房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司企業(yè)成本費(fèi)用類科目設(shè)置-在線瀏覽
2025-05-31 04:58本頁(yè)面
【正文】 ：臨時(shí)圍墻、臨時(shí)辦公室、 ：主要包括砼框架、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運(yùn) 輸、腳手架、超高補(bǔ)貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體（3）甲供材料安裝工程費(fèi)：門窗工程、室內(nèi)水暖氣電管線安裝、空調(diào)及通風(fēng)工程、消防安裝工程、火災(zāi)報(bào)警工程、電梯工程、公共部位裝修、室內(nèi)裝修、避雷接地工程、停車設(shè)備及安裝工程、其他安裝工程費(fèi)。：樣板房裝修、售樓處裝修。建安工程監(jiān)理費(fèi)：基坑監(jiān)測(cè)、樁基檢測(cè)費(fèi)、工程主體沉降觀測(cè)費(fèi)、其他。工程造價(jià)咨詢費(fèi)人防設(shè)施：人防監(jiān)理費(fèi)、人防設(shè)施費(fèi)。(2)、預(yù)結(jié)算編審費(fèi)：支付給造價(jià)咨詢公司的預(yù)結(jié)算的編制、審核費(fèi)用。(6)、工程保險(xiǎn)費(fèi)。（7）、工程咨詢費(fèi)；（8）、工程驗(yàn)收費(fèi)。 ：管道系統(tǒng)、水泵房、用水增容。 雨污水系統(tǒng)費(fèi)：管道系統(tǒng)、雨污水泵站、：設(shè)備安裝、管道及電纜系統(tǒng)、配電房、用電增容。 有線電視工程費(fèi) 電話通訊工程費(fèi) 寬帶工程費(fèi) 智能化系統(tǒng)費(fèi)：停車管理系統(tǒng)、小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外防越、小區(qū)門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電子公告屏、室外背景音樂。 園林環(huán)境工程費(fèi)（五）公共配套設(shè)施費(fèi)：游泳池、學(xué)校、自行車棚、露天停車場(chǎng)或停車設(shè)備、水塔、室外游樂設(shè)施、球場(chǎng)。主要包括以下幾類： A、在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的不會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)收入的不可經(jīng)營(yíng)性公共配套設(shè)施支出，包括居委會(huì)、派出所、崗?fù)?、兒童樂園、自行車棚等?！ 、開發(fā)小區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃中規(guī)定的大配套設(shè)施項(xiàng)目不能有償轉(zhuǎn)讓和取得經(jīng)營(yíng)收益權(quán)時(shí)，發(fā)生的沒有投資來(lái)源的費(fèi)用。如開發(fā)商通過補(bǔ)交地價(jià)或人防工程費(fèi)等措施，得到政府部門認(rèn)可，取得了該配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，則應(yīng)作為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目獨(dú)立核算。開發(fā)間接費(fèi)用核算與項(xiàng)目開發(fā)直接相關(guān)、但不能明確屬于特定開發(fā)環(huán)節(jié)的成本費(fèi)用性支出，以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)。工程管理費(fèi)：(1) 、監(jiān)理費(fèi)：支付給聘請(qǐng)的監(jiān)理單位的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)監(jiān)理、工
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