【正文】 發(fā)城市住宅面積140萬平方米左右，建設(shè)現(xiàn)代化廠廠房40萬平方米左右，建設(shè)大型物流中心、倉儲庫房、體育館、星級賓館、大型商業(yè)網(wǎng)點60萬平方米左右，建設(shè)現(xiàn)代化養(yǎng)殖廠房和設(shè)施農(nóng)業(yè)暖棚50萬平方米左右。本項目產(chǎn)品一般采用訂單方式生產(chǎn)，在國內(nèi)市場需求十分廣泛，除本地市場及船用部分外，約占本項目產(chǎn)品量45%左右部分在國內(nèi)特別是在東北地區(qū)銷售。據(jù)2003年1季度國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)和彩板市場調(diào)查結(jié)果，當(dāng)期國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)平均價格為5400元/噸左右，彩板價格在10000元/噸上下。第五章 項目選址及建設(shè)條件本項目擬選廠址位于葫蘆島市龍港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)船用配套科技工業(yè)園區(qū)，處于錦葫南路與錦葫北路交匯點東南側(cè)。項目廠址呈不規(guī)則形狀，南北寬約（最大），東西長約（最大）553米，廠址總占地面積149320平方米。葫蘆島市是1990年1月經(jīng)國務(wù)院批準建立的省轄市，原為錦西市，1994年更名為葫蘆島市，全市轄興城市（縣級）、綏中縣、建昌縣、連山區(qū)、龍港區(qū)、南票區(qū)，總土地面積10415平方公里，總?cè)丝?87萬人。葫蘆島市是全國傳統(tǒng)重化工業(yè)基地之一，現(xiàn)有大型企業(yè)18個，特大型企業(yè)3個，形成了以石油化工、有色金屬、機械造船、電力能源為支柱的門類齊全，輕重并舉的工業(yè)體系。龍港區(qū)位于遼寧省西部，是葫蘆島市的政治文化中心。目前已形成玉皇商貿(mào)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北港精品農(nóng)業(yè)園區(qū)、葫蘆島教育園區(qū)、新世紀工業(yè)園區(qū)等五大經(jīng)濟功能區(qū)。船用配套科技工業(yè)園區(qū)位于錦葫南路與錦葫北路交匯處，總規(guī)劃占地面積800畝，目前已進駐企業(yè)6家，主要是直接為船舶配套的船用模塊、船用油漆、鋁塑復(fù)合管及PPR管材生產(chǎn)企業(yè)等。擬選場址地處近海平原地帶，屬于河流沖積平原地貌單元。地層由上至下分別為草甸土、粉質(zhì)粘土和礫砂。、3公里處分別有茨山河、五里河流經(jīng)，均為季節(jié)性河流，其中五里河多年平均徑流量2520萬立方米左右，防洪標準50年一遇，對項目實施無潛在威脅。℃，年平均降水量501毫米，雨量多集中在七、八、九三個月，無霜期平均230天。北側(cè)錦葫路為葫蘆島港疏港公路，向南6公里可抵建設(shè)中的葫蘆島港，未來數(shù)年內(nèi)港口吞吐量可達百萬噸以上。交通狀況良好，便于企業(yè)原料、產(chǎn)品運輸及市場運營。項目場址位于葫蘆島市城區(qū)地帶，技術(shù)和人力資源依托條件良好，待就業(yè)人群中高中以上畢業(yè)生居絕大多數(shù)，其中不乏大專畢業(yè)生及產(chǎn)業(yè)專業(yè)人材，項目用工選擇余地較大，用工成本相對較低。本項目產(chǎn)品主要分為4大類18個品種。（2）壓型彩板：主要是波浪板、魚鱗板、拱型板、保溫復(fù)合板。(4)重鋼結(jié)構(gòu):主要為船用(軍民品船舶)甲板機械、艙室設(shè)備、機電產(chǎn)品、舾裝件、起重機械、組合模塊等。其中輕鋼結(jié)構(gòu)執(zhí)行ISP000行業(yè)標準。本項目建設(shè)規(guī)模為擬建主要生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)品規(guī)模。因此，本項目建設(shè)規(guī)模為5萬噸/年輕鋼結(jié)構(gòu)、8萬噸/年重鋼結(jié)構(gòu)和1萬噸/年壓型彩板，擬建規(guī)模在東北地區(qū)屬較大水平。產(chǎn)品規(guī)模優(yōu)勢明顯，對于降低成本，增強市場競爭能力較為有利。具有資金占用多、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集性技術(shù)。在工藝水平上該技術(shù)能保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性，提高資源利用率和節(jié)能降耗水平，初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率10%，節(jié)約工業(yè)用電6%，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性。