【正文】 在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的 功能。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們生活帶來很多不便，不但造成 經(jīng)濟(jì) 上的嚴(yán)重?fù)p失，而且直接 影響 人民的正常生活。 當(dāng)前住宅建筑防水 存在的主要問題 房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，造成這些通病有材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面的因素，主要表現(xiàn)如下 。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品 SBS 改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。 設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì) 防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按 “規(guī)范 ”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購進(jìn)，設(shè)計(jì)人員聽之任之。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對付 2 年，所獲利潤仍可大于 “損失 ”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。導(dǎo)致 質(zhì)量優(yōu)異的 防水材料無人問津、冒牌落后的防水施工隊(duì)伍得以進(jìn)入工程中來。實(shí)踐表明，工程一旦發(fā)生滲漏，治理費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失的代價是十分昂貴的，特別是墻面工程和地下工程，僅治理費(fèi)用一項(xiàng)可達(dá)原防水費(fèi)用的 5～ 10 倍。 瀝青防水卷材分為： 石油瀝青紙?zhí)ビ蜌郑ìF(xiàn)已禁止生產(chǎn)使用）。 石油瀝青玻璃纖維胎油氈。 改性瀝青防水卷材 改性瀝青與傳統(tǒng)的氧化瀝青相比，其使用溫度區(qū)間大為擴(kuò)展，制成的卷材光潔柔軟，可制成 45mm 厚度，可以單層使用，具有 1520 年可靠的防水效果。塑性體改性瀝青防水卷材（ APP 卷材）。這種卷材拉伸強(qiáng)度高、抗撕裂強(qiáng)度高、斷裂伸長率大、耐熱性好、低溫柔性好、耐腐蝕、耐老化及可冷施工等優(yōu)越的性能。 塑料系防水卷材。 防水卷材的選擇對防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的的影響，正確選擇、合理使用防水卷材是屋面防水設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵之一，目前防水卷材的種類繁多，性能各 異。 ② 熱瀝青瑪碲脂的加熱應(yīng)高于 240℃ ，使用應(yīng)低于 190℃ 。 ④ 瀝青瑪碲脂應(yīng)涂刮均勻，不得過厚或堆積。 ⑤ 粘貼各層瀝青防水卷材和粘 結(jié)綠豆砂保護(hù)層采用瀝青瑪碲脂，其標(biāo)號應(yīng)根據(jù)屋面的使用條件、坡度和當(dāng)?shù)貧v年極端最高氣溫按下表選用。 瀝青瑪碲脂應(yīng)根據(jù)所用的材料經(jīng)計(jì)算和試驗(yàn)確定 ① 配制瀝青瑪碲脂用的瀝青，可采用 10 號、 30 號的建筑石油瀝青和 60 號 9 甲、 60 號乙的道路石油瀝青或其熔合物。當(dāng)采用兩種瀝青時，每種瀝青的配合量宜按下列公式計(jì)算： 式中 Bg溶合物中高軟化點(diǎn)石油瀝青含量，％； Bd熔合 物中低軟化點(diǎn)石油瀝青含量，％； t瀝青瑪碲脂熔合物所需的軟化點(diǎn)，℃； t1高軟化點(diǎn)石油瀝青的軟化點(diǎn)，℃； t2低軟化點(diǎn)石油瀝青的軟化點(diǎn)，℃； ③ 在配制瀝青瑪碲脂的石油瀝青中，可摻入 10％ 25％的粉狀填充料或摻入5％ 10％的纖維填充料。填充料的含水率不宜大于 3％。 瀝青瑪碲脂的質(zhì)量要求 為確保瀝青卷材防水層 的質(zhì)量，所選用的瀝青瑪碲脂應(yīng)按配合比嚴(yán)格配料，每個工作班均應(yīng)檢查軟化點(diǎn)和柔韌性。熱瀝青瑪碲脂的加熱得超過240℃，否則會因油分揮發(fā)加速瑪碲脂的老化，影響瑪碲脂的粘結(jié)性能；熱瀝青瑪碲脂的使用溫度也不得低于 190℃，否則會因粘度增加而不便于涂刷均勻，影響了瑪碲脂對卷材的粘結(jié)性。 表 瀝青瑪碲脂 的質(zhì)量求 標(biāo)號 指標(biāo)名稱 S60 S65 S70 S75 S80 S85 耐熱度 用 2mm 厚的瀝青瑪碲脂粘合兩張瀝青油紙，在不低于下列溫度（ ℃ ）中，在1： 1 坡度上停放 5h 后，瀝青瑪碲脂不應(yīng)流淌，油紙不應(yīng)滑動。 