【正文】 ............... 33 流動資金估算 ......................................................................................................... 35 資金籌措 ................................................................................................................. 36 項目籌資方案 ......................................................................................................... 37 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 5 第十二章 麗江山慈菇 項目財務(wù)評價 ............................................................................... 38 計算依據(jù)及相關(guān)說明 ............................................................................................. 38 總成本費(fèi)用估算 ..................................................................................................... 38 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 ......................................................... 38 損益及利潤及分配 ................................................................................................. 38 盈利能力分析 ......................................................................................................... 38 不確定性分析 ......................................................................................................... 39 第十三章 經(jīng)濟(jì)、社會效益分析 ....................................................................................... 40 經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................................................................................................... 40 項目投資評價 ........................................................................................................... 40 社會效益分析 ........................................................................................................... 40 第十四章 結(jié)論及建議 ....................................................................................................... 41 結(jié)論 ......................................................................................................................... 41 建議 ......................................................................................................................... 41 附件 ................................................................................................................................. 42 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 6 第一章 麗江山慈菇 項目總論 項目概要 項目名稱 萬畝 麗江山慈菇 示范種植及精深加工項目 建設(shè)性質(zhì) 新建 報告 編制單位 公司名稱：武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 公司地址：光谷國際商務(wù)中心 B 座 16 樓 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司是一家專業(yè)為企業(yè)和個人提供項目融資咨詢服務(wù)、項目工程咨詢以及專業(yè)撰寫可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目申請報告、項目建議書、資金申請報告等為主的咨詢公司（全稱：縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司）。公司服務(wù)領(lǐng)域覆蓋農(nóng)業(yè)、輕工、林業(yè)、石化、食品、家電、市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、工業(yè)、新材料、資源與環(huán)境、生物、醫(yī)藥、電子信息、光機(jī)電一體化、能源環(huán)保等眾多行業(yè)。 編制原則 （ 1）在設(shè)計研究過程中堅持以經(jīng)濟(jì)效益、社會效益雙贏為目的，選擇先進(jìn)的工藝路線、合理的設(shè)備，確保產(chǎn)品在國內(nèi)市場的先進(jìn)性。 （ 3）在設(shè)計研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計。 重點研究的問題 本項目可行性研究工作，重點研究以下幾個問題： （ 1）與本項目有關(guān)的政策背景，本項目建設(shè)的必要性和發(fā)展概況； （ 2）國內(nèi)市場需求分析，項目建設(shè)規(guī)模論證； （ 3）技術(shù)方案分析：通過項目工藝方案及設(shè)備選型分析，確定工程建設(shè)方案； （ 4）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：通過投資估算、銷售收益估算、財務(wù)效益分析，對本項目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測。此外，帶動華容周邊幾個村的村民建設(shè)上萬畝的 中草藥 GAP 種植基地。 項目在運(yùn)營過程中充分發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，在生產(chǎn)加工過程中采用全程無公害、環(huán)?？刂?，創(chuàng)造一個無污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染 物采取一定的防護(hù)措施，同時通過制定和健全嚴(yán)格的勞動安全管理制度，能有效防止勞動安全事故的發(fā)生。 項目建設(shè)進(jìn)度安排 本項目建設(shè)周期為 24 個月。所需資金由項目建設(shè)單位自籌。因此，本項目是一項國家鼓勵并且 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 10 經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益俱佳的產(chǎn)業(yè)項目?？蓜?chuàng)造出的效益如下：提供數(shù)百個工作機(jī)會，解決下崗職工再就業(yè)問題；項目自身不僅產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還帶動當(dāng)?shù)匾慌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。以鱗莖入藥。服用過量易中毒。分布于云南、西藏等地。 藥理作用 :抗痛風(fēng)作用 ,抗炎作用 ,抗腫瘤作用 ,抑制疤痕增殖 ,護(hù)肝作用 項目建設(shè)背景 “十二五 ”期間國家工信部通過一系列扶植項目重點發(fā)展我國的大宗藥材其中圍繞中藥大品種 (含中藥飲片 )緊缺原料藥材的生產(chǎn)，以及中藥注射劑、中藥基本藥物和創(chuàng)新中藥產(chǎn)品的支撐性原料藥材的生產(chǎn)，大力扶持規(guī)范化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化中藥材生產(chǎn)基 地。 工信部公布《 2020 年度中藥材生產(chǎn)扶持項目申報指南》明確規(guī)定關(guān)于圍繞關(guān)系全民健康的中藥大品種（含中藥飲片）和民族藥特色品種，特別是中藥基本藥物和創(chuàng)新藥的支撐性原料藥材的保障，扶持 27 個常用大宗和 11 個瀕危稀缺中藥材品種的規(guī)范化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)。文件強(qiáng)調(diào)，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)，把城鄉(xiāng)發(fā)展一 體化作為解決 “三農(nóng) ”問題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，著力強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)支撐，深入推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分發(fā)揮技術(shù)創(chuàng)新、試驗示范、輻射帶動的積極作用。包括下面這些內(nèi)容。 ，加強(qiáng)市場競爭力。 工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。 、社會發(fā)展的積極影響。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 13 第三章 麗江山慈菇 項目市場分析 國內(nèi)外市場分析 項目行業(yè)市場分析 本項目產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用領(lǐng)域的需求量，未來市場預(yù)測；項目產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期，目前處于壽命期的階段。 分析本項目產(chǎn)品的國內(nèi)外 市場競爭能力，替代進(jìn)口或出口的可能性，預(yù)測本項目市場占有份額，以及近期內(nèi)市場占有率的增長情況，并說明預(yù)測的根據(jù)。 資源和原材料 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資 源等。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進(jìn)行說明分析： 項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準(zhǔn)的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點。 資源開采方式。 本項目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴(kuò)大供應(yīng)的可能性。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 15 原材料及主要輔助材料供應(yīng) 原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。 ② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 說明進(jìn)口原材料的理由和一旦來源有變化時的應(yīng)變措施，分析預(yù)測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。 燃料動力及其它公用設(shè)施的供應(yīng) 燃料、動力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。分別列出燃料需用量、來源、運(yùn)輸方式，進(jìn)行燃料成分分析。 ③ 最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 16 ④ 熱源及供熱要求。 主要原材料、燃料動力費(fèi)用估算。 需要作生產(chǎn)試驗的原料 生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進(jìn)行生產(chǎn)試驗，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標(biāo)，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設(shè)備選型的各項數(shù)據(jù)。其原則是： 自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運(yùn)輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。 自然條件 、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應(yīng)量及水質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費(fèi)用估算。 、電源情況；近遠(yuǎn)期可能的供電量及電壓；費(fèi)用及計費(fèi)方式；供電部門的要