【正文】 一）、基本概況
本工程位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)，北鄰XX西大街，由3樓兩棟辦公
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XX綜合樓水暖工程施工方案

樓一個附屬用房及一個地下車庫組成，地下部分聯(lián)為一體地上部分各自獨立，
其中2樓為高層，綜合樓總
建筑面積約有50000㎡：
概況表（一）：

工程名稱 XX綜合樓 地理位臵 XXXX區(qū)XX鎮(zhèn)XX西大街
建設(shè)單位 XX新型建材有限公司 設(shè)計單位 XX市建筑設(shè)計院
XX中化東方工程勘察設(shè)計有限
勘察單位 監(jiān)理單位 XX潞運建設(shè)監(jiān)理服務(wù)中心
公司
監(jiān)督單位 XX市XX區(qū)質(zhì)量監(jiān)督檢查站 施工總承包 XX建設(shè)工程有限公司
建筑面積 約50000㎡ 層 數(shù) 最高7層
概況表（二）：

工程名稱 地上層數(shù) 高度 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)類型 人防情況
1辦公用房 7 剪力墻 筏板基礎(chǔ)
甲類核6級物質(zhì)儲
2辦公用房 7 剪力墻 筏板基礎(chǔ)
備
3附屬設(shè)施 3 框架 獨基
地下車庫 框架 獨基

（二）、水暖專業(yè)概況：
：
本工程為XX新型建材有限公司辦公用房、附屬設(shè)施、地下車庫，地上最高七層，
地下一層。2樓地上為辦公，2地下一層平時為住宅儲藏間〈儲藏
丁類物品〉，暫時為物質(zhì)庫。本建筑為集中建
3
筑，建筑面積小于5萬平方米，用水量小于150m/d。
2) 消火栓系統(tǒng)；室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，室內(nèi)消防
3
用水由設(shè)于1地下室的消防水池提供，建筑群消防水池容積為450m,分兩
格。室內(nèi)消火栓（單栓）安裝參見04S202薄型，口徑為DN65，
水龍帶長度為25米棉綸水帶，水槍噴嘴口徑為19mm，

火栓（四層及以下）。閉式噴頭動作溫度為
68℃，ZSTZ型，非吊頂處噴頭采用直立型噴頭。地下室污水經(jīng)集水坑
收集后采用潛水排污泵提升自室外污水管，排污泵的啟停由液位控制器控
制。
6) 空調(diào)凝水系統(tǒng)；空調(diào)凝水集中收集排放。室內(nèi)消火栓用水量30L/S，整個消
。車庫危險等級為中危險Ⅱ級。
消火栓系統(tǒng)火災延續(xù)時間3h，噴淋系統(tǒng)火災延續(xù)時間1h。
9) 室外層環(huán)布臵消火栓系統(tǒng)，火災時由消防隊利用消防車及室外消火栓滅火。
10)滅火器為嚴重危險級，撲滅A類火災，磷酸銨鹽干粉滅火器充裝量6KG。
當水量不足時由室外設(shè)二套地下室水泵結(jié)合器供水。室外分別設(shè)二套地下室水
泵結(jié)合器。管材為鋁塑管，
埋地管道不得有接頭。
②.戶外給水主干管及管道井內(nèi)給水管采用PPR鋁塑復合管及配件，熱熔
連接。外纏隔音膜（）

②地下室潛水排污泵連接的管道，均采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。

⑤車庫內(nèi)排水管采用機制離心鑄鐵管，橡膠圈柔性接口。
4）.自動噴淋管道
①.自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽式連接，管
。無吊頂房間及地下儲藏
00
間采用直立式68C玻璃球噴頭。
5）.各層均設(shè)手提式干粉磷酸銨鹽滅火器，數(shù)量詳各層平面圖。
1）.閥門：

①生活給水管上采用全銅質(zhì)截上閥或全銅球閥（J11T－10或J11W10T）DN﹥40
時為蝶閥（D41X/J）。
③壓力排水管上的閥門采用銅制閘閥。安裝參見
01SS10564。（給水4層支管設(shè)減
壓閥）。
⑥.。
②.地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平。
(三)、設(shè)備工程概況
采暖、空調(diào)系統(tǒng)型式及設(shè)計參數(shù)
1．辦以公采暖系統(tǒng)為分戶熱計量新雙管系統(tǒng)戶內(nèi)采暖干管埋設(shè)于墊層內(nèi)作法參
見91SB11（05）11122。室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：辦公為20℃，衛(wèi)生間為25℃。車庫為5℃。
3．采暖系統(tǒng)熱水由臨近小區(qū)直接供給。采暖系統(tǒng)工
。
5．1樓采暖計熱負荷（QPR3=）。2樓采暖計熱負荷（QPR3=）。3樓采暖計熱負荷（含車庫）（QPR3=）。
6．3樓夏季采用空調(diào)，夏季空調(diào)冷負荷137KW建筑面積冷指標58W/㎡，本工
程3樓空調(diào)采用多聯(lián)機產(chǎn)品，
（1）．空調(diào)夏季室外設(shè)計計算參數(shù)；
℃ ℃室外平

