【正文】 政機關(guān)形象,將大大提高某某縣某鎮(zhèn)某村村級組織的工作效率,方便群眾辦事,改善投資環(huán)境,對促進(jìn)某某縣某鎮(zhèn)某村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極的作用。第三章 項目選址與建設(shè)條件 場址選擇及場址現(xiàn)狀 項目選址項目建設(shè)場地選定在某鎮(zhèn)某村地段。 場地現(xiàn)狀項目場地平整，交通便利，紅線外已通有排水、排污、供電、供水、電信等基礎(chǔ)設(shè)施，紅線內(nèi)具備進(jìn)場建設(shè)條件。土地使用權(quán)人為某村村委會 ，使用權(quán)類型為劃撥。根據(jù)某某縣建設(shè)規(guī)劃及國土部門對項目建設(shè)的意見，項目建設(shè)符合某某縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，項目用地符合某某縣土地利用規(guī)劃。
淮海市城市總體規(guī)劃確定城市性質(zhì)為皖東北地區(qū)的中心城市，國家的重要能源基地。至2020年主城區(qū)規(guī)劃人口為94萬人。（1）氣候條件淮海市地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。C，176。（2）水文條件淮海市位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮海平原中部。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。（3）地質(zhì)地貌淮海市地處淮海平原中部，地勢自西北向東南微傾，除東北部有少量低山地形分布外，其余為廣闊平原。山脈主要分布在北部及中部偏東，系泰山余脈，海拔在60～400米之間，余者皆為一望無際的平原。以橫貫平原中部的古隋堤（今宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢較低，地下水位較高，地瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大?；春Ｊ杏蚓硟?nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。至1992年底，全市轄區(qū)內(nèi)形成大小塌陷湖泊30余個，占總塌陷面積的38%，多年平均蓄水量為3040萬立方米，%。（4）工程地質(zhì)條件淮海市東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。項目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度?；春^(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，％。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。層厚不詳。（5）交通運輸條件淮海環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。公路交通國道、省道四通八達(dá)，連霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驅(qū)車南下合肥、東進(jìn)港口城市連云港只需2小時左右。內(nèi)河航運入淮河、通長江，直達(dá)上海港。充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加強宏觀調(diào)控，減少審批事項，規(guī)范審批程序，簡化審批手續(xù)，引入市場機制，實行“陽光操作”。推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù)，不斷優(yōu)化辦事模式，推出了“三零”工程模式，即：招商政策更優(yōu)，實行零收費；辦事效率更高，實行零環(huán)節(jié)服務(wù)；打擊更有力度，努力實現(xiàn)外商對環(huán)境零投訴。出臺了《關(guān)于嚴(yán)格控制各類檢查活動的通知》、《關(guān)于治理向企業(yè)亂收費、亂罰款和各種攤派等問題的意見》，設(shè)立了“淮海市優(yōu)化投資環(huán)境投訴受理中心”，嚴(yán)肅查處一切破壞發(fā)展環(huán)境的行為，親商、和商、富商、安商的環(huán)境和氛圍初步形成，對外商的親和力、吸引力和凝聚力進(jìn)一步增強，以政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境的全面優(yōu)化，為推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展提供了強大的動力和保證。一是工業(yè)產(chǎn)業(yè)實力雄厚。六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)全面增長，其中煤電、煤化工、機械制造、食品加工、%、%、%、%、%和46%。 二是企業(yè)效益顯著提高。%。2010年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入、利稅總額、“十一五”%、%%。年末全市資質(zhì)內(nèi)總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)57家，從業(yè)人員35169人，%；，%，增長14%；。初步形成了近郊型、遠(yuǎn)郊型、工礦型等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，建成了水果、水產(chǎn)等八大億元項目基地，植樹造林和綠色長廊工程建設(shè)實現(xiàn)了歷史性突破，“菜籃子”工程連續(xù)16年居全省之冠，是華東地區(qū)重要的糧、棉、油、水果、蔬菜等生產(chǎn)基地。強力推進(jìn)城市東進(jìn)南擴，2010年實施項目27個，新建道路123公里，新東外環(huán)、沱河?xùn)|路、合徐高速淮海連接線建成通車。持續(xù)推進(jìn)山水生態(tài)城市建設(shè)，水網(wǎng)一期工程竣工驗收，東部山場綠化二期工程全面完成，相山公園被評為國家4A級旅游景區(qū)，宇能垃圾發(fā)電廠投入運營。深入推進(jìn)文明城市創(chuàng)建，在全國117個城市公共文明指數(shù)和未成年人思想道德測評中，我市分別位居地級城市第33位和第27位，為爭創(chuàng)全國文明城市奠定了堅實基礎(chǔ)。二是郵電通訊業(yè)發(fā)達(dá)。其中郵政業(yè)務(wù)收入8571萬元；電信業(yè)務(wù)收入120023萬元。綜合發(fā)展水平進(jìn)入全國百強市局，是全國郵電通訊樞紐之一。高標(biāo)號水泥、砂石、石灰等建筑材料當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量可觀，能滿足供應(yīng)，運距短、價格便宜。施工用水、用電、通訊可以利用開發(fā)區(qū)已有設(shè)施就近解決。要顯示人與環(huán)境高度融合的思想，功能設(shè)計要充分考慮到人性化。盡可能節(jié)省工程投資，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，降低造價。把握時代的發(fā)展，吸收先進(jìn)技術(shù)，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。 建筑方案設(shè)計 主要設(shè)計依據(jù)《公共建筑設(shè)計原理》 《公共建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T501032001]；《建筑采光合計標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T500332001]；《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 [GB5003796]；《公共建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 [GB5020794]；《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T503142000]；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 [JGJ1332001]。建筑物構(gòu)體耐火等級為一級。（2）豎向交通采用2座樓梯。走廊：。