技術(shù)已經(jīng)國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。采用本技術(shù)建設(shè)過程中，主要設(shè)備多數(shù)控制及機械設(shè)備可按通用標準在國內(nèi)采購。根據(jù)產(chǎn)品方案和技術(shù)方案，本項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程分為原料組織、剪板(切割)、組合、焊接、校直、鉆孔、防腐、檢測、外運、安裝等階段。原料鋼板規(guī)格依產(chǎn)品種類而定，按照國家GB251888標準規(guī)定，輕鋼結(jié)構(gòu)采用鋼的強度指標為230N/mm2—340N/mm2，強度相當(dāng)于國內(nèi)現(xiàn)行3號鋼標準。本項目所需原料，東北及京津地區(qū)有多家鋼廠批量生產(chǎn)，原料鋼板可通過公路、鐵路運抵廠區(qū)，運距最大半徑為500公里。經(jīng)剪板、H鋼組立機、埋弧焊機制成H鋼鋼結(jié)構(gòu)；經(jīng)剪板、C型鋼成型機或Z型鋼成型機冷壓分別生成C型或Z型檁條。（3）校直、鉆孔及防腐處理冷壓焊接形成的鋼結(jié)構(gòu)或彩板初級產(chǎn)品經(jīng)門型翼緣矯正機、拋丸機、端面銑床進行校直整理，由三維鉆床鉆孔。項目產(chǎn)品工藝流程簡易框圖：安 裝外 運檢 測防 腐鉆 孔校 直焊 接組 合 剪 板 鋼 板本項目設(shè)備方案選擇依據(jù)產(chǎn)品和技術(shù)方案確定。本項目設(shè)備選型應(yīng)立足于高新技術(shù)起點，提高設(shè)備數(shù)據(jù)化、自動化水平，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)率。主要建設(shè)內(nèi)容為廠房、庫房和辦公樓、宿舍樓等附屬設(shè)施。其中輕鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房建筑面積20000平方米，內(nèi)設(shè)2條鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線；重鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房30000平方米，內(nèi)設(shè)1條重鋼結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)線；彩板生產(chǎn)廠房10000平方米，內(nèi)設(shè)1條彩板生產(chǎn)線。本項目按6座廠房考慮，其中鋼結(jié)構(gòu)廠房2個，各10000平方米，各設(shè)1條鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線；彩板生產(chǎn)廠房10000平方米；重鋼結(jié)構(gòu)廠房3座，建筑面積各10000平方米。受地幅限制，廠房應(yīng)分別為50米雙跨間廠房。承重結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，屋架采用鋼結(jié)構(gòu)。廠房基本規(guī)格為50米200米，廠房凈高10米。庫房建筑設(shè)計要求與主廠房大致相當(dāng)，庫房基本規(guī)格為50160米，庫房凈高8米。擬建職工宿舍樓1000平方米，樓址選擇在廠址南側(cè)南山路北側(cè)，占地面積333平方米，層數(shù)為3層，建筑為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。主要建筑工程工程內(nèi)容及工程量表序號名稱單位工程量單價（元）余額（萬元）備注一廠房1輕鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房M22000085017002彩板生產(chǎn)廠房M2100008508503重鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房M2300008502550二庫房M2130008501105三辦公樓M22000800160四宿舍樓M2100060060五鍋爐房M220080016合 計6441第八章 原料供應(yīng)及運輸方式本項目生產(chǎn)原料主要為鋼板和型鋼，其它輔料為玻璃巖棉和苯板。項目生產(chǎn)所需原材料均可由國內(nèi)訂購。