【正文】 和科學(xué)管理的需要，我們將對此提出一個智能化管理系統(tǒng)的總體設(shè)計方案，以構(gòu)成 商業(yè)大廈智能化管理系統(tǒng)綜合的、一體化的、智慧型的、先進的、實用的大廈綜合自動化管理系統(tǒng)（ MAS）。 樓宇 自動化系統(tǒng)包括： 1） 樓宇機電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng) a） 空調(diào)系統(tǒng)； b） 給排水系統(tǒng)； c） 供配電系統(tǒng)； d） 照明與動力系統(tǒng)； e） 電梯管理系統(tǒng)。 3） 安全保衛(wèi)子系統(tǒng) a） 防盜報警系統(tǒng)； b） 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)； c） 巡更管理系統(tǒng)。 5） 公共廣播子系統(tǒng) a） 背景音樂播放； b） 緊急廣播 通信自動化系統(tǒng)： 辦公自動化系統(tǒng) 1） 物業(yè)管理子系統(tǒng) 2） 酒店管理子系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 根據(jù)我們從事智慧型建筑系統(tǒng)集成工程的實踐經(jīng)驗，將提出各子系統(tǒng)的設(shè)備配置和應(yīng)具有的基本功 能的總體建議方案，此方案以 商業(yè)大廈作為一幢現(xiàn)代化智能商業(yè)大廈的要求出發(fā)，切實做到方案的科學(xué)性和先進性，同時也將考慮到業(yè)主的實際投資承受能力和實用性，我們將本著一切為用戶著想的宗旨，以最佳的性能價格比實現(xiàn)大廈的智能化，因此我們建議具體的系統(tǒng)集成內(nèi)容如下： 樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng) 消防報警系統(tǒng) 安全保衛(wèi)系統(tǒng) 車庫管理系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng) 酒店管理系統(tǒng) 衛(wèi)星電視、有線電視接收系統(tǒng) 語音通信系統(tǒng) 會議系統(tǒng) 1綜合布線系統(tǒng) 三、設(shè)計思想 本著先進、實 用、經(jīng)濟的原則，力圖體現(xiàn)較完美的集成方案。 第四章 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng) 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是智能建筑中的一個大系統(tǒng)，主要體現(xiàn)在對樓宇的控制和管理方面，從而達到高效節(jié)能之目的。STAEFA（蘭吉爾。STAEFA 公司的產(chǎn)品，不僅因為 LANDISamp。STAEFA 系統(tǒng)的先進性，開放性體現(xiàn)的集散型控制方式。STAEFA 公司簡介 瑞士 LANDISamp。公司總部設(shè)在瑞士，并在瑞士、德國、法國、英國、美國、意大利、新加坡、澳大利亞、芬蘭、香港等國家及地區(qū)設(shè)立有百多家分公司及辦事機構(gòu)，公司員工超過 25,000 人。STAEFA 集團具有世界上最先進的控 制科技及百余年的產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗，開發(fā)并生產(chǎn)出具有世界領(lǐng)先水平的 產(chǎn)品。STAEFA）是瑞士依利華集團（ Electrowatt Group）成員之一，是本集團最主要的兩大分部即樓宇（ Building）和能源（ Power）公司，也是歐洲最大的樓宇及能源產(chǎn)品供應(yīng)商。自 1891 年創(chuàng)建以來，歷經(jīng) 100 多年的發(fā)展，已成為一家國際性的跨國公司，在全世界超過 90 個國家、 250 個城市擁有分公司及代理商。STAEFA（蘭吉爾 現(xiàn)已成為世界上最大的樓宇自控系統(tǒng)的供貨廠家之一，在樓宇自控行業(yè)年銷售額已超過30 億瑞士法朗。蘭吉爾 分布在世界各地的分公司及辦事處在本地就可提供完善的技術(shù)服務(wù)，使用戶能在任何時候、任何地點得到幫助和支持。