中央空調設備運行管理方案-在線瀏覽
2025-06-19 12:57本頁面
【正文】 維修操作人員應做到“三好”、“四會”?！ 。?）對設備及附件、儀器、儀表、防護罩等應保持完整無損。 ?。?）不準在設備及機房重地亂堆放雜物，不準用不正確的方法開啟電器開關及控制操縱系統(tǒng)。 ?。?）維修人員要熟悉設備的技術參數，調整設備，保證設備良好的使用性能。 Top↑維修工作管理辦法一、設備的維修： 設備的維修方法分為兩類，一類是預防維修，另一類是故障維修。制度中的周期、項目、范圍應參考設備生產廠商的維修指導資料，結合所管理設備具體情況制訂。 在故障預防上不可能總是恰當及時，有可能過于提前形成不必要的過多停車檢查，也有可能過于延后起不到預防故障的作用。之外，應有預知維修概念，即根據運行技術參數對運轉中的設備進行監(jiān)測、診斷，據此確定設備的異常部位和劣化程度，對設備故障做出預報，從而采取相應維修措施?！ δ撑_（套）設備地預防維修實施前要根據維修計劃規(guī)定的項目、范圍對該設備進行修前檢查，作好正式停機分解檢修的準備，其主要內容如下： (1) 確定停機檢修的起、止時間； (2) 組織檢修隊伍及必要時的后備支援人員； (3) 備齊拆卸、分解、檢查、安裝、調試所需的機械、儀器、量具、工具； (4) 備齊需更換或可能需更換的零件； (5) 備齊臨時加工件所需原材料及加工手段； (6) 備齊檢修中所需的清洗、擦拭、潤滑、填充等材料。設備預防維修的實施計劃、修前檢查和修理中發(fā)現的主要零部件維修及更換情況記錄、驗收試驗報告等文件都要歸檔。故障維修一般只用于非重點設備，否則會影響系統(tǒng)運行功能，應盡量減少主要設備故障維修次數，縮短故障維修時間。另外，采用預防維修方法管理的設備發(fā)生意外故障時，其處理方法與故障維修的實施方法相同。通過保養(yǎng)，提高運行可靠性，減少故障發(fā)生，改善服務質量；通過巡視檢查，及時發(fā)現問題，以便解決。管理單位設有總值班室及熱線電話，實行２４小時值班，隨時接受業(yè)主的維修申請和故障報
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