10 15 15 20 25 30 粘結(jié)力 用手將兩張粘貼在一起的油紙慢慢地一次撕開，從油紙和 瀝青瑪碲脂粘貼面的任何一面的撕開部分，應(yīng)不大于面積的 1/2 11 第 3 章 屋面 防水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)屋面防水應(yīng)滿足 的條件 （ 1） 屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層； （ 2） 防水層不會因基層的開裂和接縫的移動而使防水層損壞破裂； （ 3） 防水層能承受因氣候條件等外部因素，如光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化，能鞍長期地保持防水性能為了達(dá)到以上目標(biāo)，應(yīng)將屋面防水作為一個系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個方面采取綜合措施。設(shè)計(jì)時認(rèn)真貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同等級要求，選擇不同等級的可靠性指標(biāo)來進(jìn)行沒防。如果其強(qiáng)度不足，表面未養(yǎng)護(hù)，將直接拉裂肪水層，加上溫差影響。因此，找平層砂漿的強(qiáng)度須嚴(yán)格要求。 表 屋面防水等級和設(shè)防要求 項(xiàng)目 屋面防水等級 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物類型 特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ? 重要的建筑和高層建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水層合理使用年限 25 年 15 年 10 年 5 年 防水層選用材料 宜選用合成高分子防水卷材 、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料 宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料 宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料 可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料 設(shè)防要求 三道或三道以上 防水設(shè)防 二道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重 要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅳ 級，防水層合理使用年限分別規(guī)定為 25 年、 15 年、 10年、 5 年，并根據(jù)不同的防水等級規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求。屋面防水層多道設(shè)防時，可采用同種卷材或涂膜復(fù)合等。 屋面防水施工流程 （ 1）屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技 術(shù)措施。這樣做一方面是對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行把關(guān)，另一方面使施工單位切實(shí)掌握屋面防水設(shè)計(jì)的要求，避免施工中的差錯。 （ 2）屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢 ”制度，并有完整的檢查記錄。 屋面工程各道工序之間， 常常因上道工序存在的問題未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患。 （ 3）屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。無論是防水層的本身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢驗(yàn)只能看到 表面的特征是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，肉眼是否會滲漏。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，還規(guī)定其蓄水時間不應(yīng)小于 24h。作 14 業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。本條文所指的是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對防水施工企業(yè)的規(guī)模、技術(shù)水平、業(yè)績等綜合考核后頒發(fā)資質(zhì)證書的 防水專業(yè)隊(duì)伍。對非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工施工的，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)責(zé)令其停止施工。 卷材防水屋面工程 施工 1） 屋面找平層 ① 卷材防水屋面工程 防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土或?yàn)r青砂漿的整體找平層。找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合下表的規(guī)定。 ② 找平層的基層采用裝配式鋼筋混凝土板時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 板端、側(cè)縫應(yīng)用細(xì)石混凝土灌縫，其強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 C20。 