STAEFA 樓宇自控系統(tǒng)遍及世界各地，特別是從事于電子、計算機、通訊等高科技領(lǐng)域的各大公司如 Bell Telephone（貝爾電話）、 Boeing（波音）、 Compag（康柏電腦）、 DEC（ DEC 電腦）、 IBM（ IBM 電腦）、 Microsoft（微軟）、 Siemens（西門子）、Sony（索尼）等公司的辦公大樓及生產(chǎn)廠房均采用了蘭吉爾 LANDISamp。 瑞士 LANDISamp。STAEFA 公司作為世界上三大樓宇自動化系統(tǒng)及空調(diào)自控系統(tǒng)供應(yīng)商之 一，在歐洲是最大的供應(yīng)商，其市場占有率超過 80%，樓宇及空調(diào)自控產(chǎn)品的銷售額占公司銷售額的百分這五十以上，此外，在電表、能源公用收費、磁卡和收費電話等方面，LANDISamp。 早在二十世紀四十年代， LANDISamp。STAEFA 越來越認識到中國在世界經(jīng)濟發(fā)展中的重要性，積極參與中國的現(xiàn)代化建設(shè)。STAEFA 憑借其在世界各地所做之數(shù)千項大型樓宇自控項目的經(jīng)驗，成功的在中國承接并完成了數(shù)百項各種類型的樓宇自控項目，目前其用戶已遍布全國各地，其產(chǎn)品的優(yōu)異性能已獲得廣大用戶的贊揚。STAEFA 管理控制系統(tǒng)應(yīng)用于中國的現(xiàn)代建設(shè)，對中國未來的高級管理技術(shù)人員進行長期的全面培訓(xùn)。STAEFA 公司作為六大贊助商之一贊助了在北京召開的世界婦女 大會。STAEFA公司真誠的希望把先進控制管理系統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品介紹給中國國內(nèi)的每一個用戶，與您共享成功。STAEFA 公司的樓宇自控產(chǎn)品主要由瑞士、德國、美國、英國、瑞典作為生產(chǎn)基地提供產(chǎn)品，面向全球銷售及提供有關(guān)服務(wù)，其產(chǎn)品包括以下幾大部分： 溫度、濕度、壓力及其他輔助傳感器，具有多種信號源可充分滿足客戶需要 電子式及電動式控制器，包括最先進的模塊化控制器 電動及氣動閥門，分體式閥座由德國生產(chǎn) S600 樓宇管理系統(tǒng)，其控制軟件由美國微軟公司制作 LANDISamp。 與客戶共同合作務(wù)求達到最高的節(jié)能效果，并提供所需的舒適環(huán)境 保障客戶投資的利益，即所提供的樓宇管理系統(tǒng)必須與以往及將來的系統(tǒng)兼容，以保證客戶不會因軟件或硬件系統(tǒng)過時而更換全部系統(tǒng)。它是隨著計算機在環(huán)境控制中的應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò)。 蘭吉樂 S600 系統(tǒng)當中的各級別設(shè)備都可獨立完成操作，即在同一時刻組成不同級別的集散系統(tǒng)（或不同級別的結(jié)構(gòu)組織形式），使用界面非常親切，其全套樓宇自控產(chǎn)品、統(tǒng)一的生產(chǎn)和管理體系保證了系統(tǒng)的配套性，同時使系統(tǒng)可靠性大 為增加。STAEFA 具有全套樓宇自控產(chǎn)品，其統(tǒng)一的生產(chǎn)管理體系保證了系統(tǒng)的配套性，同時使系統(tǒng)可靠性大為增加。STAEFA 雙項專利產(chǎn)品電動液壓調(diào)節(jié)閥和電磁式調(diào)節(jié)閥優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的調(diào)節(jié)特性和低故障率，大大提高了整個控制系統(tǒng)中最薄弱環(huán)節(jié)的可靠性。 S600 優(yōu)越的遠程通訊功能，能夠使不同樓宇間的控制系統(tǒng)聯(lián)系起來組成一個群集系統(tǒng)。 經(jīng)濟性 S600 結(jié)構(gòu)形式為模塊式，控制方式極其靈活，控制層的維護和擴展極為方便。 S600 系統(tǒng)能夠滿足您在物業(yè)管理上節(jié)省費用的要求，投入有效的使用能量即能保證房間的高標準和舒適性。 