【正文】 ............... 141 14 安全管理措施 .................................................. 142 安全保證體系 .................................................... 142 安全管理措施 ................................................... 142 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 4 主要分部分項工程安全措施 ....................................... 144 15 環(huán)境保護(hù)措施 .................................................. 146 環(huán)境保證體系 .................................................... 146 環(huán)境管理措施 .................................................... 147 防治大氣污染措施 ................................................ 147 防治施工噪音措施 ................................................ 148 防治水污染措施 .................................................. 148 ................................................ 149 16 文明施工措施 .................................................. 150 現(xiàn)場管理措施 .................................................... 150 料具管理措施 .................................................... 152 臨時用電措施 .................................................... 154 衛(wèi)生管理措施 .................................................... 156 消防、保衛(wèi)管理措施 ............................................. 158 17 工期保證措施 .................................................. 163 18 竣工階段管理措施 .............................................. 164 19 成品保護(hù)措施 .................................................. 165 20 降低成本措施 .................................................. 166 21 不擾民措施 ................................................... 167 22 預(yù)防傳染病措施 ................................................ 168 23 緊急情況的處理措施、預(yù)案及抵抗風(fēng)險的措施 ......................... 170 24 地下管線和其它地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施 ......................... 174 25 趕工措施 ..................................................... 175 附： 結(jié)構(gòu)施工階段施工現(xiàn)場平面布置圖 裝修施工階段 施工現(xiàn)場平面布置圖 天津 天津濱海國際會議中心工程進(jìn)度計劃橫道圖 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 5 1 編制指導(dǎo)思想、編制原則 我 公司是具有一級資質(zhì)和工程總承包能力的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚技術(shù)力量和機械設(shè)備的綜合施工隊伍。近年來我公司承接了大量的、具有社會影響的項目，創(chuàng)出了一批批的精品工程，每年竣工工程市優(yōu)質(zhì)率達(dá)到 50%以上，在同行施工企業(yè)中名列前矛，贏得廣泛的社會信譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗，培養(yǎng)了大批建筑施工管理人才和施工隊伍。我們堅持“質(zhì)量第一、用戶至上、信守合同”的原則，竭誠為您服務(wù)，建造用戶滿意的精品工程。我公司近年來承建了大量的同類工程，積累了豐富的施工經(jīng)驗，我們滿懷信心，誠摯的希望與您們合作。 指導(dǎo)思想 關(guān)于工期 根據(jù)工程具體情況和我們的實力經(jīng)驗，公司決定全體土建安裝工程的施工總工期為 120 日歷天，即施工周期為 2020 年 4 月 1 日 開工 2020 年 7 月 30 日 竣工。 關(guān)于工程質(zhì)量 為了優(yōu)質(zhì)快速地建成本工程，對我公司在 天津濱海國際會議中心 工程樹立良好形象具有重大意義，我們在承接工程后想到的第一個問題，就是千方百計搞好工程質(zhì)量，樹立我公司的窗口形象。 關(guān)于安全施工 我們始終堅決貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，把安全生產(chǎn)納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程種的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。 關(guān)于項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保本工程全方位的組織管理目標(biāo)能夠勝利實施，我公司將調(diào)派具有同類工程施工管理經(jīng)驗的工程質(zhì)量人員、技術(shù)人員組成項目經(jīng)理部，全面履行對業(yè)主的承北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 6 諾，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，并密切配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ?，以確保工程順利進(jìn)行。此工程將作為我公司的形象工程，將把為用戶服務(wù)的宗旨貫徹始終。我們一定用精心的組織、爭創(chuàng)名牌的決心、一流的細(xì)心操作、可靠的裝修材料、半成品、成品、配套設(shè)備、創(chuàng)造外美內(nèi)堅的結(jié)構(gòu)、眉清目秀的裝修、讓用戶滿意的服務(wù)，創(chuàng)出名牌工程、名牌服務(wù)。我公司承建該工程，將按照國際工程慣例，對所有的分包進(jìn)行總包管理。同時，我公司將嚴(yán)格遵循貴單位招標(biāo)文件有關(guān)分包單位選定的原則，履行總承包商的職責(zé)。 計算機在項目中的應(yīng)用 我公司將采用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，采用先進(jìn)的管理軟件，通過網(wǎng)絡(luò)平臺與業(yè)主、 設(shè)計、監(jiān)理及項目間進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到信息共享、信息處理、信息傳遞相互溝通，加強過程控制，保證其資料的真實性，為實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造必要的條件。 