【正文】 ..........................................................................32 門禁管理子系統(tǒng) ..................................................................................................................................32 考勤管理子系統(tǒng) ...................................................................................................................................33 消費(fèi)管理子系統(tǒng) ...................................................................................................................................34 停車場管理子系統(tǒng) ...............................................................................................................................35高速 濱湖時代廣場地產(chǎn)大廈 弱電系統(tǒng)設(shè)計方案第 4頁需求分析 ...................................................51設(shè)計方案 ...................................................52 系統(tǒng)組成 ..............................................................................................................................................53 控制模式 ..............................................................................................................................................53 公共區(qū)域照明 ......................................................................................................................................54建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................56十、機(jī)房工程系統(tǒng) .....................................................................58系統(tǒng)概述 ...................................................58需求分析 ...................................................58設(shè)計內(nèi)容 ...................................................58 機(jī)房裝飾設(shè)計 .......................................................................................................................................58 電氣工程 ...............................................................................................................................................60 防雷、接地系統(tǒng) ...................................................................................................................................63 消防系統(tǒng)工程 .......................................................................................................................................65 空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng) ...................................................................................................................................65 機(jī)房設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) ...............................................................................................................................65 KVM 系統(tǒng) ...............................................................................................................................................66 機(jī)房綜合布線系統(tǒng) ...............................................................................................................................67 機(jī)柜選型 ...............................................................................................................................................67建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................68十一、樓宇設(shè)備自動化控制系統(tǒng) .......................................................69系統(tǒng)概述 ...................................................69需求分析 ...................................................69設(shè)計方案 ...................................................70 系統(tǒng)總體框架 .......................................................................................................................................70 系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 ......................................................................................................................................71建成后系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的主要功能 ...................................72十二、智能化系統(tǒng)集成 .......................................................................73建筑智能化系統(tǒng)集成的目的 ...................................73建筑智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容 .....................................73 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）集成 .................................................................................................................73 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）集成 ................................................................................................................73 建筑管理系統(tǒng)（BMS）集成 ................................................................................................................74建筑集成管理系統(tǒng)（IBMS） ...................................74實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)集成的方式 ...............................75第三章 項(xiàng)目造價概算表 ....................................76高速 本方案針對 C01 地塊 C8辦公樓進(jìn)行各智能化系統(tǒng)的設(shè)計，包括綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、機(jī)房工程、樓宇設(shè)備自動化控制系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成。本樓部分樓層為銀行用房，其內(nèi)部所有弱電系統(tǒng)均由銀行自行確定專業(yè)公司二次設(shè)計，本次設(shè)計僅預(yù)留相應(yīng)主干線纜及接口。為了能更好體現(xiàn)數(shù)字化辦公樓的建設(shè)目標(biāo)，作為基礎(chǔ)性的智能化系統(tǒng)要時刻圍繞數(shù)字化辦公樓的需求和發(fā)展方向進(jìn)行建設(shè)。當(dāng)然智能化系統(tǒng)作為地產(chǎn)大廈的一個重要環(huán)節(jié)，同樣要有個整體的規(guī)劃。? 分步實(shí)施:數(shù)字化辦公樓的建設(shè)過程是一個長期的過程，必須分成多個階段來完成，以保證系統(tǒng)建設(shè)的可行性和可控性，因此我們必須在總高速 ? 前瞻性: 地產(chǎn)大廈的后期建設(shè)將需要很長一段時間，因此在進(jìn)行數(shù)字化（包括智能化系統(tǒng)）建設(shè)時應(yīng)具有一定的前瞻性，要考慮到五到十年后技術(shù)的發(fā)展水平和成熟程度。三、設(shè)計依據(jù)? 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 503142022；? 《中國電氣裝置安裝工程施工以及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ23282；? 《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB501742022；? 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794（2022 年版）? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432022? 《雷電電磁脈沖的防護(hù)》IEC613121：1995? 《低壓配電系統(tǒng)的電涌保護(hù)器 SPD》IEC616431：1998? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T503122022； ? 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482022。濱湖時代廣場地產(chǎn)大廈 弱電系統(tǒng)設(shè)計方案第 7頁第二章 各系統(tǒng)設(shè)計一、綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)概述隨著人民生活水平和健康意識的提高，對辦公服務(wù)條件的要求也越來越高。為更好地充分發(fā)揮地產(chǎn)大廈辦公樓軟硬件的優(yōu)勢，就需要一套高效、快捷、安全的運(yùn)行機(jī)制。需求分析地產(chǎn)大廈辦公樓在日常的應(yīng)用中，有大量的一定格式的文件流轉(zhuǎn)、審批、統(tǒng)計圖表、決策支持、政令行文，包括文字信息、動態(tài)與靜態(tài)圖像信息、語音信息的傳輸，及多媒體系統(tǒng)的大量應(yīng)用。設(shè)計方案根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)，將地產(chǎn)大廈整個綜合布線系統(tǒng)分為以下幾個組成部分：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平區(qū)子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理間子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)，各子系統(tǒng)詳見后述方案。 確定布線拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)地產(chǎn)大廈樓綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的關(guān)系十分密切，網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)基本確定，布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)才能確定，網(wǎng)絡(luò)采用什么體系結(jié)構(gòu)，采用何種傳輸介質(zhì)都將對布線系統(tǒng)的設(shè)計造成影響。高速 結(jié)構(gòu)分為二級模式，設(shè)計如下：? 第一級是核心層計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，為中心節(jié)點(diǎn)。? 第二級是按樓層劃分的接入層弱電間，為二級節(jié)點(diǎn)。? 由于地產(chǎn)大樓 21 層以下為出租房，21 層以上每一層的點(diǎn)位又比較多，所以考慮在每個樓層都設(shè)一個弱電間。 （信息點(diǎn)隨業(yè)主需求，可以在弱電井內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、語音之間的互相跳）同時考慮的移動終端的使用，并作為有線網(wǎng)絡(luò)的補(bǔ)充，在 21 層~25 層作到無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。 工作區(qū)子系統(tǒng)一個獨(dú)立的需要設(shè)置終端設(shè)備的區(qū)域可劃分為一個工作區(qū)。? 我們根據(jù)地產(chǎn)大廈辦公樓的需求，根據(jù)不同房間區(qū)域的功能進(jìn)行配置六類內(nèi)網(wǎng)數(shù)據(jù)點(diǎn)、六類外網(wǎng)數(shù)據(jù)點(diǎn)、六類語音點(diǎn)。模塊可選 90 度（垂直）或 45度（斜角）安裝方式，且無需特別斜口面板的專利設(shè)計。水平電纜與插座模塊的端接一般按照 T568B 定義。高速 電纜兩端接插件與電纜的連接必須牢固可靠，尤其對于高速網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，跳線長度統(tǒng)一按照 3 米，以保證良好的信道質(zhì)量。面板和金屬地插均做明清晰