【正文】 —農(nóng)業(yè)生產(chǎn)—————————人群健康—————————景觀美學(xué)、旅游√—O—O—O——環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)————O————注：●重大影響 ◎中度影響 ○輕度影響 — 影響很少或無(wú)影響 √有利影響環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作程序見(jiàn)圖1—2。水環(huán)境、環(huán)境空氣、聲環(huán)境、固體影響分析采用《技術(shù)導(dǎo)則》推薦的方法模式和類比分析法進(jìn)行。：改擴(kuò)建、規(guī)模及占地面積在原有“摩梭山莊”賓館的基礎(chǔ)上，拆除原有建筑，按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，改建成一座五星級(jí)度假型酒店。其中總統(tǒng)別墅區(qū)6250m2；總統(tǒng)一號(hào)樓11370m2；VIP商務(wù)會(huì)所區(qū)5000m2；山頂觀光休閑區(qū)1100m2；酒店大堂區(qū)36200m2；度假別墅區(qū)19200m2；行政后勤區(qū)8980m2。設(shè)計(jì)規(guī)模為大堂客房200標(biāo)間，總統(tǒng)別墅21幢，度假別墅30幢。項(xiàng)目總用地面積109公頃。：項(xiàng)目估算總投資3億元人民幣。項(xiàng)目一期工程計(jì)劃在拆除原有建筑基礎(chǔ)上，興建總統(tǒng)別墅區(qū)1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)樓，建筑面積12620m2以及酒店大堂主樓部份工程和配套設(shè)施等，概算投資額4950萬(wàn)元。：瀘沽湖摩梭山莊：1997年正式建成開(kāi)業(yè)，至2003年底停業(yè)，移交銀湖島酒店管理有限公司準(zhǔn)備進(jìn)行改建。共計(jì)有客房64標(biāo)間，4間套房和普通客房20間，共計(jì)有床位200張，以及餐廳、廚房、給水泵站、貯水池、供配電、排水管網(wǎng)、道路通訊等設(shè)施，總建筑面積4860m2。1997年開(kāi)業(yè)以來(lái)6年間。：摩梭山莊原已建有取水泵站、原水凈化和給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、污水池和至竹地村附近的排水管網(wǎng)、供配電、餐廳、舞廳、道路等配套輔助設(shè)施。瀘沽湖度假酒店旨在景觀最佳、自然地貌優(yōu)美的銀湖島上改造建設(shè)一座世界一流的集風(fēng)景、人文風(fēng)情、高品味人居環(huán)境為一體的休閑度假勝地。南北兩個(gè)湖彎提供了安靜、優(yōu)美、私密的環(huán)境，并提供了無(wú)污染的人力水上活動(dòng)條件；突入湖中的半島提供了絕佳的酒店景觀和成為地標(biāo)的可能，一條過(guò)境的公路從項(xiàng)目側(cè)面通過(guò)，提供了便捷的交通?？傮w規(guī)劃包括幾個(gè)不同功能的區(qū)域：酒店大堂區(qū)、總統(tǒng)別墅1號(hào)區(qū)、山頂休閑區(qū)等設(shè)施。山頂會(huì)所區(qū)提供約5000m2的不同標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)議室及貴賓室。瀘沽湖度假酒店將為客戶提供一處逃離城市喧囂的世外桃園般的休閑度假居所。桃花園的神州傳說(shuō)提供了主要的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，也將成為未來(lái)酒店客戶的主要度假體驗(yàn)。（2）每間客房都有良好的景觀。（4）規(guī)劃將保持目前的自然環(huán)境質(zhì)量，并提高自然環(huán)境觀賞性。（6）創(chuàng)造與普通酒店迥然不同的酒店環(huán)境。（8）提供多種陸地和水上娛樂(lè)設(shè)施。（1）酒店大堂：在不過(guò)分張揚(yáng)體量的前提下，營(yíng)造五星級(jí)酒店華貴氣勢(shì)。