【正文】 ......................................... 240 計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理 ........................................ 240第二十八章 總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 ......241 總分包管理模式 ........................................... 241 總承包管理職能 ........................................... 241 對專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想 ............................. 242 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào) ................................. 245 與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)配合 ................................... 246 與玻璃幕墻專業(yè)分包的配合、協(xié)調(diào)、管理措施 ................. 247 與綠化專業(yè)分包工程施工質(zhì)量、安全、文明的管理措施 .........250 與電梯安裝專業(yè)分包的配合 ................................. 252 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 ............................... 253第二十九章 工程檔案資料管理 ..............................255 工程檔案資料管理執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn) ............................... 255 施工單位在建設(shè)工程竣工檔案編報(bào)工作中的職責(zé) ............... 255 施工技術(shù)資料的內(nèi)容 ....................................... 255 竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求 ..................... 255第三十章 保修組織措施 ....................................258 建筑工程保修期 ........................................... 258 保修組織措施 ............................................. 258IX / 274 主動定期回訪 ............................................. 258 后期服務(wù) ................................................. 259有關(guān)附圖目錄編 號 名 稱附圖 01 地下室施工總平面布置圖附圖 02 裙房主體施工總平面布置圖附圖 03 塔樓主體施工總平面布置圖附圖 04 裝飾施工總平面布置圖附圖 05 施工臨時(shí)用電總平面布置圖附圖 06 臨時(shí)用水、消防平面布置圖附圖 07 現(xiàn)場排水總平面布置圖附圖 08 排水設(shè)施詳圖附圖 09 彩鋼板圍墻搭設(shè)示意圖附圖 10 基礎(chǔ)沉降觀測點(diǎn)布置示意圖附圖 11 主體沉降觀測點(diǎn)布置示意圖附圖 12 底板混凝土澆搗示意圖附圖 13 柱、墻鋼筋控制示意圖附圖 14 柱、墻鋼筋控制工具示意圖附圖 15 框架柱模板示意圖附圖 16 剪力墻模板示意圖附圖 17 電梯芯筒內(nèi)模大模平面示意及大模詳圖附圖 18 梁、板模板支設(shè)示意圖X / 274附圖 19 樓梯模板支設(shè)示意圖附圖 20 地下室后澆帶示意圖附圖 21 填充墻構(gòu)造附圖 22 塔吊樁基與圍護(hù)結(jié)構(gòu)關(guān)系圖附圖 23 外墻落地腳手架搭設(shè)示意圖附圖 24 臨邊洞口防護(hù)示意圖附圖 25 安全防護(hù)棚搭設(shè)示意圖附圖 26 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道附圖 27 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖附圖 28 連廊滿堂架佈置附圖 29 地下室后澆帶示意圖附圖 30 現(xiàn)澆樓板后澆帶示意圖附圖 31 塔吊樁基與圍護(hù)結(jié)構(gòu)關(guān)系圖附圖 32 外墻落地腳手架搭設(shè)示意圖附圖 33 外墻爬架機(jī)位平面布置圖附圖 34 電動升降爬架外立面圖附圖 35 整體式爬架體系工藝流程圖附圖 36 爬架節(jié)點(diǎn)示意圖附圖 37 電動爬架詳圖附圖 38 安全防護(hù)棚搭設(shè)示意圖附圖 39 臨邊洞口防護(hù)示意圖附圖 40 樓梯、樓層和陽臺臨邊防護(hù)欄附圖 41 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道附圖 42 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖1 / 274第一章 編制說明 綜合說明首先，我們完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等一切要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位共同建設(shè)好上海第二醫(yī)科大學(xué)附屬仁濟(jì)醫(yī)院（浦東）外科病房大樓工程。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了上海第二醫(yī)科大學(xué)附屬仁濟(jì)醫(yī)院（浦東）外科病房大樓工程的招標(biāo)文件、有關(guān)圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，在工程安全施工前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。