【正文】 的　　C．新建房屋融資租賃設(shè)備的　　D．融資租賃房屋的　　39．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8 000萬元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用4 200萬元，（）?！　．30％　　B．40％　　C．50％　　D．60％　　40．對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于子分部工程的是（ ?。?。方回填工程　　41．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項(xiàng)目，一般以（ ?。﹦澐猪?xiàng)目等級(jí)。　　A．初步設(shè)計(jì)和概算　　B．開工報(bào)告　　C．資金申請(qǐng)報(bào)告　　D．項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告　　43．根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，為了廣泛聽取社會(huì)各方對(duì)政府投資項(xiàng)目的意見和建議，國家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目（ ?。┲贫??！　．施工圖設(shè)計(jì)文件　　B．工程招標(biāo)文件　　C．施工、監(jiān)理合同　　D．施工許可證　　45．根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目法人應(yīng)在（ ?。┱匠闪??！　．業(yè)主與分包商以簡單的成本加酬金建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．業(yè)主與分包商以保證最大工程費(fèi)用加酬金　　C．CM單位與分包商以簡單的成本加酬金　　D．CM單位與分包商以保證最大工程費(fèi)用加酬金　　47．建設(shè)工程項(xiàng)目采用Partnering模式的特點(diǎn)是（ ?。??！　．矩陣制和職能制建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．職能制和直線制　　C．直線制和直線職能制　　D．直線職能制和矩陣制　　49．作為施工承包單位計(jì)劃體系的重要內(nèi)容，項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由（　?。┚幹啤　．項(xiàng)目經(jīng)理部在投標(biāo)之前　　B．企業(yè)管理層在中標(biāo)之后　　C．項(xiàng)目經(jīng)理部在中標(biāo)之后　　D．企業(yè)管理層在投標(biāo)之前　　50．下列方法中，可用來綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的是（ ?。?。　　A．代理人所實(shí)施的行為的法律后果由被代理人承擔(dān)　　B．代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立地進(jìn)行意思表示　　C．被代理人對(duì)代理人的代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任　　D．代理人的代理活動(dòng)不能產(chǎn)掌民事法律廚暴　　52．根據(jù)《合同法》，合同的成立需要順序經(jīng)過（ 　）?！　．格式條款合同類似于合同示范文本，應(yīng)由政府主管部門擬定　　B．格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)遵循提供格式條款一方的解釋　　C．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用格式條款　　D．對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按通常理解予以解釋　　54．根據(jù)《合同法》，屬于可變更、可撤銷合同的是（ ?。┑暮贤！　．無論價(jià)格升降，均按新價(jià)格執(zhí)行　　B．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行　　C．無論價(jià)格升降，均按原價(jià)格執(zhí)行　　D．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行　　56．根據(jù)《合同法》，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（ ?。┠陜?nèi)行使?！　．承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項(xiàng)大型建筑工程　　C．分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人　　D．承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后發(fā)包給他人　　58．根據(jù)《政府采購法》，采用競爭性談判方式進(jìn)行采購的情形是（ ?。??！　．前5年平均年產(chǎn)值的6至10倍建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．前3年平均牟產(chǎn)值的6至10倍　　C．前5年平均年產(chǎn)值的4至6倍　　D．前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍　　60．根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，基準(zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測算的（ 　）。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)?！　．工期成本建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．質(zhì)量成本　　C．運(yùn)營成本　　D．安全成本　　E．環(huán)境成本　　62．根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利包括（ ?。??！　．注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元　　B．專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人　　C．近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣600萬元　　D．已取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書滿5年　　E．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為　　64．下列關(guān)于利息和利率的說法中，正確的有（ 　）。　　A．投資收益率　　B．內(nèi)部收益率　　C．凈現(xiàn)值率　　D．利息備付率　　E．償債備付率　　66．下列關(guān)于投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的說法中，正確的有（ ?。?。　　A．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率　　B．