(2).空調(diào)夏季室內(nèi)設(shè)計計算參數(shù):25℃(辦公)相對濕度40～65℅
:3樓體形系數(shù)分別為:200㎜厚外墻
2樓300㎜厚外墻 70㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K

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XX綜合樓水暖工程施工方案

350㎜厚外墻 70㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K(盡限1樓)
300㎜厚內(nèi)墻 15㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K
120㎜厚屋面 92㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K
100㎜厚飄窗上下頂板 110㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K
180㎜厚負一層頂板 10㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K
100㎜厚一層頂板 15㎜厚聚苯板保溫K=㎡.K
1建筑體形系數(shù):。
東西向窗墻面積比為:=㎡.≤
2建筑體形系數(shù):。
東向窗墻面積比為:。窗傳熱系數(shù)
K=㎡.K。東向窗墻面積比為。電
器專業(yè)留電源。
⑵、項目質(zhì)量管理措施
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XX綜合樓水暖工程施工方案

●項目設(shè)立質(zhì)量控制機構(gòu)，由經(jīng)理總負責，專業(yè)技術(shù)人員兼質(zhì)量監(jiān)督工作，
施工隊設(shè)質(zhì)檢員，質(zhì)量職責由技術(shù)人員擔負。
●項目材料員應(yīng)負責構(gòu)件、成品、半成品及材料的采購，購材料等必須保證
質(zhì)量，還應(yīng)備有產(chǎn)品合格證。施工操作、質(zhì)檢控制標
準雙方簽字生效、技術(shù)人員要監(jiān)督操作者是否按交底進行施工。
●按圖施工，施工出現(xiàn)技術(shù)問題，由技術(shù)人員負責解決、工程發(fā)生的變更，

由技術(shù)人員向項目技術(shù)負責人匯報，不得隨意變更，否則后果自負。
四、主要施工工藝及技術(shù)要求質(zhì)量控制
水暖衛(wèi)生工程
⑴、預留孔洞及套管安裝
● 工藝流程：
制作模具 放線標記 安裝模具 防 腐 復核檢查


●在混凝土樓板、梁、墻上預留孔洞、槽和預埋件時要有專人按設(shè)計圖紙將
管道設(shè)備的位臵、標高尺寸測定，標好孔洞部位將預制好的鋼模、予埋鐵件在
綁扎鋼筋前按標記固定好，鋼模內(nèi)塞入紙團、泡沫等物，在澆注混凝土過程中
派專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。
●質(zhì)量標準：預留孔洞的位臵要符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，預留孔、預留
管中心線位移允許偏差值為3mm，預留洞中心線位移為10mm，其截面內(nèi)部尺寸
為+0mm。用水沖凈兩端孔洞，將C細石混凝土或M水泥砂漿填入洞深的一半，
2020
再將預制好的型鋼托架插入洞中，用碎石塞住，校正卡孔的距墻尺寸和托架高
度將托架栽平，用水泥砂漿將孔洞填實抹平，然后在卡孔中心位臵拉線，依次
把中間托架栽好，鋼管型鋼托架間距見下表。
立支單管卡安裝，先將位臵找好，在墻上畫好印記，剔直徑60mm左右，
深度100120mm的洞，卡子距地高度和安裝工藝與雙立管卡相同，其高度是：
，
個管卡。
，管道安裝完后將孔洞嚴密搗實，并設(shè)厚為
1520mm的阻水圈。穿
室外地下室頂蓋預留套管頂應(yīng)高出樓板外皮50mm,管道與套管空隙應(yīng)以油麻及
水泥填塞密實，不得滲漏。
●管道預制加工

材質(zhì)要求：管及管件的規(guī)格種類必須符合設(shè)計要求，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，
無銹蝕、無飛刺。
操作工藝：由于鋼材具有塑性，所以在安裝前管子必須調(diào)直。
質(zhì)量標準：管螺紋加工精度符合國家標準《管螺紋》規(guī)定，螺紋清潔、規(guī)
整，斷絲缺絲不大于螺紋全扣數(shù)10%。
●管道焊接
焊前先將準備焊接的管子按要求留好坡口，然后在對稱接口處點焊定位，
并調(diào)直、找正。施焊時要有防風、雪、雨措施，焊區(qū)自然溫度過低時，焊口要預熱，預熱
溫度為100℃