3 板端縫應(yīng)進(jìn)行密封處理。板端縫處是變形最大的部位，板在長期荷載下的撓曲變形會導(dǎo)致板與板間的接頭縫隙增大，故強(qiáng)調(diào)此處必須進(jìn)行密封處理。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于 3％，采用材料找坡宜為 2％；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1％，溝底水落差不得超過 200mm。在完善設(shè)防的基礎(chǔ)上，應(yīng)將水迅速排走，以減少滲水 的機(jī)會，所以正確的排水坡度很重要。材料找坡時，為了減輕屋面負(fù)荷，坡度規(guī)定宜為 2%。溝底的落差不超過 200mm，即水落口離天溝分水線不得超過20m的要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成 略低的凹坑。 ⑤ 找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。由于找平層收縮和溫差的影響，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層應(yīng)預(yù)先留設(shè)分格縫，使裂縫集中于分格縫中，減少找平層大面積、開裂的可能；瀝青砂漿在低溫時收縮更大，所以間距規(guī)定較小值。 2）屋面保溫層 ① 根據(jù)材料形式劃分，松散、板狀保溫材料和整體現(xiàn)澆（噴）保溫材料均可用于屋面保溫層。 保溫材料受潮后，其孔隙中存在水蒸汽和水，而水的導(dǎo)熱系數(shù)（ λ=）比靜態(tài)空氣的導(dǎo)熱系數(shù)（ λ=）要大 20 多倍，因此材料的導(dǎo)熱系數(shù)也必然增大，若材料孔隙中的水分受凍成冰，冰的導(dǎo)熱系數(shù)（ λ=）相當(dāng)于水的導(dǎo)熱系數(shù)的4 倍，則材料的導(dǎo)熱系數(shù)更大。還需特別指出的是：材料在干燥狀態(tài)下，其導(dǎo)熱系數(shù)是隨溫度的降低而減少；而材料在潮濕狀態(tài)下，當(dāng)溫度降到 0℃ 以下，其中的水分冷卻成冰，則材料的導(dǎo)熱系數(shù)必然增大。保溫材料在自然環(huán)境下，因空氣的濕度而具有一定的含水率。 ② 屋面保溫層干燥有困難時，應(yīng)采用排汽措施。排氣目的是：（ 1）因?yàn)楸夭牧虾蔬^大，保溫性能降低，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 倒置式屋面應(yīng)采用吸水率小、長期浸水不腐爛的保溫材料。倒置式屋面是將保溫層置于防水層的上面，保溫層的材料必須是低吸水率的材料和長期浸水不腐爛的材料。 倒置式屋面保溫層直接暴露在大氣中，為了防止紫外線的直接照射、人為的損害，以及防止保溫層泡雨水后上浮，故在保溫層上應(yīng)采用混凝土塊、水泥砂漿或卵石作保護(hù)層。 2 保溫層含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4 保溫層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。 2 板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。 4 粘貼的板狀保溫材料應(yīng)貼嚴(yán)、粘牢。 2 硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料應(yīng)按配比準(zhǔn)確計(jì)量，發(fā)泡厚度均勻一致。屋面防水多道設(shè)防時，可采用同種卷材疊層或不同卷材和涂膜復(fù)合及剛性防水和卷材復(fù)合等。 ② 卷材防水層應(yīng)采用高聚物性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材。如今卷材品種繁多、材性各異，所以 規(guī)定選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容，使之粘結(jié)良好、封閉嚴(yán)密，不發(fā)生腐蝕等侵害。固定點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密。防止卷材下滑的措施除采取滿粘法外，目前還有釘壓固定等方法， 19 固定點(diǎn)亦應(yīng)封閉嚴(yán)密。 干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法，是凈 1m2 卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè) 。由于我國地域廣闊、氣候差異甚大，不可能制定統(tǒng)一的含水率限制，而鋪貼卷材的基層含水率是與當(dāng)?shù)氐南鄬穸扔嘘P(guān)，應(yīng)采用相當(dāng)于當(dāng)?shù)貪穸鹊钠胶夂省? ④ 卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 屋同坡度小于 3％時，卷材宜平行屋脊鋪貼。 3 屋面坡度大于 15％或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋 脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。考慮到瀝青軟化點(diǎn)較低，防水層較厚，屋面坡度較大時須垂直屋脊方向鋪貼，以發(fā)生流淌。 ⑤ 卷材厚度選用應(yīng)符合下表的規(guī)定。因此，本條文對選用卷材的厚度按