（2）總統(tǒng)別墅1號(hào)：總統(tǒng)別墅區(qū)將配合地形，以群組或錯(cuò)落的形式配置建筑體，使建筑盡量與自然地形相結(jié)合，減低開(kāi)發(fā)所造成的人為破壞。見(jiàn)：圖21立體效果圖圖22總平面布置圖圖23建筑形態(tài)分析圖圖24景觀分析圖根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃原則和麗江市城市規(guī)劃和旅游區(qū)管理部門的要求，項(xiàng)目的改建實(shí)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)建設(shè)，盡可能少破壞原有森林植被和山體地形地貌，保持銀湖島原有的湖光山色自然生態(tài)景觀，建筑風(fēng)格上突出當(dāng)?shù)啬λ笕撕秃^(qū)鄉(xiāng)土特色，與自然和人文環(huán)境相協(xié)調(diào)，適當(dāng)布置園林亭臺(tái)，點(diǎn)綴更加美麗和諧的自然景觀。（2）建筑風(fēng)格上既要營(yíng)造五星級(jí)酒店的尊貴氣勢(shì)、結(jié)合少數(shù)民族傳統(tǒng)風(fēng)格和歐洲貴族莊園布局風(fēng)格，體現(xiàn)高貴的王者氣勢(shì)，成為湖區(qū)吸引高檔客戶的亮點(diǎn)。（4）建筑色調(diào)上突出綠、藍(lán)、黃等，盡量與周圍自然色彩協(xié)調(diào)。（6）建筑物布置上盡可能避開(kāi)樹(shù)木，特別是中令以上的喬木應(yīng)盡可能保護(hù)、避免破壞。（7）項(xiàng)目的綠化工程規(guī)劃，將按照《瀘沽湖省級(jí)自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》要求，從“因地制宜、注意景觀效果、結(jié)合景點(diǎn)性質(zhì)，考慮植物季相變化，選擇適宜樹(shù)種”的原則進(jìn)行規(guī)劃布局，主要綠化方案從下述方面考慮。②山林綠化：對(duì)建筑物周圍，改建拆除地段以及銀湖島宜林荒地，道路兩側(cè)進(jìn)行綠化。項(xiàng)目的綠化景觀效果，參見(jiàn)景觀意向布置圖（圖24）。每幢別墅設(shè)客房3間。,排水(1)水源和供水方案：由瀘沽湖取水。根據(jù)各建筑物不同的使用功能要求，分別設(shè)置獨(dú)立的供水系統(tǒng)。（2）排水：整個(gè)場(chǎng)區(qū)設(shè)雨水系統(tǒng)和污水系統(tǒng)。b、污（廢）水系統(tǒng)：衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池沉淀處理后與其它廢水匯合排入?yún)^(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)。污水池容積1250m3。（1）根據(jù)國(guó)家規(guī)范，總統(tǒng)別墅區(qū)為一級(jí)負(fù)荷，酒店、VIP商務(wù)區(qū)為二級(jí)負(fù)荷。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總裝機(jī)容量為4700KW。（3）區(qū)內(nèi)擬設(shè)5個(gè)配電所，各配電所設(shè)兩臺(tái)變壓器，分別由兩路高壓供電，由各區(qū)配電室分別向各功能區(qū)供電。：包括外網(wǎng)接入、綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)信號(hào)覆蓋等4個(gè)子系統(tǒng)。：采用全頻段1000MHz雙向傳輸有線電視網(wǎng)。：在別墅區(qū)設(shè)職能家居系統(tǒng)，每一別墅單元設(shè)智能終端控制盤。：在酒店大堂設(shè)廣播機(jī)房和收放音設(shè)施，每幢別墅及會(huì)議室、場(chǎng)所設(shè)背景音樂(lè)裝置。：配置擴(kuò)聲和大屏幕投影顯示和多媒體視聽(tīng)攝錄設(shè)備，可利用通訊系統(tǒng)進(jìn)行電視電話會(huì)議。：擬設(shè)室外消火栓、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防用水量70L/s。二是設(shè)2t/h蒸氣鍋爐向食堂和洗衣房等供應(yīng)蒸汽和熱水。廚房的灶具采用液化氣作熱源。