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占用尚未回收資金的獲利能力　　C．內(nèi)部收益率的計(jì)算簡單且不受外部參數(shù)影響　　D．內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度　　E．任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是唯一的建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　68．與購置設(shè)備相比，采用設(shè)備租賃方式的優(yōu)越性在于（ ?。??！　．費(fèi)用效率法　　B．固定費(fèi)用法　　C．目標(biāo)成本法　　D．權(quán)衡分析法　　E．盈虧平衡法　　70．在應(yīng)用算值工程過程中，可用來確定產(chǎn)品功能重要性系數(shù)的方法有（ 　）。　　A．股票發(fā)行廣告費(fèi)　　B．貸款利息　　C．股息和紅利　　D．債券印刷費(fèi)　　E．資信評(píng)估費(fèi)　　72．下列指標(biāo)中，屬于承包企業(yè)層面項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的有（ ?。??！　．銷售毛利率是指銷售收入占平均資產(chǎn)總額的百分比　　B．銷售凈利率是指稅后利潤占銷售收入的百分比　　C．資產(chǎn)凈利率是指凈利潤占平均資產(chǎn)總額的百分比　　D．權(quán)益凈利率是指凈利潤占平均所有者權(quán)益的百分比　　E．資產(chǎn)凈利率是指銷售凈利潤與資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的乘積　　74．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有（ ?。＝?設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理　　A．項(xiàng)目建議書　　B．初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件　　C．結(jié)構(gòu)計(jì)算書　　D．主要的初步設(shè)計(jì)文件　　E．施工許可證　　76．根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)包括（ ?。！　．流程圖法　　B．計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法　　C．橫道圖法　　D．敏感性分析法　　E．回歸分析法　　78．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，債的發(fā)生根據(jù)有（ ?。！　．工程造價(jià)咨詢合同　　B．工程勘察合同　　C．工程項(xiàng)目管理合同　　D．工程設(shè)計(jì)合同　　E．工程施工合同　　80．根據(jù)《政府采購法》，下列關(guān)于政府采購的說法中，正確的有（ ?。?。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）　　1．下列費(fèi)用中，不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（　）。來源：建設(shè)工 程教 育網(wǎng)　　A．　　B．　　C．　　D．　　3．下列關(guān)于工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的表述中，正確的是（　）?，F(xiàn)假定施工項(xiàng)目合同工期為280天（一年按365天計(jì)算），則該建筑物應(yīng)計(jì)的周轉(zhuǎn)使用的臨建費(fèi)為（?。┰?。　　A．每萬元承發(fā)包價(jià)格中人工費(fèi)含量　　B．全年建筑安裝產(chǎn)值　　C．人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例建設(shè)工程教 育網(wǎng)整 理　　D．每萬元承發(fā)包價(jià)格中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基　　6．某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價(jià)款收入1000萬元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費(fèi)800萬元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬元，由總承包單位采購的需安裝的設(shè)備價(jià)款100萬元，39?！　．　　B．　　C．27　　D．　　7．按照國外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成，下列費(fèi)用中，不屬于單項(xiàng)工程開辦費(fèi)的是．（?。??！　．按施工驗(yàn)收規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)所需費(fèi)用　　B．為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)參數(shù)所進(jìn)行的試驗(yàn)費(fèi)　　C．為項(xiàng)目驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)所進(jìn)行的試驗(yàn)費(fèi)　　D．按設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用　　9．某建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)投資估算確定的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)為，2000萬元，項(xiàng)目建設(shè)期為2年，每年各完成投資計(jì)劃50％?！　．　　B．　　C．　　D．　　10．某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、1000萬元、800萬元，貸款年利率為8‰期內(nèi)只計(jì)息不支付，建設(shè)期第3年應(yīng)計(jì)利息為（?。┤f元?！　．正常的施工條件　　B．合理的施工組織設(shè)計(jì)　　C．生產(chǎn)要素消耗水平　　D．一定時(shí)期的物價(jià)平均水平　　12．下面所列工程建設(shè)定額中，屬于按定額編制程序和用途分類的是（?。?duì)比工作過程的特點(diǎn)，工序還應(yīng)具有的特征是（　）?！　．243　　B．　　C．　　D．　　15．我國多年來常用于編制企業(yè)定額的專業(yè)測定方法是（　）?！　．統(tǒng)一編制表格及編制方法建設(shè)工程教 育網(wǎng)整理　　B．統(tǒng)一計(jì)算口徑、計(jì)量單位和小數(shù)點(diǎn)位數(shù)　　C．統(tǒng)一項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則　　D．統(tǒng)一名稱、專業(yè)用語和符號(hào)代碼　　17．在編制現(xiàn)澆混凝土柱預(yù)算定額時(shí)。若機(jī)械幅度差系數(shù)為0，則該現(xiàn)澆混凝土柱10m2需消耗39。　　A．　　B．　　C．　　D．　　18．