【正文】 1預計凈殘值率 年折舊率＝————————————100% 折舊年限月折舊率＝年折舊率247。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計提折舊。 第二十五條 公司發(fā)生的固定資產(chǎn)修理支出，計入相關(guān)費用。 第二十七條 公司對固定資產(chǎn)每年盤點一次。盤盈的固定資產(chǎn)，按照原價減去估計累計折舊的凈收益，計入營業(yè)外收入。 第二十九條 無形資產(chǎn)按取得時的實際成本計價。 第三十一條 公司轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)取得的凈收入，除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，計入其他業(yè)務收入。 第三十三條 長期待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)大修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出等。 第三十五條 除購建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費用，先在長期待攤費用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當月起一次計入開始生產(chǎn)經(jīng)營當月的損益。包括短期投資和長期投資。公司有關(guān)部門應作好投資項目的可行性研究工作。 第三十九條 公司對外投資計價由財務部門按規(guī)定辦理。第八章 成本和費用 第四十二條 公司開發(fā)產(chǎn)品成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費以及開發(fā)間接費用。 第四十四條 公司在開發(fā)經(jīng)營過程中所發(fā)生的業(yè)務招待費，應當本著“必需、合理、節(jié)約”的原則，從嚴掌握，由公司董事會核定當年限額，經(jīng)公司財務副總經(jīng)理批準，在管理費中據(jù)實列支。 第四十五條 職工福利費按照公司職工工資總額14%提取。第四十六條 公司的下列支出，不得列入成本費用：一、 為購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的支出；二、 對外投資的支出；三、 被沒收的財物、各項罰款、贊助、捐贈支出；四、 對股東發(fā)放的股利；五、 國家規(guī)定不得列入成本費用的其他支出。包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入以及其他業(yè)務收入。公司營銷部門應按年、季、月編制收入計劃，做好收入的預測和實施工作。第十章 利潤和利潤分配 第五十條 公司利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益和營業(yè)外收支凈額。 第五十二條 公司發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的稅前利潤彌補，下一年度利潤不足彌補的，可以在五年內(nèi)延續(xù)彌補，五年內(nèi)不足彌補的，用稅后利潤等彌補。公司以前年度未分配的利潤，可以并入本年度向股東分配。 第五十五條 公益金主要用于公司的職工集體福利支出。清算機構(gòu)在清算期間負責制定清算方案，清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，處理公司債權(quán)、債務，向股東收取已認繳而未繳納的出資，清結(jié)納稅事宜以及處置公司剩余財產(chǎn)。 第五十八條 公司財產(chǎn)支付清算費用后，按下列順序清償債務： 一、應付未付的職工工資、勞動保險費等； 二、應繳未繳國家的稅金； 三、尚未償付的債務。 第五十九條 清算終了，公司的清算凈收益，先用于彌補以前年度的虧損，然后按余額依法繳納所得稅。 第六十條 清算結(jié)束后，清算機構(gòu)應當提出清算報告并造具清算期內(nèi)收支報表，經(jīng)注冊會計師審查后，報股東會或有權(quán)主管機關(guān)確認。 第六十二條 本規(guī)定自公司董事會討論通過之日起施行。第二條：公司費用是指管理費項下的差旅費、業(yè)務招待費、汽車修理費以及結(jié)算起點以下的零星支出等項目。第四條：差旅費的開支管理：一、公司副總經(jīng)理出差必須報經(jīng)公司總經(jīng)理批準；其他人員出差必須報經(jīng)部門主管的副總經(jīng)理批準。 三、出差補助標準：按50元/天執(zhí)行。 五、公司職員出差應填制“用款申請表”，經(jīng)辦人、部門經(jīng)理、部門主管的副總經(jīng)理簽字后，提前一天通知財務部以準備差旅費。 如遇特殊情況可報主管財務的副總經(jīng)理審核批準后報銷。公司副總經(jīng)理招待業(yè)務部門負責人，應報告總經(jīng)理。部門經(jīng)理因工作需要招待的，應由部門經(jīng)理向其主管副總經(jīng)理報告經(jīng)同意后，由部門經(jīng)理和主要對口業(yè)務人員陪同。主管財務的副總經(jīng)理發(fā)生的業(yè)務招待費由總經(jīng)理簽字報銷。第六條：汽車修理費用開支管理 一、汽車需要修理的，由辦公室報主管的副總經(jīng)理審批后，方可安排修理。 第七條： 結(jié)算起點（1000元）以下的零星開支管理 一、開支前應填制：“用款申請表”，經(jīng)辦人、部門經(jīng)理、批準人簽字后送財務部辦理借款手續(xù)。 報銷時在發(fā)票上由經(jīng)辦人、驗收人、部門經(jīng)理簽字，送財務部經(jīng)理復核簽字后報主管財務的副總經(jīng)理審批報銷。第八條：主管財務的副總經(jīng)理發(fā)生的費用由公司總經(jīng)理審批簽字后報銷。第十條：本制度自公司董事會討論通過之日起執(zhí)行。