【正文】 由公司組織管理人員、技術人員組成，全面負責工地的組織管理工作，協(xié)調公司與建筑單位關系，解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。 （ 3） 地盤管理 項目經(jīng)理長駐工地，對工地的人、財、物施工質量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質量和進度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決；發(fā)現(xiàn)工程質量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 （ 5） 設計、監(jiān)理 對施工過程中由總包方發(fā)出的設計變更進行現(xiàn)場落實，對圖紙不合理的地方向總包方提出并指出合理修改建議報總包方確認，負責對于施工過程中確需的部分深化圖進行設計報總包方確認后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場的施工是否與施工設計圖紙相符，負責與建筑單位協(xié)調設計上出現(xiàn)的問題。 （ 7） 日常事務管理 負責監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財物的安全；車輛的調度；所有檔案資料 的存放、整理以及協(xié)調工程項目部與建筑單位的聯(lián)系、統(tǒng)計考勤。 10 第 3節(jié) 施工進度計劃及管理 １ .按照總承包所發(fā)出之施工總進度表內容，再重新編制一份有關精裝修的施工進度表，并在每月月底前，提交下一個月之精裝修系統(tǒng)月進度表，以監(jiān)察施工進度。 ３ .各 專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術指導會定期向工地項目經(jīng)理匯報當時之精裝修工程施工進度及工作情況，以便及時配合協(xié)調計劃的管理。 第 4節(jié) 施工流水段的劃分 福州世茂外灘花園第一期會所室內精裝修工程依據(jù)現(xiàn)場的實際條件和土建交接時間，精裝修工作量、工期、勞動力等方面，為了確保在規(guī)定的時間內完成，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因 此本方案本著先深后 11 淺的原則 ,分一個流水線，先機電后裝修。避免勞動力高低峰，原材料進出場不平衡，最大限度利用機械設備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。（ 2） 交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。 第 6節(jié) 生產設施的安排（裝修部分） 表 21 12 序號 工具 名稱 單位 數(shù)量 產地 1 電圓鋸 臺 3 進口 2 曲線機 臺 6 進口 3 大羅機 臺 3 進口 4 座式大羅機 臺 2 進口 5 沖擊鉆 臺 45 進口 6 小鑼機 臺 30 進口 7 手電鉆 把 30 進口 8 大汽槍 把 30 進口 9 小汽槍 把 50 進口 10 電焊機 臺 3 國產 11 氣泵 臺 6 國產 12 氣泵 臺 3 進口 13 砂輪切割機 臺 3 進口 14 角磨機 臺 3 臺 13 15 水平尺 把 20 國產 16 云石切割機 臺 6 進口 17 噴槍 把 30 國產 18 自攻鉆 把 30 國產 19 氣管 m 1000 國產 第 7節(jié) 勞動力安排（裝修部分） １ .本工程精裝修，工期短，質量要求高，為確保工程工期實現(xiàn)目標，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰需 150 人，其中 木工 40 人，泥水工 60 人，油漆工 35 人，其他工種 15 人。 ：廣東、江蘇。（詳見進度表） 第 2節(jié) 施工進度計劃管理 整個進度計劃，包括建筑單位提供的裝修設計整套施工圖紙資料的提供，機電等其他專業(yè)施工隊伍的現(xiàn)場協(xié)調、施工圖深化設計，材料、機具進場 時間，勞動力部署等每一個環(huán)節(jié)，每一分項工程的完成均圍繞這一總的目標進行。 根據(jù)總體形象進度控制點、分項工程計劃、月進度計劃、周計劃制定一周的詳細計劃及下周的精裝修計劃。 第四章 施工準備 第 1節(jié) 技術準備 15 １ .認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合建筑單位繪制施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施 工技術與施工工藝之間的矛盾。 ３ .計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計劃。如：消防、給排水空調、強弱電系統(tǒng)均調試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內裝飾工程可滿足封閉施工。要求總包方將施工用水水源提供至各樓層。 （二）施工用電 考慮工程的總體工期現(xiàn)場施工條件和現(xiàn)場工程工期緊迫的特殊情況，我公司將木制品和大理石加工都安排在工廠加工完成后再運到工地安裝（組裝），盡量 減少工地的施工用電。每層提供的施工用電量為不少于 15kW。 第五章 主要分部項工程施工方法 第 1節(jié) 大理石（花崗石）地面 (一 ) 施工準備 17 （ 1）大理石塊、花崗石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質量應符合設計和施工規(guī)范要求。 （ 3）砂：中砂或粗砂。并詳細核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。 （ 4）房內四周墻上彈好 +50cm 水平線。 （二）操作工藝 ：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位 18 之間關系。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。 ：在房內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3cm。 ：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石 塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用， 在鋪好的干硬性水泥砂漿上先 19 試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比 的素水泥漿，然 后正式鑲鋪。大理石（或花崗石）板塊之間，接縫要嚴，不留縫隙。 ： (1)粘貼法：根據(jù)墻抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層２ mm～３ mm 厚的素水泥漿（宜加１０ %左右１０８膠）后，往底灰上粘貼，并用 木錘敲實根據(jù)水平線找平找直。 (2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內，出墻厚度應一致。相鄰兩聲之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩(wěn)牢，然后灌 1:2 稀水泥砂漿，并隨時把溢出砂漿擦干凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。踢腳線的面層打蠟同地面一起進行。 20 （三）質量標準 （ 1） 大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。 （ 1）大理石、花崗石面層的表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。