【正文】 取的施工、管理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇。 （2） 競標(biāo)措施及優(yōu)惠條件我公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。組建現(xiàn)場施工項目部，一絲不茍、精益求精。 工程進(jìn)度為確保工程早日竣工，我公司爭取總工期為 45 個日歷天，全部完工并交付使用，工程質(zhì)量等級必須為“合格”工程。本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，保證如期按投標(biāo)工期完成施工任務(wù)，按合同規(guī)定質(zhì)量等級建成，并把造價控制在包定價格內(nèi)。我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工管理經(jīng)驗和與設(shè)計的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。并結(jié)合市場行情自主報價。 我公司的競爭優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。 工程質(zhì)量我公司承諾：確保本項目“優(yōu)良” ，滿足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。遵照上述兩個原則，我公司綜合現(xiàn)有的管理實力，精心編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證計劃，制定每項裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定的要求。裝修材料選用達(dá)到業(yè)主要求。 文明施工 創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。針對本工程在貴方廠區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境，根據(jù)上海市有關(guān)部門及市容檢察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)。并將工程室內(nèi)施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度。（3） 承擔(dān)裝飾施工承包管理責(zé)職，提供一流管理和服務(wù)。三是全面承擔(dān)合同 規(guī)定各項工作，履行工程承包的各項義務(wù)。在提供服務(wù)上，如果貴方接受我公司的報價、施工組織設(shè)計等內(nèi)容組成的投標(biāo)文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標(biāo)文件連同貴方招標(biāo)文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中的所有承諾。我公司慎重承諾：如中標(biāo)，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包單位外） ，否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。在本工程建成后，提供及時服務(wù)和維修，保證不影響貴方的投入使用。保證工程正常進(jìn)行，確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低的最終目標(biāo)。我公司重視對貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言， 精心設(shè)計、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我公司衷心希望能通過這次施工投標(biāo)競爭能贏得貴方的信任。如貴方對我公司有其他要求，我公司愿作進(jìn)一步的協(xié)商。根據(jù)設(shè)計要求，它是集商務(wù)、辦公、會議、一體的綜合性大樓，采用了較高級的室內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。但為了確保該工程在計劃工期內(nèi)完工，且質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程要求，我們將合理組織施工，克服施工工期緊、施工難度大等因素，積極創(chuàng)造條件，流水施工，在確保工程質(zhì)量的前提下，按時竣工。4. 施工安排本施工方案是遵守本工程整個裝飾施工階段的綱領(lǐng)性文件，主要從施工準(zhǔn)備、施工組織、施工部署、施工流程、各分項工程施工 工藝及技術(shù)要求等六大部分進(jìn)行科學(xué)合理的安排。以合理、迅速目標(biāo)，我單位已組織相關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，展開準(zhǔn)備工作，使各項工作順利進(jìn)行。及時辦妥進(jìn)場施工的各項手續(xù)。. 技術(shù)準(zhǔn)備目前圖紙尚未達(dá)到施工圖紙要求，但作為施工單位，要達(dá)到既保證工期又保證質(zhì)量之要求，務(wù)必對技術(shù)準(zhǔn)備予以充分重視。另一方面是分析工程中所采用的新技術(shù)、新材料并搜集相應(yīng)的新技術(shù)，新材料的運用、操作規(guī)范及要求，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)，以便從施工開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。. 機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙制定詳細(xì)機(jī)具計劃，使其按計劃分批進(jìn)場，以使所有進(jìn)場設(shè)備處于最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。. 