圍水環(huán)境和土壤環(huán)境的不利影響，保證場區(qū)周圍大氣環(huán)境不受污染，盡量減輕噪聲污染，確保場址周圍居民生活環(huán)境質(zhì)量不受影響。《中華人民共和國水污染防治法》?！吨腥A人民共和國固體廢棄物污染防治法》?！督ㄔO(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》?！堵暛h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096）?！稄U水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）。1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87）。1《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554）。1《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）。1《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》。《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》（GB10070）。2《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597）。2《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)范》（JBJ16）。二、項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（一）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀該項目建設(shè)地點—XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。（二）地表（下）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD氨氮值濃度均不超標(biāo)，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838）Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)狀監(jiān)測與評價結(jié)果表明，各監(jiān)測點除氨氮指數(shù)將達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)臨界值外，其他項目在各測點均不超標(biāo)，擬建項目區(qū)域周圍地下水水質(zhì)達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)