葫蘆島渤船重工船舶修造總公司鋼結(jié)構(gòu)、彩板生產(chǎn)所需鋼板原料均可從國內(nèi)煉（軋）鋼廠訂購。近年來，國際國內(nèi)鋼板市場供需相對穩(wěn)定，目前國內(nèi)優(yōu)質(zhì)鋼板大致處于供需平衡狀態(tài)。國內(nèi)鋼板市場價格現(xiàn)狀及預(yù)測情況見下表：項目主要生產(chǎn)原料需求量和價格現(xiàn)狀及預(yù)測序號原料名稱單位需求量單價（元）備注現(xiàn)狀預(yù)測1鋼板萬噸14．427002700—35002彩鋼板萬噸1700075003玻璃巖棉公斤333135現(xiàn)狀分析及預(yù)測結(jié)果表明，本項目原料供應(yīng)渠道穩(wěn)定，價格變動范圍不大，原料供應(yīng)來源具有可靠保證。項目建設(shè)用地相對平坦，絕對標高12米，地勢由東北向西南逐次降低，在廠址中部，有一明顯南北降低階梯。項目總圖布置依據(jù)廠址可利用面積及項目生產(chǎn)流程確定，力求布局緊湊，流程順暢，交通便捷，經(jīng)濟合理，利于生產(chǎn)組織及消防安全。生產(chǎn)區(qū)（包括庫房）位于廠區(qū)中部，辦公區(qū)位于生產(chǎn)區(qū)東北側(cè)，生活區(qū)（職工宿舍）位于廠區(qū)南側(cè)?？倛D布置主要指標見下表：總 圖 布 置 主 要 技 術(shù) 指 標序號項目名稱占地面積（m2）建筑面積（m2）占廠區(qū)面積比重1生產(chǎn)區(qū)73000730002辦公及生活附屬設(shè)施93332003廠區(qū)道路995099504其它利用面積6000—5發(fā)展用地（綠地）59437—6廠區(qū)綠化率594377土地利用系數(shù)8項目建筑密度（1）廠外運輸本項目外部交通條件優(yōu)越，由廠址北側(cè)錦葫路向東可達葫蘆島港，向西可接國道102線和京沈高速公路。（2）廠內(nèi)交通組織廠內(nèi)交通依生產(chǎn)流程設(shè)置，主要貨流為原料公路運入—原料庫房—鋼結(jié)構(gòu)或彩板加工生產(chǎn)線—成品庫房—產(chǎn)成品公路運出。項目建設(shè)各廠房、庫房間支干路，支干路路寬7米，形成生產(chǎn)交通網(wǎng)絡(luò)和消防通道。（2）給排水設(shè)施本項目用水為生產(chǎn)用水和生活用水。測算結(jié)果，廠區(qū)供水按45m3/d考慮。廠區(qū)日排污水約32立方米左右，主要為生活用水，生活用水經(jīng)管道收集及物化處理后排入城市污水管線。（3）供熱供暖設(shè)施廠區(qū)供暖總面積按辦公和生活建筑面積85%計算約2550平方米。根據(jù)葫蘆島市政府關(guān)于城區(qū)范圍禁止安裝使用2t/H以下燃煤爐的規(guī)定，項目需采用燃油鍋爐。公用配套工程工程內(nèi)容及工程量表序號工程名稱單位工程量單價（元）投資（萬元）備注1配電設(shè)施KWA座10006022t/H蒸汽鍋爐M1400004設(shè)備3供水管道M4001004自來水4排水管道M750806雨污分流5生產(chǎn)地坪M220000501006廠區(qū)圍護墻及廠門M1900607廠區(qū)道路M29950120119合 計353第十章 環(huán)境、消防與安全項目廠址環(huán)境條件良好，對項目建設(shè)運行無不良影響。主要污染源、污染物及處置方案為：（1）廢氣項目生產(chǎn)過程中無大量廢氣產(chǎn)生。（2）廢水項目運行中日排放生活污水32立方米，污水不含對環(huán)境嚴重污染物質(zhì)，可經(jīng)物化處理后排入近點城市污水干網(wǎng)。廠區(qū)生活垃圾集中收集，定期清運至城市垃圾處理廠。項目消防參照國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJL6—87）執(zhí)行，各類防火設(shè)施按二級消防標準考慮。項目消防系統(tǒng)按同一時間滅火次數(shù)為一次，滅火時間持續(xù)60分鐘計算，各消防水源端口水量為10L/S。供熱鍋爐應(yīng)使用重油或閃點≥60℃的柴油，油罐容積不得大于4立方米。本項目在設(shè)計和生產(chǎn)過程中應(yīng)遵循下列有關(guān)法規(guī)及條例：《輕工業(yè)勞動保護條例》《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》《國務(wù)院關(guān)于加強防塵、防毒工作的決定》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（TI＋36－79）設(shè)計中應(yīng)考慮安全防護措施，按照國家有關(guān)勞動衛(wèi)生的有關(guān)文件及規(guī)定進行設(shè)計施工，廠內(nèi)設(shè)的男、女浴室、食堂、宿舍等