施工組織工作施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這此組織內(nèi)容的安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成，對這五大組織的安排主要有：. 人員組織人員組織主要分為二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項目法組織施工。根據(jù)本工程工程量及工期要求，勞動層組織由我公司根據(jù)項目部的勞動計劃，在我公司各工地進(jìn)行平衡，主次調(diào)配，同時確保進(jìn)場人員的隊伍相對穩(wěn)定，并以不影響施工為最基本的原則。. 材料組織我公司自有專業(yè)材料管理人員負(fù)責(zé)對本工程的材料進(jìn)行采購和供應(yīng)，做到貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，主要材料在采購前 就有關(guān)材料的供應(yīng)廠家、質(zhì)量、價格等情況做好，經(jīng)過業(yè)主同意，并通過及有關(guān)部門的審批后采購進(jìn)場。. 運輸組織本工程的材料進(jìn)場運輸，場內(nèi)垃圾外運，故我公司根據(jù)甲方的指定地點，投入數(shù)量相符的小型運輸車輛和普工來專門從事材料及建筑垃圾的運輸工作，同時輔以技術(shù)工種進(jìn)行必要的運輸，保證材料運輸滿足施工需求。因此，我單位將把協(xié)調(diào)工作放在重要位置，協(xié)調(diào)各工序的銜接，為大樓的整體施工創(chuàng)造了良好的條件。二個施工段均采用平行施工，在各個施工段內(nèi)均存在重點部位，施工時將以重點部位的進(jìn)度為主線，各段內(nèi)的其他部位的施工將依附于重點部位，在重點部分的施工間穿插進(jìn)行，本工程的重點施工部位是輕鋼龍骨吊頂、墻體隔斷、吊頂及乳膠漆、各段內(nèi)施工原則為：按照工作面劃分。. 施工流程各施工段的施工流程總體如下：分第一段和第二段兩個獨立單位。施工準(zhǔn)備→測量定位→圖紙深化→材料訂購→整改→水電管線安裝→隔墻制作→吊頂→門框制安→墻地面施工→細(xì)木制作→墻頂面乳膠漆→木制品油漆→潔具和燈具安裝→清理→竣工驗收. 墻體 輕鋼龍骨墻體、鋼化玻璃墻體隔斷. 平頂輕鋼龍骨石膏板吊頂： 彈線、測標(biāo)高鉆孔、預(yù)埋膨脹螺絲→固定吊桿→安裝主龍骨→安裝副龍骨→隱蔽工程驗收→封面板→開燈孔→批嵌→刷涂料→清理 礦棉板吊頂：彈線、測標(biāo)高鉆孔、預(yù)埋膨脹螺絲→固定吊桿→安裝主龍骨→安裝副龍骨→隱蔽工程驗收→封面板→開燈孔頂棚乳膠漆： 基層清理→批膩子→打磨膩子層→刷涂底漆→刷涂面漆. 墻面乳膠漆墻面： 基層處理→孔洞修補(bǔ)→批嵌（二遍）→打磨（二遍）→表面清理→涂刷涂料（三次）→清理木質(zhì)墻面: 基層處理→彈線→安裝木筋（經(jīng)防腐、防火處理）→隱蔽工程驗收→封基層板→安裝飾板→清理→作飾面油漆→清理石材墻面： 基層處理→綁扎鋼筋網(wǎng)片→彈飾面板基準(zhǔn)線→預(yù)拼編號→鉆孔、剔鑿、綁不銹鋼絲（或銅絲）→安裝→臨時固定→分層灌漿→嵌縫→清潔板面→保護(hù). 其他項目木門： 彈線、測標(biāo)高→固定木磚→門框、扇加工→安裝門框→校正→安裝門扇→安裝門小五金→清理木飾： 彈線、測標(biāo)高→加工基層→安裝基層→飾面鋪貼→安裝配件→油漆→清理木材面油漆： 基層清理→潤油粉 →批膩子→打磨膩子層→刷涂底漆→刷面漆。b. 輕鋼龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求，不得有扭曲變形。（2） 作業(yè)條件a. 屋面或樓面的防水層完工，并驗收合格。c. 吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試完。e. 樓面預(yù)埋及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量，經(jīng)檢查符合要求。g. 樓面標(biāo)出+100cm 標(biāo)高線。 b. 根據(jù)吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到平頂上。燈光糟及檢修口等位置應(yīng)增加吊桿。釘距以 3040cm 為宜。d. 當(dāng)采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。然后用直徑 8鋼筋作吊筋。吊筋應(yīng)垂直向下，用枋木作撐繃緊。e. 安裝主龍骨時，必須拉十字調(diào)平通線。f. 吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。g. 隱蔽在吊頂內(nèi)的管線和其他設(shè)施，水、暖、電工應(yīng)在吊頂安裝時校正其位置。i. 所有吊桿須涂刷防銹漆二度，平頂內(nèi)木器須涂刷防火漆二度。k. 中、小龍骨位置，在大龍骨的底部拉線用掛件固定，并使其固定嚴(yán)密，不得松動，吊掛件安裝方向應(yīng)適當(dāng)交錯進(jìn)行，以防止大龍骨的傾斜。m. 龍骨吊頂起拱按設(shè)計要求施工，如設(shè)計無要求，則按短向跨度 1/200177。n. 吊頂基層和其余分項工程，隱蔽驗收完成后，即開始施工板面層。紙面石膏板的長邊（包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)，自攻螺絲與包封邊間距 1015MM 為宜，切割邊 1520MM 為宜，釘距以 150170MM 為宜，螺釘與板面垂直、彎曲、變形，螺釘必須剃除，安裝雙層石膏板，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一龍骨上接縫。. