天津?yàn)彻こ萄b修施組(0406改)(最新整理-在線瀏覽
2025-01-02 08:08本頁(yè)面
【正文】 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司天津分公司 天津?yàn)稠?xiàng)目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫(kù) 裝修施組 4 隔墻 及飄窗側(cè)墻為 70 厚 單側(cè)支?，F(xiàn)澆鋼筋網(wǎng)抹灰隔墻 。）；陽(yáng)臺(tái)欄板范圍采用 80mm 厚擠塑聚苯板； 飄窗保溫采用 30mm 厚聚苯板； 空調(diào)板保溫采用 30mm 厚聚苯板； 不采暖樓梯間及走道采用 30mm 厚玻珠保溫砂漿； 地下室頂板 采用 90mm 厚玻璃棉板 保溫。 14 屋面 厚聚氨酯防水涂料 70 厚擠塑聚苯板保溫 雙層 3+3 厚 SBS 卷材防水 屋面面層鋪磚 100179。 7＃樓建筑概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 使用功能 地下一層為自行車庫(kù)、首～三十三層為住宅、屋面頂層為緩沖層和電梯機(jī)房。,地上 m178。 3 層數(shù) 地下 1 層 地上 33 層 4 層高 地下 地下一層 地上 首～三十三層 、緩沖層 、機(jī)房層 5 建筑物外圍尺寸 東西長(zhǎng) 米，南北寬為 米。 絕對(duì)標(biāo)高 （大沽標(biāo)高） 為 米。 全樓整棟地上高度 （地面至女兒墻檐口）。 防火分區(qū)： 地上防火分區(qū)、消防電梯及安全疏散：標(biāo)準(zhǔn)層共設(shè)置一個(gè)消防分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積均小于 1000m178。 2 單元設(shè)有一部剪力梯、 2 部消防電梯。,其中， 1 單元設(shè)有一部雙跑樓梯、 2 部消防電梯。 9 外裝修 外墻面層為 涂料 。 10 內(nèi)裝修 頂棚 刮耐水膩?zhàn)訃娡宽斉铩? 內(nèi)墻 刮耐水膩?zhàn)訃娡繅γ?、玻珠保溫墻面? 11 柔性防水工程 地下室防水 零米以下外墻防水層采用單層 SBS改性瀝青防水卷材（ 4mm）。 屋面防水 采用 3+3mmSBS 改性瀝青防水卷材 ， 厚聚氨酯防水涂料 。 有地漏廚房，地漏 1m 范圍內(nèi)做防水，臨近墻面處防水向上刷起 300mm。 13 保溫節(jié)能 地面以上主體外圍護(hù)墻采用 80mm 厚自熄性聚苯板（容重 20kg/m179。 住宅屋、機(jī)房屋面、入口屋面保溫采用 70mm 厚擠塑聚苯保溫板。 100mm 廣場(chǎng)磚（ 810mm 厚） 屋面排水采用內(nèi)排的方式 風(fēng)道出屋面風(fēng)帽采用自力式風(fēng)帽 15 門窗 本工程外墻窗為斷橋鋁合金雙玻中空外窗 戶門 （首層為乙級(jí)防火戶門） 、防火門。 2 建筑面積 建筑總面積 15222m178。 地下面積為 15127m178。 3 建筑特點(diǎn) 建筑為呈矩形地下車庫(kù)；設(shè)置 2 條車庫(kù)進(jìn) 出坡道；車庫(kù)西側(cè)、北側(cè)設(shè)置三條地下坡道與 1地 下車庫(kù)及西側(cè)待建 商業(yè)樓地下車庫(kù) 連接。 絕對(duì)標(biāo)高為大沽 米。 地面相對(duì)標(biāo)高，車庫(kù)為－ 米，變電站為－ 米，變電站下電纜溝夾層為－ 米，熱力站、中水泵房、給水泵為 米。 11 內(nèi)裝修 頂棚 涂料飾面頂棚。 內(nèi)墻 衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其余全部為涂料飾面墻面。 衛(wèi)生間 厚聚氨酯防水涂料 13 墻體材料 承重結(jié)構(gòu) 見(jiàn)結(jié)構(gòu)概況 非承重結(jié)構(gòu) 室外樓梯間（防倒塌棚架）填充墻及隔墻為 200mm、 250mm厚陶粒混凝土空心砌塊。 室外樓梯間（防倒塌棚架）屋面 不上人屋面，找坡層為最薄 30 厚頁(yè)巖陶粒；防水層為單層 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材，面層為著色劑保護(hù)層。 15 門窗 設(shè)有甲級(jí)鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、鋁合金窗、木門。 