某安裝企業(yè)高級(jí)工人的工資性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為：部分補(bǔ)貼按年發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)為3000元／年；另一部分按月發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)760元／月：某項(xiàng)補(bǔ)貼按工作日發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)為18元／日?！　．　　B．　　C．　　D．　　19．某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為800臺(tái)班，大修周期數(shù)為4，每次太修理費(fèi)用為1200元，則該機(jī)械的臺(tái)班大修理費(fèi)為（　）元。　　A．分項(xiàng)工程建設(shè)工程教 育網(wǎng)整理　　B．結(jié)構(gòu)構(gòu)件　　C．?dāng)U大結(jié)構(gòu)構(gòu)件　　D．整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物　　21．除另有說明外，分部分項(xiàng)工程量清單表中的工程量應(yīng)等于（?。??！　．組裝平臺(tái)建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)　　B．已完工程及設(shè)備保護(hù)　　C．垂直運(yùn)輸機(jī)械　　D．現(xiàn)場施工圍欄　　23．下列措施項(xiàng)目中，應(yīng)參閱施工技術(shù)方案進(jìn)行列項(xiàng)的是（?。?。　　A．計(jì)量單位　　B．清單編碼　　C．工程數(shù)量　　D．項(xiàng)目特征　　25．下列關(guān)于其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的敘述中，正確的是（　）?！　．分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目有十二位項(xiàng)目編碼，措施項(xiàng)目僅九位編碼　　B．對(duì)于分部分項(xiàng)工程，投標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，而措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可據(jù)實(shí)增加項(xiàng)目內(nèi)容報(bào)價(jià)　　C．分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中，有統(tǒng)一的計(jì)量單位，而措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中計(jì)量單位由投標(biāo)人確定　　D．分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中，應(yīng)填寫綜合單價(jià)與合價(jià)，并以單價(jià)為準(zhǔn)，而措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，也須填寫單價(jià)，但它以合價(jià)為準(zhǔn)　　27．英國QS制度下的工程量清單計(jì)價(jià)，工料測量師編制最終工程量表所處的階段為（?。?。　　A．宏觀信息和微觀信息　　B．文件式信息和非文件式信息　　C．固定信息和流動(dòng)信息　　D．系統(tǒng)化信息和非系統(tǒng)化信息　　29．下列資料中，應(yīng)屬單位工程造價(jià)資料積累的是（　）。和去年同期相比，該典型工程的建筑工程造價(jià)指數(shù)為（?。！　．深度　　B．正確性　　C．內(nèi)容　　D．建設(shè)規(guī)?！　?2．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的核心部分是（　）。的敘述中，正確的是（?。?。因不同時(shí)期、則采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額為（　）萬元。　　A．設(shè)備系數(shù)法　　B．主體專業(yè)系數(shù)法　　C．朗格系數(shù)法　　D．比例估算法　　36．某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期貸款本金總額為1000萬元，建設(shè)期貸款利息總額為200萬元。若年利率為8％，則項(xiàng)目投產(chǎn)后的第3年應(yīng)還本金和第3年應(yīng)付利息分別是（　）。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理年序　1　2　3　4　5　6　7　利潤總額（萬元）　1000　200　500　200　300　100　400　累計(jì)利潤（萬元）　1000　800　300　100　200　100　500　　　A．9132　　B．999　　C．6132　　D．699　　38．下列有關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算公式，正確的是（?。！　．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明書、投資估算書、建筑設(shè)計(jì)圖紙　　B．建筑設(shè)計(jì)說明書、工程概算書、建筑設(shè)計(jì)圖紙　　C．設(shè)計(jì)說明書、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、鳥瞰圖　　D．投資估算書、總平面圖、透視圖建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理　　40．對(duì)于多層廠房，在其結(jié)構(gòu)形式一定的條件下，若廠房寬度和長度越大，則經(jīng)濟(jì)層數(shù)和單方造價(jià)的變化趨勢(shì)是（?。Ｊ褂媚晗蕖?　2　3　4　5　6　7　8　9　10　11　12　年折算費(fèi)用（萬元）　甲　1980　1320　980　790　650　570　490　410　360　340　350　370　乙　1100　710　450　380　340　316　305　302　304　312　324　338　丙　870　520　350　310　280　274　279　291　313　342　375　400　丁　680　420　300　260　240　230　228　230　235　246　260　276　　　A．甲　　B．乙　　C．丙　　D．丁　　42．限額設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的有效方法，下列關(guān)于限額設(shè)計(jì)表述中正確的是（?。??！　．提高功能，降低成本　　B．提高成本，降低功能　　C．可保持其成本不變　　D．提高功能，提高成本　　44．某新建住宅土建單位工程概算的直接工程費(fèi)為800萬元，措施費(fèi)按直接工程費(fèi)的8％計(jì)算，間接費(fèi)費(fèi)率為15％；利潤率為7％；％，則該住宅的土建單位工程概算造價(jià)為（　）萬元。　　A．查明原因，調(diào)減至8000萬元以內(nèi)　　B．對(duì)超投資估算部分，重新上報(bào)審批　　C．查明原因，重新上報(bào)審批　　D．如確實(shí)需要，即可直接作為預(yù)算控制依據(jù)　　46．?dāng)M建工程與已完工程采用同一個(gè)施工圖，但兩者基礎(chǔ)部分