第五章 專業(yè)設(shè)計方案在保證村級組織辦公場所的基礎(chǔ)上，把多功能會議室、文化圖書檔案室、計劃生育服務(wù)室、民事糾紛調(diào)解室、圖書室、文體活動室、遠(yuǎn)程教育站點等便民設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，致力于把城鄉(xiāng)基層組織陣地建成黨員群眾的活動中心、信息中心、培訓(xùn)中心、服務(wù)中心和文化中心。設(shè)計原則為：自然原則——貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造一個集生活、工作、休閑等功能多元化發(fā)展的綜合功能區(qū)。創(chuàng)建鮮明、和諧的新型社區(qū)形象；體觀深厚的文化底蘊及人文環(huán)境；創(chuàng)造休閑舒適的生活、工作、休閑環(huán)境；精心的平面布局并兼投入成本。（3）注重協(xié)調(diào)發(fā)展，項目的建設(shè)應(yīng)按照所在地的總體規(guī)劃，并充分考慮基礎(chǔ)設(shè)施配套能力，做到功能適用、經(jīng)濟(jì)合理。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計主要依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 [GB500102002]《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 [GB500092001]《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 [GB500112001]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 [GB500072002]《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 [GB5022395] 結(jié)構(gòu)物設(shè)計基準(zhǔn)期限本工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期限為50年。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，本工程地面粗糙度類別為C類。均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：辦公室、會議室 ；廁所 ；走廊，門廳、樓梯 ；上人屋面 ；多功能廳 ；儲藏室 ；機房 ； 建筑物的耐火等級本工程的耐火等級按一級設(shè)計，相應(yīng)其構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級按《低層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 5004595）中有關(guān)條文設(shè)計。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，本工程框架抗震等級為二級，按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防采取抗震措施。 基礎(chǔ)型式基礎(chǔ)擬采用天然地基淺基礎(chǔ)。 給水設(shè)計項目用水全部由市政管網(wǎng)供給。 排水設(shè)計排水管道采用污雨分流制，雨水經(jīng)收集后直接排入城市雨水管道，項目產(chǎn)生的污水適當(dāng)處理后排入市政下水管道。雨水由分設(shè)于屋面各外的雨水口收集，經(jīng)雨水管有組織的排入市政雨水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管：均采用UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管。 設(shè)計依據(jù)《低層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 [GB5004595]（2001年版）；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 [GB500842001]；《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 [GB5019393]（1999年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 [GBJ14090]（1997年版）； 消防系統(tǒng)設(shè)計方案本工程根據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范和“以防為主，防消結(jié)合”的方針，進(jìn)行有關(guān)的消防設(shè)計。二氧化碳滅火系統(tǒng)：在變壓變器房等設(shè)二氧化碳滅火系統(tǒng)。防護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火警由火災(zāi)探測器傳至控制器，確定火警后，由控制器打開選擇閥，然后啟動容器閥，向防護(hù)區(qū)噴二氧化碳滅火。滅火器配置：按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。防護(hù)區(qū)宜配備空氣呼吸器，在疏散走道與出口處應(yīng)設(shè)置火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志。根據(jù)其電負(fù)荷運作特點和電器品質(zhì)的要求，遵循安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和靈活性的四個原則，設(shè)計供配電方案。消防用電、辦公用計算機系統(tǒng)、重要的設(shè)備、事故照明等按一級負(fù)荷供電，其他用電負(fù)荷按二級負(fù)荷考慮。 防雷與接地系統(tǒng)按國家防雷設(shè)計規(guī)范，本項目建筑物防雷屬第三類。接地電阻≦4Ω。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)可靠連接，作等電位連接。（1）堅持滿足城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，促進(jìn)城市環(huán)境保護(hù)為原則，為建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)城市服務(wù)；（2）堅持與城市規(guī)劃相適應(yīng)，與城市供能系統(tǒng)相適應(yīng)原則，以改善市民生活質(zhì)量為目標(biāo)；（3）遵循區(qū)域統(tǒng)籌原則，堅持因地制宜，注重實效原則優(yōu)化能源使用結(jié)構(gòu)；（4）堅持“減量化、再利用和資源化”的原則，有利于開展節(jié)能減排工作。通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強建筑物用能設(shè)備的運行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水等系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。（2）門窗：選用產(chǎn)品要求抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第4級，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級，外墻窗均為塑鋼二層中空玻璃窗，其傳熱系數(shù)k=（m2?k）。2kg/m3，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為k=（m2?k）。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品；（4）照度標(biāo)準(zhǔn)值按場所使用功能和規(guī)范要求確定；（6）辦公樓照明一燈一開關(guān)控制，梯間燈采用聲光控；（7）熱力系統(tǒng)采用合理輸送工藝，管道做保溫處理，減少熱損失；（8）采用地面輻射供暖系統(tǒng)，提高建筑物節(jié)能性和舒適性；（9）機電、電氣設(shè)備選用國家有關(guān)部門推廣的定型節(jié)能型產(chǎn)品。（2）給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能