裝修 階段施工主要項(xiàng)目有戶門、防火門、外窗、外墻保溫、外墻涂料、電梯、欄桿、百葉等，施工項(xiàng)目、專業(yè) 分包單位 較 多，因此 ，對(duì)于各專業(yè)分包單位管理的重點(diǎn)為： ①各專業(yè)分包單位施工工序的銜接 ；②項(xiàng)目部對(duì)各 分包單位 的管理、 協(xié)調(diào)工作 ；③ 各種 原材料的 質(zhì)量 控制 ；④ 測(cè)量放線：建筑 1m 線，各專業(yè)根據(jù)施工需要進(jìn)行的放線施工 。 本工程室內(nèi)主要采用單面支模抹灰隔墻，隔墻的養(yǎng)護(hù)、隔墻與原結(jié)構(gòu)墻的交接位置的防裂措施是控制重點(diǎn)。 車庫(kù)及屋面 卷材 防水施工時(shí)，基層清理、防水搭接寬度、防水收頭作為施工重點(diǎn)。 北區(qū)施工范圍： 4樓 、 2車庫(kù) CK 軸～ CV 軸 南區(qū)施工范圍： 7樓、 2車庫(kù) CA 軸～ CK 軸 項(xiàng)目部人員分工 職 務(wù) 姓 名 職 稱 上崗證 項(xiàng)目經(jīng)理 張學(xué)龍 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目書記 段志成 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 主任工程師 李莉莉 工程師 / 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司天津分公司 天津?yàn)稠?xiàng)目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫(kù) 裝修施組 10 生產(chǎn)經(jīng)理 何德慶 工程師 / 商務(wù)經(jīng)理 郭毅 助經(jīng) 造價(jià)員 財(cái)務(wù) 興悅 / 會(huì)計(jì) 技術(shù)員 王茜 助工 / 技術(shù)員 楊再剛 / / 技術(shù)員 何佳碩 / / 資料員 李寶俊 / 資料員 預(yù)算員 李紅珊 / 造價(jià)員 預(yù)算員 萬(wàn)雨 / 造價(jià)員 計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)員 曹志軍 助工 統(tǒng)計(jì)員 南區(qū)工長(zhǎng) 張寶成、曹志軍、楊建民 / 工長(zhǎng) 南區(qū)質(zhì)量 郭明水 / 質(zhì)量員 北區(qū)工長(zhǎng) 張滿然、高希增、黃廣峰 / 工長(zhǎng) 北區(qū)質(zhì)量 王文祥 / 質(zhì)量員 安全員 姜寶全、羅光武 / 安全員 消防 李春 / 安全員 臨電 段玉強(qiáng)、趙錫鑫 / 安全員 水電副經(jīng)理 任志秋 / 電氣工長(zhǎng) 水 工 長(zhǎng) 劉東紅 / 水暖工長(zhǎng) 電 工 長(zhǎng) 薛文華 / 電氣工長(zhǎng) 勞務(wù)隊(duì)施工管理人員分工 分區(qū) 職務(wù) 姓名 南區(qū) 項(xiàng)目經(jīng)理 朱建民 生產(chǎn)經(jīng)理 朱建民 施工技術(shù) 陳毅勇 質(zhì)檢 袁工 安全 李海芳 材料 沈建國(guó) 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司天津分公司 天津?yàn)稠?xiàng)目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫(kù) 裝修施組 11 北區(qū) 項(xiàng)目經(jīng)理 侯家 勇 生產(chǎn)經(jīng)理 朱寶霞 施工技術(shù) 徐少明 質(zhì)檢 袁洪學(xué) 安全 聞銀寶 材料 王志新 裝飾裝修工程主要項(xiàng)目 、材料 劃分： 總包合同范圍： 根據(jù)與甲方簽訂的合同，本項(xiàng)目部總承包范圍是 土建 、暖通、電氣、外檐裝修、給排水、弱 電 、消防及各種管線預(yù)留預(yù)埋。 內(nèi)檐：地面墊層；墻面、頂面做至耐水膩?zhàn)樱粡N衛(wèi)間防水、墻面噴砂；
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