（ 2） 、工程質(zhì)量：自始至終按國家魯班獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)全過程進(jìn)行控制。（ 4） 、抓土建工程的同時(shí)，狠抓安裝工作，確保各類管道與設(shè)備在調(diào)試運(yùn)行基礎(chǔ)上，移交工程時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。（ 6） 、抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作，我公司將在組織上、技術(shù)上采取切實(shí)措施，確保做好該項(xiàng)工作。同時(shí)發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)2 / 274格的責(zé)任制，在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下按招標(biāo)文件規(guī)定的總承包范圍的項(xiàng)目，采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工的工程總承包方式。我們將積極主動全面地做好對各分包商的協(xié)調(diào)和配合工作，屆時(shí)我公司為此將抽調(diào)得力管理人員成立對分包單位的協(xié)商管理組，加強(qiáng)對分包單位根據(jù)其分包合同要求，進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工管理，并根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，對其撥款要求，從質(zhì)量與進(jìn)度二方面進(jìn)行確認(rèn)與簽證。施工中將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所附及其他有關(guān)國家和地方政府頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，確保核驗(yàn)一次合格，并通過備案制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到市 “優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) ”工程，確保 “白玉蘭 ”杯優(yōu)質(zhì)工程，確保 “魯班獎(jiǎng) ”。我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。1我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，有適合于本工程施工的多臺大中型施工塔吊、混凝土泵車和中小型起重機(jī)械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。1本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，若由我公司中標(biāo)后，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)國家、建設(shè)部、地方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，進(jìn)一步補(bǔ)充與完善，報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。上海市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理手冊，體系程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書。有關(guān)部門限定的工程（如消防、安保、變配電工程等）和部分專業(yè)工程（如弱電、通信、電梯等） ，由建設(shè)單位另行選擇專業(yè)施工分包單位，并納入施工總承包范圍。由建設(shè)單位另行選擇專業(yè)施工分包的工程范圍：（納入中標(biāo)單位承包管理范圍）：消防水系統(tǒng)及報(bào)警控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)；電視視頻系統(tǒng)；配電房高低壓配電；安保系統(tǒng)；電梯安裝；凈化手術(shù)室；園林綠化；呼叫系統(tǒng)；智能化管理系統(tǒng)；醫(yī)用氣體及設(shè)備帶；天然氣系統(tǒng)；污水?dāng)U容系統(tǒng)；樁基圍護(hù)工程。周圍環(huán)境：本工程位于仁濟(jì)醫(yī)院內(nèi)部，東面有一學(xué)生宿舍樓，距離新建外科病房大樓約 10 米；南面距離本建筑十幾米處有一個(gè)單層鍋爐房；西邊動物實(shí)驗(yàn)中心距離擬建建筑約 10 米；現(xiàn)場北邊十幾米處建有一單層的庫房。 工程特點(diǎn)本次二期工程外科病房大樓工程在仁濟(jì)醫(yī)院（浦東）用地范圍內(nèi)部，基地面積39359m2 ,建筑占地面積 3199m2，建筑總面積 36272m2，本工程由 20 層病房主樓、三層6 / 274裙房、與一期病房樓的二層連廊組成。分層面積、功能表層數(shù) 建筑面積（ M2） 功能地下室 4272 汽車庫、設(shè)備用房地下夾層 861 自行車庫、管道層底層 3199 中心供應(yīng)、血庫、物品庫、辦公室二層 3059 手術(shù)室技術(shù)設(shè)備層 不計(jì)面積 手術(shù)室、 ICU 監(jiān)護(hù)中心三層 3059 凈化手術(shù)設(shè)備房四層 1646 病房五 十六層 137112=16452 病房十七層 1102 特需病房十八層 1102 特需病房十九層 774 小餐廳、活動室、電梯機(jī)房二十層 347 電梯機(jī)房、設(shè)備用房與一期病房樓的連廊 340合計(jì) 36272其中：地下 5133地上 工程設(shè)計(jì)主要 內(nèi)容 地基與基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)采用先張法預(yù)應(yīng)力管樁 +筏板基礎(chǔ)。砼強(qiáng)度等級：（ 1） 、地下室：底板、覆土頂板、外墻采用 C35 密實(shí)防水混凝土，防水混凝土的抗?jié)B等級為，內(nèi)加適量混凝土膨脹劑。