高層網(wǎng)： S600 的圖形工作站（采用 IBM PC 或其他兼容機）可以進入以太網(wǎng)進行數(shù)據(jù)管理，實現(xiàn)區(qū)域性數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，提高管理水平。 局部區(qū)域網(wǎng)（ LAN）：每臺 MBC 之 LAN 網(wǎng)可連接多達 96 臺獨立式單元控制器或非獨立式單元控制（ UC、 MPU、 DPU、 TEC、 FHC 等）。 網(wǎng)絡(luò)通訊 BAS 系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)操 作工作站，和獨立的 DDC 控制器。 樓宇自控系統(tǒng)的硬件結(jié)構(gòu)將不會影響對系統(tǒng)數(shù)據(jù)的獲取。 同層對同層網(wǎng)絡(luò)： （ 1） 操作工作站和 DDC 控制器應(yīng)直接連在網(wǎng)絡(luò)上，這樣在 DDC 控制器之間，工作站與工作站之間，以及 DDC 控制器與工作站之間就可在同層對同層基礎(chǔ)上進行通訊。 （ 3） 所有操作設(shè)備，不管是直接連在網(wǎng)絡(luò)上，還是通過電話 調(diào)制解調(diào)器連結(jié)的，都應(yīng)能夠通過同層對同層網(wǎng)絡(luò)獲取其它以至所有設(shè)備的控制點狀態(tài)、應(yīng)用報告數(shù)據(jù)和對其它設(shè)備實施控制功能。在對總體網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)進行讀取時，訪問設(shè)備的數(shù)量無論多少， 都不會有網(wǎng)絡(luò)硬件和軟件配備不足的問題。多任務(wù)控制器的快速數(shù)據(jù)產(chǎn)生，以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備之間的上加 /下減負載的能力。 支持 所有直接連接在同層對同層網(wǎng)絡(luò)上的 DDC 控制器和操作工作站組合。 應(yīng)有信息和報警緩沖寄存器，以防止信息丟失。 實時時鐘的同步，包括對所有 DDC 控制器時間自動校正等。 （ 2） LAN 網(wǎng)絡(luò)上特殊功能控制器的安放應(yīng)與 DDC控制器功能上有對應(yīng)關(guān)系。 （ 3） 一個單獨的 DDC 控制器的 LAN 網(wǎng)絡(luò)上最多能連接 32 個特殊功能控制器，以保證足夠的數(shù)據(jù)傳輸通道和報警響應(yīng)時間。 遠程通訊能力： （ 1） 提供自動撥號 /自動回答式通訊，以使得 DDC 控制器如操作程序說明所指出的能夠通過電話線用問題方式同遠方操作或無程終端通訊。 （ 3） 自動撥號的 DDC 控制器應(yīng)能自動發(fā)出呼號到工作站，來報告警報和重大事件信息。 自動撥號程序應(yīng)包含處理“忙”信號、“無回答”和不完全數(shù)據(jù)傳輸?shù)鹊墓δ堋? （ 4） 操作者在撥號終端工作站能象連接在網(wǎng)絡(luò)上的工作站一樣進行所有控制功能的操作，所有數(shù)據(jù)產(chǎn)生和修改功能的操作。 操作者能通過選擇邏輯名來選擇遠程建筑物的設(shè)備，以獲得遠程建筑物的各種信息。 一個 PC 工作站可作為一個網(wǎng)絡(luò)上的操作設(shè)備，就象一個撥號工作站可作為多個自動撥號 DDC 控制器和網(wǎng)絡(luò)的工作站一樣。 （ 5） 撥號方式通訊應(yīng)使用 Hayes 合格的調(diào)制解調(diào)器和音級電話線。 中央操作系統(tǒng) 控制軟件特性介紹： 本次在貴工程中使用的控制軟件主要由 INSIGHT 軟件平臺及 INSIGHT 趨勢圖軟件所組成。STAEFA 委托美國微軟公司（ MICROSOFT）開發(fā)的基于 WINDOWS 平臺的實時動態(tài)多任務(wù)工業(yè)控制軟件。如操作人 員對 EXCEL使用不了解，也可使用 INSIGHT軟件平臺所提供的報表功能制作日常報表。 控制計算機特性介紹： 我們在貴工程中選用的計算機設(shè)備是 Intel 586 的工業(yè)級控制計算機?？稍?10℃至 70℃的環(huán)境中不間斷運行。這個軟件至少包括以下功能： 。 。 、編程、存貯、寫入等。