房屋租賃管理系統(tǒng)uml-在線瀏覽
2025-05-25 21:37本頁(yè)面
【正文】 ． 登記租賃者信息。所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號(hào)，除此之外，還需登記房屋的地址、房型（平房、帶陽(yáng)臺(tái)樓房、獨(dú)立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預(yù)設(shè)租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說(shuō)明等。對(duì)于每名房主，系統(tǒng)需要記錄其編號(hào)、姓名、住址和聯(lián)系電話等，并將這些信息寫(xiě)入房主信息文件。 目標(biāo)建立一個(gè)房屋租賃管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理房主、租賃者以及房屋信息，以便快速地提供租賃服務(wù)。一個(gè)能夠使其實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。作為房屋租賃公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。開(kāi)發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決企業(yè)在房屋租賃信息治理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的治理向著規(guī)范化、簡(jiǎn)單化、有效化的方向發(fā)展?！豆芾硇畔⑾到y(tǒng)》實(shí)驗(yàn)報(bào)告題目 房屋租賃管理系統(tǒng) 學(xué) 號(hào) 姓 名 指導(dǎo)教師 成 績(jī) 時(shí)間： 年 月 日23目 錄1 引言 1 編寫(xiě)目的 1 背景 1 目標(biāo) 12 系統(tǒng)分析 2 系統(tǒng)總體概述 2 系統(tǒng)可行性分析 2 組織結(jié)構(gòu)調(diào)查、組織結(jié)構(gòu)圖 功能結(jié)構(gòu)圖 2 系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)查、業(yè)務(wù)流程圖 3 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程調(diào)查、數(shù)據(jù)流程圖 34）房屋租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析管理數(shù)據(jù)流子圖 5 數(shù)據(jù)字典 6 數(shù)據(jù)項(xiàng) 6 數(shù)據(jù)流 9 數(shù)據(jù)存儲(chǔ) 11 處理邏輯 12 外部實(shí)體 14 數(shù)據(jù)庫(kù)概念模型設(shè)計(jì)（ER圖） 14 14 ER模型（ER圖） 143 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 16 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)、模塊結(jié)構(gòu)圖 16 功能與模塊關(guān)系（對(duì)各功能模塊簡(jiǎn)要的描述） 17 數(shù)據(jù)庫(kù)邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（表設(shè)計(jì)） 17 數(shù)據(jù)庫(kù)物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 194 代碼設(shè)計(jì) 205 輸入輸出設(shè)計(jì) 22 輸出設(shè)計(jì)(界面及打印格式設(shè)計(jì)) 22 輸入設(shè)計(jì)(界面及數(shù)據(jù)錄入卡設(shè)計(jì) ) 22 主界面設(shè)計(jì) 236 結(jié)束語(yǔ) 241 引言 編寫(xiě)目的利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成房屋租賃治理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動(dòng)企業(yè)勞動(dòng)型治理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃治理是一項(xiàng)瑣碎、復(fù)雜而又十分細(xì)致的工作，房屋的基本資料，客戶資料的治理，房屋租賃治理，收費(fèi)以及統(tǒng)計(jì)表的治理，一般不允許出錯(cuò)，假如實(shí)行手工操作，須手工填制大量的表格，這就會(huì)耗費(fèi)工作人員大量的時(shí)間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行房屋租賃工作的治理，不僅能夠保證各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤、快速輸出，：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化治理，與世界接軌的重要條件。 背景隨著信息自動(dòng)化處理技術(shù)的日益發(fā)展，如何科學(xué)、全面、高效的對(duì)單位紛繁復(fù)雜的檔案管理事務(wù)進(jìn)行計(jì)算機(jī)的自動(dòng)化管理是個(gè)熱門(mén)話題，當(dāng)前企事業(yè)單位為了提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，各單位都在定制和購(gòu)買(mǎi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件，運(yùn)用高科技手段進(jìn)行科學(xué)，規(guī)范的管理。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。利用計(jì)算機(jī)技術(shù),實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化,規(guī)范化就是這個(gè)問(wèn)題最好的解決方法。該系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能目標(biāo)：1． 登記房主信息。2． 登記房屋信息。這些信息都保存在房屋信息文件中。所有想要通過(guò)該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個(gè)人信息，包括：編號(hào)、姓名、性別、聯(lián)系電話等。4． 租賃房屋。一旦租賃者從中找到合適的房屋，就可以提出看房請(qǐng)求。對(duì)于每次看房，系統(tǒng)會(huì)生成一條看房記錄并將其寫(xiě)入看房記錄文件中。房主登記完房屋后，系統(tǒng)會(huì)生成一份費(fèi)用單，房主根據(jù)費(fèi)用單繳納相應(yīng)的費(fèi)用。當(dāng)租賃者與房主達(dá)成租房、退房協(xié)議后或房屋信息發(fā)生變化時(shí)，房主向系統(tǒng)提供變更房屋的請(qǐng)求。2 系統(tǒng)分析 系統(tǒng)總體概述該系統(tǒng)檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等，實(shí)現(xiàn)了員工資料管理、房主信息管理、租賃者信息管理、房屋管理、決策分析、系統(tǒng)維護(hù)等功能，這功能能夠極大地提高物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化治理，與世界接軌的重要條件。經(jīng)濟(jì)方面，該公司的開(kāi)發(fā)預(yù)算基本可以滿足設(shè)備的投入和人力的投入。在社會(huì)可行性方面，系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與使用和現(xiàn)行的管理制度沒(méi)有沖突，而且現(xiàn)在員工通過(guò)培訓(xùn)可以很容易掌握和使用系統(tǒng)。 組織結(jié)構(gòu)調(diào)查、組織結(jié)構(gòu)圖對(duì)公司的組織進(jìn)行分析時(shí)，由于公司
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