高端樓盤(pán)促銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)推廣方案_62p_文案策劃-在線瀏覽
2025-05-31 22:31本頁(yè)面
【正文】 為綠色 高端別墅類(lèi)地產(chǎn) 高速公路帶來(lái)的噪聲 配套設(shè)施相距較遠(yuǎn) 周邊娛樂(lè)內(nèi)容欠缺 項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊元素 上層人士、中產(chǎn)階級(jí) —— 他們是我們的目標(biāo)群體 他們選擇別墅這一奢侈品作為自己的居所，是因?yàn)槌晒蛘谶~向成功的他們有能力去追求更高的生活品質(zhì)及生活態(tài)度，他們需要更廣闊的自我駕馭空間，以及被世人的仰望與認(rèn)同 這時(shí) ? 低調(diào)、彰顯、內(nèi)斂、奢華 ? 隨品質(zhì)而生 大眾階層 為奔向成功而努力奮斗，希望快速獲得認(rèn)同，追求且進(jìn)取，資金實(shí)力不雄厚，但是對(duì)于信息較敏感，對(duì)傳播的參與度高 中產(chǎn)階級(jí) 具備較強(qiáng)的支付能力，在事業(yè)上有所成就，生活上要求更高，中庸而平和，注重性?xún)r(jià)比，購(gòu)買(mǎi)力較穩(wěn)定，善于收集信息 高端客群 已經(jīng)在區(qū)域內(nèi)取得卓越成就的一部分人群，低調(diào)而內(nèi)斂，追求高品質(zhì)享受，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，但是傳播參與度較低 雙城模式下的生活歸宿 五六年前，北京的房?jī)r(jià)還是非天文數(shù)字。樂(lè)觀地看，這或許是一種幸運(yùn)，因?yàn)榭梢蕴崆斑M(jìn)入一生之中的思考季節(jié)，調(diào)整一下自己的生活狀態(tài)，考慮嘗試一種和成功人士更加接近的“雙城模式”，即使目的并不相同，但能夠從城市中體會(huì)到的生活趣味是相同的。 成熟期 充分利用園區(qū)內(nèi)水域面積及綠地資源及周邊娛樂(lè)設(shè)施，展開(kāi)與目標(biāo)消費(fèi)群體的互動(dòng)溝通活動(dòng)。 引爆期 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)為主的小活動(dòng)，廣泛獲得社會(huì)各界對(duì)于項(xiàng)目的認(rèn)知。 導(dǎo)入期 思路主線 活動(dòng)設(shè)計(jì) 媒體傳播 5月 尚品 尚清灣 尚約 尚清灣 尚夢(mèng) 尚清灣 尚酷 尚清灣 環(huán)保購(gòu)物袋投放 推介會(huì) DM告知 推介會(huì)（釣魚(yú)活動(dòng)） 湖面征名事件炒作 湖面命名揭曉暨開(kāi)盤(pán)儀式 七夕節(jié)客戶(hù)答謝互動(dòng)活動(dòng) 資助貧困學(xué)生責(zé)任營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 加裝設(shè)計(jì)征集暨別墅開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 形象代言人評(píng)選及揭曉 山西巡展 新年互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 平面 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 平面 DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 馬會(huì)活動(dòng) 高爾夫社交 酒會(huì) 電視欄目合作 魚(yú)回家事件傳播 思路推進(jìn)框架 導(dǎo)入期 引爆期 保溫期 成熟期 尚品 尚清灣 —— 活動(dòng)要素 時(shí)間 地點(diǎn) 活動(dòng)形式 參與人員 ? 2022年 5月 ?DM傳播 ?事件營(yíng)銷(xiāo) ?環(huán)保購(gòu)物袋發(fā)放 ?項(xiàng)目推介會(huì) ?天鵝湖度假村 ?項(xiàng)目區(qū)內(nèi) ?已辦卡客戶(hù) ?潛在客戶(hù) ?宣傳波及者 ?媒體人士 尚品 同時(shí)在活動(dòng)期間透出未來(lái)尚清灣會(huì)所將設(shè)置釣魚(yú)俱樂(lè)部，整體提升尚清灣生活品質(zhì)印象使尚清灣這一汪湖水成為武清熱點(diǎn)，從而也會(huì)后期的湖面命名活動(dòng)埋下伏筆 投放尚清灣寄存魚(yú)苗事件新聞 從生態(tài)宜居角度，對(duì)尚清灣在天鵝湖中寄存魚(yú)苗事件做深度報(bào)道 針對(duì)武清區(qū)居民挨戶(hù)派送 以邀請(qǐng)函的形式向目標(biāo)消費(fèi)群發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其參加項(xiàng)目推薦會(huì)（注明：請(qǐng)自帶魚(yú)竿，以此引起大眾好奇心） DM直投 平面媒體 利用尚清灣大巴車(chē)做移動(dòng)媒體 將印有車(chē)身廣告的大巴車(chē)停于鬧市區(qū)，免費(fèi)接送參加項(xiàng)目推薦會(huì)的客戶(hù) 戶(hù)外媒體 對(duì)尚清灣垂釣品介會(huì)做事件話題營(yíng)銷(xiāo) 在活動(dòng)進(jìn)行之前，對(duì)存儲(chǔ)魚(yú)苗事件進(jìn)行口碑傳播，并對(duì) DM邀請(qǐng)中“自帶魚(yú)竿”信息做猜測(cè)式透出，吸引關(guān)注 廣播媒體 傳播途徑 尚清灣樓盤(pán)推介會(huì)備選方案 傳統(tǒng)的項(xiàng)目推介會(huì)雖能較直觀的反應(yīng)房產(chǎn)項(xiàng)目的方方面面，但說(shuō)教式的信息滲透模式極易使意向購(gòu)房者產(chǎn)生聽(tīng)覺(jué)及視覺(jué)的疲勞。 品 尚清灣 篇 尚享 尚清灣：制造事件廣泛傳播 （預(yù)算控制在 30萬(wàn)） 導(dǎo)入期主題事件營(yíng)銷(xiāo) —— 心靈的湖面 通過(guò)前期事件營(yíng)銷(xiāo)，及項(xiàng)目推介會(huì)垂釣活動(dòng)，尚清灣湖面已經(jīng)被公眾熟悉，此時(shí)便可以把握社會(huì)主流話題，運(yùn)用病毒營(yíng)銷(xiāo)手段展開(kāi)公關(guān)事件營(yíng)銷(xiāo)，將尚清灣湖面命名征集事件圈式潛入，最大化的避免負(fù)面沖撞。 湖面命名 征集 借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)針對(duì)京津地區(qū)進(jìn)行聲音擴(kuò)散： 借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的靈活的展現(xiàn)形式， 利用門(mén)戶(hù)網(wǎng)站以魚(yú)苗寄存事件帶出湖面征名信息，并通過(guò)軟文引發(fā)京津兩地網(wǎng)友對(duì)“雙城模式”的思考，同時(shí)利用主流論壇平臺(tái)運(yùn)用病毒營(yíng)銷(xiāo)手段展開(kāi)湖面征名及滲透“雙城模式”話題 主題事件營(yíng)銷(xiāo) —— “心靈的湖面” 我在都市的喧囂中穿梭著 努力尋找著繼續(xù)努力尋找著向人生的更高峰攀登的階梯 望著湖對(duì)面那朦朧的別墅群，和那些已經(jīng)步
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