【正文】 托物業(yè)管理單位實(shí)施管理的，共有人為特種設(shè)備使用單位。第九條[合同管理界定] 特種設(shè)備使用單位委托專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)特種設(shè)備的使用實(shí)施合同管理的，使用單位的界定參照第七條規(guī)定執(zhí)行。第十一條[管理機(jī)構(gòu)人員設(shè)置規(guī)定]　下列特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全管理人員：（一）電梯、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施等為公眾提供服務(wù)的特種設(shè)備運(yùn)營使用單位；（二）長輸管道運(yùn)營單位；（三）使用20臺(tái)以上特種設(shè)備的石化、電力、冶金企業(yè)；（四）使用50臺(tái)以上特種設(shè)備的其他企業(yè)。第十二條[責(zé)任工程師規(guī)定] 設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全管理人員的使用單位，應(yīng)當(dāng)任命1名特種設(shè)備安全管理責(zé)任工程師，并由本單位法定代表人授權(quán)其作為本單位管理者代表履行特種設(shè)備安全管理職責(zé)。責(zé)任工程師應(yīng)當(dāng)取得所在地質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的安全管理類特種設(shè)備作業(yè)人員證書，持證上崗。特種設(shè)備安全責(zé)任工程師或者其他特種設(shè)備安全管理人員未完全履行前款規(guī)定職責(zé)的，由使用單位追究其責(zé)任；構(gòu)成行政違法的，由質(zhì)監(jiān)部門依法給予行政處罰。高耗能特種設(shè)備使用單位還應(yīng)當(dāng)建立節(jié)能管理制度。第十六條[采購舊設(shè)備規(guī)定] 采購舊特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）具有原使用單位的注銷登記證明；（二）具有完整的安全技術(shù)檔案；（三）經(jīng)定期檢驗(yàn)合格。第十八條[使用單位安裝改造維修設(shè)備的義務(wù)]　安裝、改造、維修特種設(shè)備時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝、改造、維修；（二）督促安裝、改造、維修單位辦理施工告知手續(xù)、申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)；（三）驗(yàn)收特種設(shè)備，并接收安裝、改造、維修單位移交的有關(guān)技術(shù)資料、出廠文件和監(jiān)督檢驗(yàn)證書，將其存入該設(shè)備的安全技術(shù)檔案。特種設(shè)備作業(yè)人員崗位類別按照《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)具體規(guī)定按照《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》執(zhí)行。根據(jù)需要，直轄市或者設(shè)區(qū)的市的質(zhì)監(jiān)部門可以將登記事項(xiàng)委托下一級(jí)質(zhì)監(jiān)部門實(shí)施。有關(guān)具體規(guī)定按照相應(yīng)特種設(shè)備使用登記的安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。使用單位取得使用登記證或者使用登記標(biāo)志，僅表明該特種設(shè)備符合使用登記的條件，使用單位在使用過程中還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本規(guī)章規(guī)定的其他要求。各類設(shè)備具體放置位置見附件1。停用1年以上的，應(yīng)當(dāng)在停用后30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)報(bào)停；恢復(fù)啟用前，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)報(bào)告，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。第二十六條[安全技術(shù)檔案]安全技術(shù)檔案包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬┨胤N設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、制造單位和安裝單位產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)資料；　?。ǘ┨胤N設(shè)備的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄；　　（三）特種設(shè)備的日常使用狀況記錄；　　（四）特種設(shè)備及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄；　　（五）特種設(shè)備運(yùn)行故障和事故記錄；　?。└吆哪芴胤N設(shè)備的能效測試報(bào)告、能耗狀況記錄以及節(jié)能改造技術(shù)資料。特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)每月至少進(jìn)行一次安全檢查，并且作出記錄，保證在用特種設(shè)備始終處于安全狀態(tài)。電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑調(diào)整和檢查。第二十九條[定期檢驗(yàn)規(guī)定]　特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)有效期滿1個(gè)月前向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)。特種設(shè)備使用單位不得使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備。對(duì)延期檢驗(yàn)的，原檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)察信息系統(tǒng)中傳送延期后的下次檢驗(yàn)日期。第三十一條[隱患排查規(guī)定]　特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)建立隱患排查制度，定期組織安全管理人員、作業(yè)人員、工程技術(shù)人員排查本單位特種設(shè)備事故隱患。對(duì)于一般事故隱患，由特種設(shè)備使用單位有關(guān)管理人員立即組織整改。嚴(yán)重事故隱患治理方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬┲卫淼哪繕?biāo)和任務(wù)；　?。ǘ┎扇〉姆椒ê痛胧?；　?。ㄈ┙?jīng)費(fèi)和物資的落實(shí)；　?。ㄋ模┴?fù)責(zé)治理的機(jī)構(gòu)和人員；　?。ㄎ澹┲卫淼臅r(shí)限和要求；　　（六）安全措施和應(yīng)急預(yù)案。一般事故隱患和嚴(yán)重事故隱患界定見附件2。沒有報(bào)廢期限規(guī)定但超過設(shè)計(jì)使用年限的特種設(shè)備，使用單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備的主要承壓部件或者主要受力部件以及控制部件進(jìn)行安全評(píng)估和延壽分析，對(duì)評(píng)估分析合格的特種設(shè)備可適當(dāng)延長使用年限，同時(shí)可以根據(jù)情況在評(píng)估報(bào)告中附加縮短檢驗(yàn)周期、實(shí)行監(jiān)控使用等限制條件。第三十三條[應(yīng)急規(guī)定]　特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，配置與之適應(yīng)的救援裝備，并且適時(shí)進(jìn)行演練。電梯使用單位可以委托維保單位實(shí)施應(yīng)急救援工作，有關(guān)約定應(yīng)當(dāng)在維保合同中明確。第七章 其他安全管理規(guī)定第三十五條[標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定]　 鼓勵(lì)特種設(shè)備使用單位結(jié)合本單位實(shí)際情況對(duì)在用特種設(shè)備實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，進(jìn)一步落實(shí)安全管理責(zé)任，規(guī)范管理行為，提高管理水平。第三十七條[安全投入規(guī)定]　特種設(shè)備使用單位應(yīng)建立安全投入機(jī)制，提高安全保障能力和抗風(fēng)險(xiǎn)水平。第三十八條[安全獎(jiǎng)勵(lì)制度]　特種設(shè)備使用單位應(yīng)建立特種設(shè)備安全獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)特種設(shè)備安全管理、安全操作成績顯著的機(jī)構(gòu)和人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于《安全監(jiān)察指令書》提出的問題，使用單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按照要求進(jìn)行整改，并報(bào)告整改情況。質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督檢查工作分為：重點(diǎn)監(jiān)控設(shè)備檢查、舉報(bào)投訴檢查、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告問題檢查、專項(xiàng)整治檢查、上級(jí)交辦事項(xiàng)檢查。 第四十一條[檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢查職責(zé)] 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在從事檢驗(yàn)檢測工作時(shí)，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)被檢驗(yàn)的設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容為該設(shè)備的合法性、作業(yè)員持證上崗情況、隱患治理情況。第四十二條[檢查人數(shù)及程序] 質(zhì)監(jiān)部門實(shí)施特種設(shè)備現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，