安防系統(tǒng)擬設(shè)電視錄攝監(jiān)控、門禁卡、入侵報(bào)警、巡更、出入口車輛管理等系統(tǒng)。第二期工程：2007年3月至2008年3月，山頂觀光休閑區(qū)、VIP商務(wù)會(huì)所，16棟總統(tǒng)別墅開(kāi)工建設(shè)，酒店大堂建設(shè)完工營(yíng)運(yùn)。（1）施工人員安排：據(jù)工程進(jìn)度，擬安排施工隊(duì)伍及工程監(jiān)理人員80100人，高峰期不超過(guò)100人，并應(yīng)用當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民工。（3）施工材料堆放：水泥、砂料等均設(shè)工棚庫(kù)堆放，并考慮排水防風(fēng)防流失措施。（5）做好施工場(chǎng)地的分區(qū)分片施工方案，根據(jù)場(chǎng)地地形情況，先做好擋墻和排水溝以減少水土流失。生活垃圾集中收集后清運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理。實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)副總經(jīng)理23人，辦公室、財(cái)務(wù)部、餐飲部、商務(wù)部、客房部、后勤服務(wù)部、保安部等機(jī)構(gòu)。：全年運(yùn)營(yíng)，每天3個(gè)班，每班8小時(shí)，員工為輪休制。（2）項(xiàng)目總投資：1478萬(wàn)元（3）處理工藝：DSTE工藝加二次濕地處理。（5）污水處理廠地址：瀘沽湖的西北面約2km的竹地村附近（處于瀘沽湖匯水區(qū)之外）。（7）工程進(jìn)度：已于2005年11月開(kāi)工，現(xiàn)已完成大部份管線開(kāi)挖，預(yù)計(jì)至2006年完工。由瀘沽湖省級(jí)旅游區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理。處理規(guī)模1040t/d。收集清運(yùn)范圍含瀘沽湖的落水、李格、三家村、竹地村和分布于區(qū)內(nèi)的旅游服務(wù)行業(yè)的生活垃圾。：由寧蒗縣政府相關(guān)管理部門組成工作班子對(duì)瀘沽湖邊建造的農(nóng)家客棧、住房等進(jìn)行清理，湖邊80m內(nèi)不得建造房屋，不得保留與瀘沽湖風(fēng)景區(qū)管理?xiàng)l例禁止的養(yǎng)殖、種植、開(kāi)荒種地、采石、采沙、取土等項(xiàng)目。并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)由縣城寧蒗至瀘沽湖區(qū)修建一條高等級(jí)公路，計(jì)劃于2006年動(dòng)工至2007年完工。：項(xiàng)目為在原摩梭山莊的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，拆除原有的磚混和木結(jié)構(gòu)客房和輔助用房。改造及修筑場(chǎng)內(nèi)道路。廣場(chǎng)占地面積58766 m2，項(xiàng)目總用地面積1090000 m2（約109公頃）。根據(jù)《云南瀘沽湖省級(jí)自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃（20062015）》和《云南瀘沽湖風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃（20052016）》瀘沽湖區(qū)的生態(tài)旅游嚴(yán)格控制在瀘沽湖自然保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)進(jìn)行。規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：（1）里格、落水沿湖整治和改建。（3）獅子山索道建設(shè)。（5）山體及湖濱造林綠化。3 工程分析 原摩梭山莊污染排放情況摩梭山莊是1997年正式建成營(yíng)業(yè)的二星級(jí)賓館，地點(diǎn)在紅崖半島（現(xiàn)名銀湖島），占地面積45公傾，建設(shè)用地面積11680m2（），原有建筑6幢，總建筑面積4860m2。