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 保證項目a. 材料品種、規(guī)格、顏色等必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2） 基本項目a. 表面平整、清潔、無污染、錘印。b. 順直、無翹曲、無變形。（3） 允許偏差項目和檢驗方法。5mm，吊桿應(yīng)固定牢固，避免引起局部下沉。5mm。10 施工。 e. 石膏板安裝應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行施工固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。g. 平頂安裝燈具開孔，必須嚴(yán)格按照業(yè)主或安裝施工單位提供的實樣進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)開孔過大影響質(zhì)量，平頂開孔應(yīng)避免切斷主龍骨。h. 平頂開孔應(yīng)用曲線機(jī)等施工機(jī)械開孔，嚴(yán)禁用利器野蠻開孔。（2） 成品保護(hù)a. 吊頂內(nèi)的水管、氣管在未封罩面板前應(yīng)試水試壓完畢，以防漏水污損吊頂。c. 安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。b. 高空操作時應(yīng)注意物體墜落傷人。d. 現(xiàn)場設(shè)備及照明用電，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程操作。（2） 作業(yè)條件a. 在基層施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗，符合設(shè)計要求時，才可以進(jìn)行基層施工。c. 基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象，基層表面的泥土、灰塵、油污、油漆、廣告色等雜物臟跡，必須清洗干凈，粉化物必須鏟除。e. 基層要平整，但又不應(yīng)太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可用聚合物水泥漿進(jìn)行。g. 有關(guān)涂料基層處理材料就位，均符合設(shè)計要求。d. 面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。b. 不允許有掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、 咬色、流墜、疙瘩、起鼓和砂眼等現(xiàn)象不應(yīng)出現(xiàn)。d. 門窗、玻璃、燈具等應(yīng)潔凈。b. 膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。 d. 涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在施涂時不流墜，不顯刷紋。f. 涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制。. 石材地坪工程. 適用范圍一層：大廳；. 施工準(zhǔn)備（1） 材料a. 水泥：325 號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。c. 砂子：中、粗砂。（2） 作業(yè)條件a. 做好墻柱面、天棚（天花） 、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。c. 各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵） 。e. 同一房間，開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行預(yù)編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時，分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。b. 根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為 左右） ，水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。再用木錘著力敲擊至平正。f. 鋪貼完成 24 小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。g. 鑲貼踢腳板。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線內(nèi)，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用 1：2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通（對縫） ，擦縫做法同地面。b. 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。（2） 基本項目a. 板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。優(yōu)良：坡向符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。c. 踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過 10mm,防滑條順直。e. 鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：觀察和尺量檢查。項 目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度 1 用 2m 靠尺楔形塞尺檢查格縫平直 2 拉 5m 長線，不足 5m 拉通線