施工組織設(shè)計編制原則 施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照上述指導(dǎo)思想進(jìn)行，嚴(yán)格按照技術(shù)管理程序進(jìn)行，確保構(gòu)思的目標(biāo)能夠落實，確保編制的內(nèi)容合理、科學(xué)、先進(jìn)、可行并有指導(dǎo)施工的實際意義，確保施工方案的選擇、確定和實施都具有科學(xué)的先進(jìn)性。 以 工期為目標(biāo)確定大型機械、配套機械、勞動力組織使用方案。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項目管理體制。 以建設(shè)單位的招標(biāo)文件和補充條款為依據(jù)，完成承諾。 編制施工準(zhǔn) 備工作計劃 布置施工總 平面布置圖 測算技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 制定綜合管理措施施施 組織專家、專業(yè)會審 審 批 熟悉資料、調(diào)查研究、勘察 研究討論確定施工部署 擬訂施工方案 估算工程量 編制施工機械設(shè)備需用量計劃 編制綜合施工進(jìn)度計劃及主要分部分項計劃 編制周轉(zhuǎn)材料加工定貨計劃 編制勞動力計劃 編制臨時設(shè)施計劃 制定加工方式 運輸計劃 制定生活臨時設(shè)施計劃 制定臨時水電需要計劃 確定編制內(nèi)容 分析重要施工項目關(guān)鍵節(jié)點 分析重要 控制過程 確定標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)節(jié)改進(jìn)改革措施 制定質(zhì)量計劃和保證措施 制定季節(jié)性施工措施 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 8 2 編制依據(jù) 施工 圖 甲方提供的施工圖。 施工現(xiàn)場勘察情況調(diào)查。 建筑設(shè)計概況 建筑面積（㎡） 14559 建筑高度（ m） 22 177。 外墻外保溫： 50 mm擠塑聚苯板。鋁合金紙面石膏板吊頂，高級裝飾木門，衛(wèi)生間樓地面地磚樓。其他主要有加硬砼、花崗巖、架空地板、橡膠板樓面以及水泥砂漿樓地面。頂棚還有抹灰涂料頂棚、吸聲頂棚等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 地基土質(zhì) 卵石層 地基承載力 350KPa 結(jié)構(gòu)類型 鋼 管 混凝土 柱鋼梁框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式 摩擦型鉆孔灌注樁、 筏板 、獨立承臺 基礎(chǔ)底板厚度 底板 500 mm、 承臺 1200 mm 樓板厚 150mm（局部 200mm） 鋼筋類別 HPB23 HRB33 HRB400 鋼筋接頭類型 機械連接、搭接 柱網(wǎng)尺寸 (m) 抗震設(shè)防烈度 7度 地下水位埋深 靜止水位 暫無 鋼梁 Q345B □ 500 300 1□ 400 200 H800 300 14 20 H800 250 14 1 H1000 300 16 H750 250 12 18 H400 200 8 1 H500 200 10 16 地腳螺栓 Q345B M45 地腳錨板 Q345B 100 30 100 鋼管柱 Q345B ∮ 800 20 鋼網(wǎng)架 材質(zhì)： Q235B 混凝土強度等級 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)承臺、拉梁及筏板 、 墻 C30 S8 柱 、 梁 、 板及樓梯 C30 地下 混凝土抗?jié)B等級 基礎(chǔ)底板、地下外墻 S8 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 13 水暖通設(shè)計概況 給水系統(tǒng) 剛、柔性防水套管制作安裝、一般套管制作安裝 排水系統(tǒng) 剛、柔性防水套管制作安裝、一般套管制作安裝 采暖系統(tǒng) 剛、柔性防水套管制作安裝、一般套管制作安裝 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 剛、柔性防水套管制作安裝、一般套管制作安裝 電氣設(shè)計概況 強電 部分 照明 配電照明系統(tǒng)設(shè)計為： SC 鋼管和鍍鋅鋼管。 弱電 部分 有線電視系統(tǒng) 本系統(tǒng)分配電路采用分支分配系統(tǒng)，管線采用同軸電纜穿鋼管敷設(shè)，所有電視插座暗裝，其安裝高度為 。 通信系統(tǒng) 本工程設(shè)置通信系統(tǒng)，為用戶提供先進(jìn)的通訊手段及各種先進(jìn)的通信業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù)。建筑所有入口設(shè)置的監(jiān)控攝像機均須由夜視功能。綜合布線系統(tǒng)是將各系統(tǒng)的自動設(shè)備通過通信介質(zhì)進(jìn)行連接，將語音、數(shù)據(jù)、圖像、安全監(jiān)控管理等布線組合為一套標(biāo)準(zhǔn)模塊化的布線系統(tǒng)。 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 火災(zāi)報警 、 消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 、 火災(zāi) 應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng) 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 14 4 項目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工程按照國家規(guī)范、設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，結(jié)構(gòu)及竣工驗收均一次驗收合格，確保合格工程，并在此基礎(chǔ)上確保獲得天津市優(yōu)質(zhì)工程。 文明施工目標(biāo) 確保獲得 天津 市建筑工程安全文明工地，讓業(yè)主滿意。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 嚴(yán)格按照 ISO14001《環(huán)境管理體系》以及建設(shè)部、市勞動局的有關(guān)要求進(jìn)行施工管理和控制，尤其對于擾民問題、降噪、粉塵污染等等環(huán)境因素將嚴(yán)格控制，我方將盡全力負(fù)責(zé)對周圍擾民或民擾等問題進(jìn)行解決，以協(xié)助建設(shè)單位解決困難。 保證建筑材料使用后的有害氣體濃度不得超過民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)濃度，以確保工程竣工使用后有一個清新、舒適、健康的環(huán)境。我們的目標(biāo)就是 按期、保質(zhì)、圓滿的完成本工程。 北京城市動力倉儲中心項目 施工組織設(shè)計 15 地下回填土 工程 本工程東北側(cè)地下一層有結(jié)構(gòu)樓板，樓 板下是回填土方，此處回填土的要求密實 ， 具體操作難度比較大 ，需要土建有力的配合。 清水砼施工 為確保砼的施工質(zhì)量和觀感質(zhì)量按清水砼進(jìn)行施工，這就對模板及支撐體系提出了更高的要求。 冷凍機組、組合式空調(diào)機組安裝 這些設(shè)備是通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的核心部分，設(shè)備安裝質(zhì)量的好壞直接影響設(shè)備的運行效果，對通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的運行質(zhì)量能否達(dá)到設(shè)計要求及滿足使用功能有重大影響。 風(fēng)管及空調(diào)水管道保溫 本 工程風(fēng)管及空調(diào)水管大多布置在裝飾吊頂內(nèi)，風(fēng)管和空調(diào)水管道保溫質(zhì)量不好，會出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象，發(fā)生滴水，污染浸蝕頂棚、墻面、地面等建筑裝飾，嚴(yán)重時還可引起電氣短路，因此在風(fēng)管和空調(diào)水管道保溫施工中要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保保溫質(zhì)量，以保證建