并建有供配電、給水泵站、蓄水池、排水管網(wǎng)、污水池，至竹地污水排放管道等配套設(shè)施。平均接待客人數(shù)為100人/日，最大接待客人數(shù)120人/日。(1)廢水：原有項(xiàng)目的廢水主要有客房生活廢水，其中衛(wèi)生間廢水進(jìn)入化糞池處理后進(jìn)入排水管網(wǎng)，廚房廢水經(jīng)簡(jiǎn)單隔油處理后進(jìn)入排水管網(wǎng)，洗衣房廢水直接進(jìn)入排水管網(wǎng)，員工生活廢水同客房廢水。由于未作過(guò)監(jiān)測(cè)，根據(jù)類比資料分析，污染物濃度及排放量處理方式見(jiàn)表31。原有項(xiàng)目排放廢水可以達(dá)標(biāo)。由山莊收集后當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)送垃圾場(chǎng)處理。此外由于廚房是使用燃煤和柴的爐灶，還有少量煙塵無(wú)組織排放。廚房小型鼓風(fēng)機(jī)以及人群活動(dòng)噪聲。（1）土地利用性質(zhì)改變的影響根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃，改建工程總用地面積109公頃，%，%，%，占建設(shè)用地的22%。項(xiàng)目的土地利用情況見(jiàn)表32。%以下，土地利用性質(zhì)改變的影響較小。在場(chǎng)地平整和工程施工過(guò)程中將破壞部份地面植被，對(duì)生態(tài)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定影響。（3）水土流失項(xiàng)目施工期的場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、道路修筑，建筑材料堆放等，將破壞少量地表植被、擾動(dòng)土壤，均可能產(chǎn)生水土流失，若不采取防護(hù)措施可能造成區(qū)內(nèi)水土流失加劇。在采取上述措施的情況下，預(yù)計(jì)施工期的水土流失不大，不會(huì)對(duì)保護(hù)區(qū)自然生態(tài)環(huán)境帶來(lái)大的影響，且隨著施工的結(jié)束和植被綠化覆蓋，排水工程的實(shí)施預(yù)計(jì)水土流失會(huì)比原有場(chǎng)地現(xiàn)狀減少。（1）施工組織安排①工期安排；項(xiàng)目擬分三期進(jìn)行施工，第一期：2006年4月至2007年進(jìn)行總統(tǒng)別墅區(qū)1號(hào)樓和5號(hào)樓施工并進(jìn)行酒店大堂主樓、道路配套設(shè)施的施工。第二期：2007年4月至2008年進(jìn)行VIP商務(wù)會(huì)所區(qū)、山頂休閑觀光區(qū)建設(shè)，酒店大堂主樓全部完工，建筑面積42300m2。計(jì)劃全部工程在3—4年完工。③主要施工機(jī)械：考慮到項(xiàng)目處于環(huán)境特別敏感區(qū)，為減輕環(huán)境影響擬采取人力施工為主機(jī)械為輔的方式施工，不采用大型施工機(jī)械。（2）施工期主要污染源分析①環(huán)境空氣污染物：施工期的空氣污染主要是粉塵顆粒物，主要產(chǎn)生于場(chǎng)地開(kāi)挖、平整、道路修筑、建筑材料堆放場(chǎng)、建筑施工工程中，呈無(wú)組織排放，其產(chǎn)生強(qiáng)度與施工方式，廢土和建材堆放方式和氣象條件有關(guān)，一般在風(fēng)大的季節(jié)產(chǎn)生的揚(yáng)塵較多，其他季節(jié)較少。此外施工燃油機(jī)械僅有載重汽車，開(kāi)動(dòng)時(shí)產(chǎn)生少量尾氣，主要污染物為COCO、No、CH等，一般均可達(dá)標(biāo)排放，還有少量廚房油煙呈無(wú)組織排放。②施工、生活廢水施工廢水：主要產(chǎn)生于建筑工程施工過(guò)程中的混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備工具清洗等，產(chǎn)生量小，主要污染物為懸浮顆粒物和少量石油類。由于施工期不設(shè)水沖廁所，主要是洗滌廢水和廚房廢水等。施工廢水?dāng)M設(shè)臨時(shí)沉淀池進(jìn)行沉淀處理后重復(fù)利用，剩余部分匯入生活廢水一并利用原摩梭山莊排水管網(wǎng)集中排至原有污水池，再通過(guò)原有山莊至竹地的排水管網(wǎng)排至竹地農(nóng)灌溝，作農(nóng)灌用水。