結合牢固 ,出墻厚度一致。 （ 4）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏 。 21 第 2節(jié) 磁磚地面 1. 施工工藝 基層處理、抹底層砂漿、彈線、找規(guī)矩、鋪磚、撥縫修整、勾縫、養(yǎng)護。 (2) 水泥砂漿打底：在清理好的基層上，澆水滲透，并撒素水泥面，用掃帚掃勻：從墻上 500mm 水平線下返至底灰上皮標高，抹 灰餅；房間中每隔一米左右沖筋一道，用 1:3 水泥砂漿根據(jù)沖筋標高，獎砂漿攤平、拍實并用小杠刮平，使其所鋪設的砂漿與沖筋找平，再用大扛檢查其平整度，用木抹子挫平。 (4) 鋪磚：鋪設前，地磚應在前一天用水浸泡；鋪設時，從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標高），以此為筋，拉線，從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。 22 (5) 勾縫：第二 天用 1:1 水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實、平滑，余灰清理干凈。 質量標準 (1)主控項目 1)面層所有的板塊的品種、質量必須符合設計要求。 (2)一般項目 1）層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。 2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。 4）樓梯踏步和臺階板 塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度不應大于 10mm；防滑條順直。 23 6）磚面層的允許偏差應符合《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》表 的規(guī)定。 ２）規(guī)格： 20mm 厚 60mm179。 (２ )基層材料 １） 50mm179。 ２ . 施工要點： （１）木擱柵的間距不大于 450mm； 24 （２）木地板四周必須留出 9mm 左右的伸縮縫。固定方式以釘接固定為主。 （１）條形木地板的鋪設方向應考慮鋪釘方便，固定牢固，使用美觀的要求。 對于大多數(shù)房間來說，順著光線鋪釘，同行走方向是一致的。硬木板鋪釘前應先鉆孔，一般孔徑為釘徑 ～ 倍。明釘法，先將釘帽砸扁，將圓釘斜向釘入板內，同一行的釘帽應在同一條直線上，并須將釘帽沖入板 3～ 5mm。在鋪釘時，釘子要與表面呈一定角度，一般常用 45176。斜釘入內。 （２）所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。 在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。 (3) 面層鋪設應牢固；粘結無空鼓。 (2)面層縫隙應嚴密；接頭位置應錯開、表面潔凈。 26 (4)踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。 第 4節(jié) 地面地毯鋪設 （一）施工準備 1. 材料 （１）地毯：阻燃地毯。 （３）地毯木卡條（倒刺板）、鋁壓條（倒刺板）、銻條、銅壓邊條。 （二） 操作工藝 工藝流程：清理基層、裁剪地毯、釘卡條、壓條、接縫處理、鋪接工藝、修整、清理。 27 （２）基層表面必須平整，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。 ２ . 裁剪地毯 （１）根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機從長卷上裁下地毯。 要注意 地毯紋理的鋪設方向是否與設計一致。 （２）在門口處，為不使地毯被踢起和邊緣受損，達到美觀的效果，常用鋁合金卡條、銻條固定。銻條的長邊與地面固定，待鋪上地毯后，將短邊打下，緊壓住地毯面層。 ４ . 接縫處理 （１）地毯是背面接縫。縫線應較結實，針腳不 必太密。 （３）用電鏟修葺地毯接口處正面不齊的絨毛。張力器底部有許多小刺，可將地毯卡緊而推移。 （２）用張緊器張緊后，地 毯四周應掛在卡條上或鋁合金條上固定。 （三）施工注意事項 （１）凡能被雨水淋濕、有地下水侵蝕的地面，特別潮濕的地面，不能鋪設地毯。 （３）地毯拼縫應晝量小，不應使縫線露出，要求在接縫時用張力器將地毯張平服貼后再進行接縫。 （４）鋪完后，地 毯應達到毯面平整服貼，圖案連續(xù)、協(xié)調，不顯接縫，不易滑動，墻邊、門口處連接牢靠，毯面無臟污、損傷。 (2) 地毯表面應平服、拼縫處粘貼牢固、嚴密平整、圖案吻合。 (2) 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應順直、壓緊。 2. 施工方法 (1) 石材準備：用比色法對石材的顏色進行挑選分類，安裝在同一面的石材顏色應一致，按設計圖紙及分塊順序將石材編號。并根據(jù)設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。 (4) 支底層飾面板托架，把預先安排好的支托按上平線支在將要安裝的底層石板上面。 1）上連接鐵件：用設計規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。 2）底層石板安裝：把側面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。調整垂直度，并調整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。可彩鋁絲吊木條，木條吊好后，即在石板與墻面之間的空隙里放填充物，且填塞嚴實，防止灌漿時漏漿。 32 3. 成品保護 (1) 要及時清擦，凈殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。 (3) 拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛 石材飾面板。 (5) 完工的外掛石材應設專人看管，遇有危害成品的行為，應立即制止，并嚴肅處理。 (2) 線條不直，縫格不勻，不直，主要是施工前沒有認真按圖紙尺寸，核對結構施工的實際尺寸，以及分段分塊，不彈線不細，拉線不直和吊線校正不勤等原因造成。 (4) 墻面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人員造成，要加強成品保護，在竣工前進行認真清理。石材的彎曲強度不應小于 ； 吸水率應小于 %。 2）石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合要求。 4）石材幕 墻主體結構上的預埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。 6）金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。 8）石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。 34 10） 石材表面和板縫的處 理應符合設計要求。 12） 石材幕墻應無滲漏。顏色和花紋應協(xié)調一致，無明顯色差，無明顯修痕。 3)石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直；凹凸線出墻厚度應一致，上下口應平直；石材面板上洞口、槽邊應套割吻合，邊緣應整齊。 5)石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。 7) 石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》表 35 的規(guī)定。 2. 施工方法： (1) 基層處理：基層表面的灰砂、污垢和油漬等，應清理干凈。 (2) 貼灰餅沖筋，從 +500mm 基準線檢查基層表面的平整度和垂直度，找出控制線及控制尺寸，拉線找方、垂直、方正，