用戶可運用鼠標或類似的點設(shè)備通過圖象屏幕，啟動和停止設(shè)備 及修改設(shè)置點。 b. 提供通過至少 10 個特殊功能鍵進行常用功能操作的能力。通過使用 Microsoft Windows 或類似的工業(yè)標準軟件來支持并行訪問和系統(tǒng)控制操作。 按照 。 數(shù)據(jù)趨勢定義及顯示。 圖形構(gòu)造 b. 如果軟件在同 一時間不能同時顯示幾個畫面， BAS 經(jīng)銷商就應(yīng)提供至少兩個操作員工作站。 a. 至少支持五級口令： 1 級 =可訪問所有應(yīng)用程序，但不能對數(shù)據(jù)進行修改。 3 級 =除了系統(tǒng)設(shè)置外的所有權(quán)力。 5 級 =所有權(quán)力。 c. 操作員只能執(zhí)行他自己口令級別下的任何指令。 d. 系統(tǒng)應(yīng)能自動對每個用戶生一個登錄 /關(guān)閉時間、系統(tǒng)運行記錄報告。以防操作員偶然離去現(xiàn)象。 。 /無效。 。 PID 控制回路的設(shè)定值。 義節(jié)假日計劃。 。 。 。 產(chǎn)生的記錄報告應(yīng)被直接傳送到 CRT 顯示器，打印機或磁盤上。 a. 網(wǎng)絡(luò)上的所有控制點總清單。 c. 所有點現(xiàn)時的越限狀態(tài)表。 e. 所有現(xiàn)時閉鎖的控制點表。 g. 所有星期計劃表。 i. 極 限和死區(qū)表。 計劃 提供圖表式的大篇幅的格式來方便按日歷訂計劃，及訂樓宇動作時越限值計劃。每個計劃應(yīng)包括一個星期內(nèi)占用的哪幾天，節(jié)假日，以及需要修改計劃的由用戶定義的特殊日期。另外，監(jiān)時代用計 劃及相應(yīng)的時間也可被插入至信息塊以修改運行計劃。 如前所述的區(qū)域計劃被用于每個樓宇區(qū)域的安排中。每個控制點有一個獨特的區(qū)域運行計劃相對應(yīng)的操作表，來安排區(qū)域中設(shè)備的順序起動和控制。 月歷計劃適用于 24 個月的時間內(nèi)，預(yù)先方便地計劃節(jié)假日和特殊日期。 歷史數(shù)據(jù)的收集和分析 提供顯示設(shè)備趨勢的能力，允許用戶方便地監(jiān)測和保存系統(tǒng)在一段時間內(nèi)的運行記錄。趨勢數(shù)據(jù)存貯到硬盤上，用作將來診斷和報告用。記錄報告必須做成包括單個控制點或者預(yù)先定義的至少包括六個點的組。這樣就能使用戶得到常用計算量如能源利用率、設(shè)備效率、能量消耗等，并 能把數(shù)據(jù)結(jié)果畫成高質(zhì)量的圖線。顯示的趨勢圖為靜態(tài)或?qū)崟r動態(tài)點數(shù)據(jù)真實圖象。顯示圖上包括一條 X 軸來指示時間和一條 Y 軸來指示每個點的按照工程單位標注的量度大小值。對不同控制點可使用不同標度，將最大最小值標在 Y 軸的頂端和底端。 a. 靜態(tài)圖線表示的是按趨勢收集的 ,存貯在硬盤上的真實控制點數(shù)據(jù) .精確控制點值可通過在圖上指定適當?shù)奈恢?，從而產(chǎn)生一個數(shù)據(jù)窗口來訪問。 b. 動態(tài)圖代表實時點數(shù)據(jù)。圖上應(yīng)不斷更新控制點值。跟靜態(tài)圖一樣，控制點精確值可被訪問，圖形可用打印機打印出來。 操作界面允許用戶通過在貫穿圖上選擇菜單或鍵入文字命令來訪問各種系統(tǒng)示意圖和樓層分布圖。 PC 操作站的窗口運行環(huán)境，允許用戶在不干擾正常工作的情況下，同時訪問多個圖象，用來分析整個樓宇的運行狀況，允許系統(tǒng)顯示帶有警報信息的圖像。 a. BAS 經(jīng)銷商應(yīng)提供備用庫，存放事先設(shè)定的 屏幕尺寸和表示標準空氣處理單元器件的符號（如風(fēng)機、冷卻線圈、濾網(wǎng)、風(fēng)門等）、整個機械系統(tǒng)符號（如恒定容端回?zé)岷?VAV 等）和電氣符號。 1） 為達到這些目的，用戶應(yīng)建立包括 DDC 控制器和用于控制 DDC 的設(shè)備和 VAV終端單元的 ASC 控制器的所有控制點數(shù)據(jù)的圖象顯示。對系統(tǒng)的設(shè)置和修改應(yīng)在不影響系統(tǒng)正常運行前提下進行。 m. 增加 /刪除 /修改撥號通訊設(shè)置 n. 增加 /刪除