③固體廢棄物項(xiàng)目施工期的固體廢棄物主要產(chǎn)生于場(chǎng)地、道路、建筑物基礎(chǔ)開(kāi)挖的廢棄土，施工過(guò)程產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修廢料等，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位考慮利用場(chǎng)地的地形布置建筑，避免大面積開(kāi)挖，采用混凝土樑柱支撐等方式，減少挖方和填方量，盡可能做到挖填方基本平衡，少量棄土和建筑垃圾在工程場(chǎng)地上消化。擬集中送至垃圾填埋場(chǎng)處理，少量裝修廢料也與生活垃圾一起收集處理。主要施工噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表3—4。（1）營(yíng)運(yùn)期服務(wù)人數(shù)根據(jù)項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》，度假酒店設(shè)計(jì)規(guī)模為：大堂主樓200間客房，總統(tǒng)別墅區(qū)21幢別墅，度假別墅區(qū)30幢別墅。（2）度假酒店管理服務(wù)人員人數(shù)根據(jù)項(xiàng)目《可研報(bào)告》和酒店管理有限公司的計(jì)劃安排，入駐度假酒店的管理服務(wù)人員中，高中級(jí)管理人員60人；技術(shù)人員15人；普通員工180人；合計(jì)225人。員工分三班運(yùn)轉(zhuǎn)，每周輪休1天。廢水排放量按用水量的90%計(jì)，則生活廢水排放量合計(jì)143 m3/d。游泳池：按照項(xiàng)目總體規(guī)劃和五星級(jí)賓館的要求，須設(shè)游泳池，計(jì)劃在總統(tǒng)別墅區(qū)設(shè)小型游泳池2座，容積500 m3/座。合計(jì)容積3000 m3。游泳池用水量為580 m3/d，排水量為430 m3/d。 小型供熱鍋爐用水：擬采用2t/h燃油鍋爐一臺(tái)，預(yù)計(jì)日用水量約36 m3。次，每天平均洗車量80輛計(jì)，用水量2 m3/d， m3/d。 洗衣房用水：按每日客房被單和衣服洗滌量平均50L/人計(jì)，預(yù)計(jì)洗衣房用水量為16 m3/d，排水量14 m3/d。 廚房用水：按客人和員工共計(jì)680人，每天耗水量40L/d計(jì)，用水量27 m3/d，排水量22 m3/d。未計(jì)入水量平衡中。c、水量平衡：項(xiàng)目水量平衡見(jiàn)圖31，水量平衡圖。人2722合 計(jì)消防用水備用40L/S72m3/次②營(yíng)運(yùn)期各類廢水的主要污染物濃度a、客房和員工生活廢水：生活廢水中的衛(wèi)生間沖廁廢水流入化糞池，經(jīng)沉淀后再匯入其它生活廢水一起排入污水管網(wǎng)，集中排至污水池。b、洗衣房廢水主要污染物為：磷酸鹽、SS、陰離子表面活性劑等污染物濃度見(jiàn)表3—6。d、廚房廢水污染物主要為：COD、BOD、NH3N、SS、動(dòng)植物油等主要污染物濃度見(jiàn)表3—6。f、游泳池廢水主要污染物為：SS、COD、總余氯等。765150鍋爐房 342 1614320142430220765802736216159客房用水員工用水洗 車洗衣房綠 化游泳池廚 房污水處理廠污水池項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期水量平衡圖 單位：m3/d③廢水排放去向及達(dá)標(biāo)分析根據(jù)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案和瀘沽湖省級(jí)旅游區(qū)管委會(huì)的承諾，項(xiàng)目的廢水?dāng)M通過(guò)酒店污水池至竹地污水處理廠的排水管道，排至污水處理廠進(jìn)行統(tǒng)一處理。表3—6 營(yíng)運(yùn)期各類廢水主要污染物濃度（mg/l）類型 項(xiàng)目CODcrBOD5SSNH3N磷酸鹽動(dòng)植物油石油類生活廢水250350120170100200153035洗衣房廢水150250510洗車廢水150300510廚房廢水600900