（ 2）上部結(jié)構(gòu)：底層 C45 C40 C35 C30鋼筋：本工程的鋼筋采用普通熱軋 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 級鋼筋；吊筋采用 Ⅰ 、 Ⅱ 級鋼筋，不得采用冷拉鋼筋加工；預(yù)埋件鋼材采用 Q235 鋼。（ 2） 、 標(biāo)高以上的內(nèi)外隔墻均采用砂加氣混凝土砌快。 裝飾工程外墻① 干掛千思板墻面② 陶瓷狀仿石噴涂面（表面紋飾，色彩另定）樓地面①KCM 耐磨漆二度②20 厚花崗巖灌稀水泥漿擦縫③5 厚防滑地磚鋪實(shí)拍平，干水泥擦縫④2mm 厚高分子合成塑膠卷材粘貼地面（手術(shù)室專用）⑤2mm 厚防靜電高分子合成塑膠卷材粘貼地面（手術(shù)室專用）⑥ 鋪 810 厚機(jī)制合成地板內(nèi)墻① 噴內(nèi)墻涂料（白色）8 / 274② 乳膠漆二度③20 厚大理石板，稀水泥漿擦縫④5 厚釉面磚，白水泥擦縫⑤ 刷無光漆（白色）⑥ 防靜電彩鋼板平板墻吊頂① 噴內(nèi)墻涂料（白色）② 乳膠漆二度③ 高級噴涂二度④ 跌級式防潮礦棉板⑤ 防靜電金屬板⑥PVC 扣板⑦ 刷無光漆（白色）窗臺①20 厚大理石窗臺板② 面磚窗臺門窗：本工程的窗主要采用鋁合金窗，門采用鋼板防火門、彩色烤漆鋁合金卷簾門和鋁合金平開門。9 / 274第三章 工程特點(diǎn)與對策 工期要求緊特點(diǎn)：因?yàn)獒t(yī)院的特殊性，提前一天把外科病房大樓交給業(yè)主使用，就給人們早一天多就醫(yī)機(jī)會，為醫(yī)院與社會創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。 質(zhì)量要求高特點(diǎn)：本工程質(zhì)量目標(biāo)鎖定在確保獲國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎(jiǎng)。我公司曾經(jīng)獲得多項(xiàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班”獎(jiǎng)，多年來又連續(xù)獲得各項(xiàng)質(zhì)量獎(jiǎng)多項(xiàng)，大大地提高了我公司的品牌形象。在組織上，公司總經(jīng)理掛帥，由技術(shù)熟練、水平高的土建、安裝總工（高級工程師）擔(dān)任技術(shù)主管。在技術(shù)上，本工程一旦中標(biāo)后，我公司將在總工程師的組織下，及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后組織實(shí)施。 分包單位多，總承包管理、協(xié)調(diào)要求高特點(diǎn)：由于本工程是 仁濟(jì)醫(yī)院綜合性的外科病房大樓工程，我公司僅承擔(dān)土建、部分安裝及精裝飾工程等施工任務(wù)，其余項(xiàng)目均由各個(gè)專業(yè)分包完成，我公司履行總承包職責(zé)。對策：抽調(diào)得力管理人員成立對分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理組，加強(qiáng)對分包單位根據(jù)其分包和要求，進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工管理，并根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，對其撥款要求，從質(zhì)量與進(jìn)度二方面進(jìn)行確認(rèn)與簽證。11 / 274把分包單位工程進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工、質(zhì)量保證等都納入總包統(tǒng)一管理之中。詳見第二十八章總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合。對策：我公司已將國家對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康三體系文件綜合成綜合管理體系程序文件，在施工過程中將嚴(yán)格按程序文件執(zhí)行，采取與現(xiàn)有醫(yī)院分隔、封閉施工的同時(shí)，嚴(yán)格控制由于施工引起的大氣粉塵污染、噪音污染、水污染、固體廢物污染等。 醫(yī)院工程特殊使用功能要求高特點(diǎn)：本工程為現(xiàn)代化的外科病房樓工程，各項(xiàng)綜合性服務(wù)功能要求高。 預(yù)防質(zhì)量通病要求高特點(diǎn)：12 / 274本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，上部墻體為輕質(zhì)砼填充墻，容易出現(xiàn)裂縫。對策：我公司根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并在深入研究圖紙和招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，按質(zhì)量保證程序文件要求，從每分項(xiàng)分部中抓質(zhì)量過程控制，編制好施工方案，做好施工前的技術(shù)交底，組派有專業(yè)特長有較豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人施工，特種工作如卷材防水等，由有防水施工專業(yè)資質(zhì)的人員施工，確保屋面、外墻面、衛(wèi)生間無滲漏。 機(jī)電安裝工程施工要求高 機(jī)電施工管理難度較大特點(diǎn)：許多專業(yè)分項(xiàng)由不同專業(yè)設(shè)計(jì)單位按系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，各系統(tǒng)設(shè)計(jì)自成一體，因此在施工中會發(fā)生結(jié)構(gòu)障礙，互相碰撞，走向不一等問題；而且由于使用功能要求，除了民用工程常用管線外，還有集中供氧、真空吸引、壓縮空氣、護(hù)士呼叫系統(tǒng)等各類醫(yī)院專用管線。對策：安裝工程開始之前，總包單位應(yīng)召集各分包單位，提出技術(shù)要求，統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工計(jì)劃，盡可能把各類管線統(tǒng)一走向，事先布線，避免各干各的，引起返工、修改。若本工程因我公司原因未達(dá)到自報(bào)質(zhì)量要求，我公司愿進(jìn)行處罰，具體處罰額度詳見商務(wù)標(biāo)部分?？偣て诒葮I(yè)主