【正文】 付款的期房） ？ 共有______套 【請(qǐng)?jiān)L問員填寫具體數(shù)字】 A2.【針對(duì)家中僅有一套住房的受訪者提問】請(qǐng)問您家目前居住的房屋的建筑面積是多少？ 【針對(duì)家中有多套住房的受訪者提問】請(qǐng)問您家最經(jīng)常居住的房屋的建筑面積是多少？ _____________平方米 【請(qǐng)?jiān)L問員填寫具體數(shù)字，保留整數(shù)。 B1. 請(qǐng)問您家是在什么時(shí)候開始有買房打算的呢？ ________年 /B001/【請(qǐng)?jiān)L問員填寫具體年份】 B2. 那您家有可能在什么時(shí)候買房呢？ ________年 /B003/【請(qǐng)?jiān)L問員填寫具體年份】 ，您家有可能考慮提前購(gòu)房？1. 上半年2. 下半年/B002/1. 上半年2. 下半年 /B005B008//B004/還有呢？ 還有呢？3B4.【出示卡片】您買房子最主要的目的是什么？【單選】 /B009/ 我們家沒有自己的房子………………………………………………………………………………… 01 我們家的房子要搬遷…………………………………………………………………………………… 02 家里的老人沒有自己的房子…………………………………………………………………………… 03 家里的成年子女沒有自己的房子/給要結(jié)婚的孩子買房子…………………………………………… 04 住房條件不好，希望能夠改善一下…………………………………………………………………… 05 現(xiàn)在買房是一種劃算的投資，將來可以增加自己的收入…………………………………………… 06 我希望憑借自己的實(shí)力擁有與眾不同的房子………………………………………………………… 07 原來的住房條件也還可以，但我想買一套更好的………………………………………………………… 08 為了生活或工作更加方便……………………………………………………………………………… 09 其它【請(qǐng)注明】___________________ B5a. 【出示卡片】您是通過哪些途徑來了解房產(chǎn)信息的呢？【復(fù)選】 B5b. 【出示卡片】那您最信任的是哪種途徑？【單選】 B5a途徑 /B010 B022/ 報(bào)紙………………………………………………… 雜志………………………………………………… 網(wǎng)絡(luò)………………………………………………… 電視 ………………………………………………… 廣播………………………………………………… 路牌/車身/燈箱廣告………………………………… 宣傳單……………………………………………… 房地產(chǎn)展覽會(huì)……………………………………… 樓盤售樓處………………………………………… 房地產(chǎn)中介公司或咨詢機(jī)構(gòu)……………………… 親戚朋友等他人介紹 …………………………………… 其它【請(qǐng)注明】……………………………………… 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 _______________ /B023/ 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 ___________B5c. 【出示卡片】以下是描述您去看房的情況的語(yǔ)句，請(qǐng)問哪句最符合您的情況呢？【單選】 /B024/ 買房子是一件大事，我可以不辭辛苦去看很多房子………………………………………………… 01 適當(dāng)?shù)娜タ匆恍┪艺J(rèn)為比較好的房子………………………………………………………………… 02 看準(zhǔn)我最喜歡的房子，我才去看……………………………………………………………………… 03 其它【請(qǐng)注明】___________________ B6a. 出示卡片】 【 這張卡片上列出許多購(gòu)房時(shí)考慮的因素， 您認(rèn)為哪些因素會(huì)對(duì)您的購(gòu)房選擇產(chǎn)生重要影響呢？ 【復(fù)選】 /B025－B035/ 裝修標(biāo)準(zhǔn)…………………………………… 戶型設(shè)計(jì)…………………………………… 房屋的朝向………………………………… 施工質(zhì)量…………………………………… 交通狀況…………………………………… 地理位置或區(qū)位…………………………… 01 02 03 04 05 06 小區(qū)智能化水平……………………………… 11 小區(qū)日常生活配套設(shè)施 （如郵局/銀行/商店等） …… 12 周圍的娛樂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所……………………… 13 教育配套設(shè)施………………………………… 14 物業(yè)管理水平………………………………… 15 日常購(gòu)物環(huán)境………………………………… 164出售價(jià)格…………………………………… 小區(qū)規(guī)劃及建筑風(fēng)格……………………… 物業(yè)收費(fèi)水平……………………………… 是否提供車位……………………………… 其他【請(qǐng)注明】______________07 08 09 10樓盤的知名度………………………………… 17 小區(qū)及周邊綠化環(huán)境………………………… 18 開發(fā)商實(shí)力、信譽(yù)…………………………… 19 物業(yè)管理公司的知名度………………………… 20B6b.【出示卡片】在以上您所選擇的重要因素中，您認(rèn)為最重要的因素是？其次呢？再次呢？ 第一：________；/B036/ 第二：_________；/B037/ 第三：_________；/ B038/B7. 【出示卡片】在您購(gòu)買住房或準(zhǔn)備購(gòu)買住房時(shí)，通常您會(huì)如何考慮住房?jī)r(jià)格和住房其他要素間的關(guān)系？【單 選】 /B039/ 價(jià)格是我考慮的最重要的因素， 一般不會(huì)因?yàn)槠渌蛩囟淖儭?1 如果碰到我理想的房子， 我是不會(huì)特別在乎價(jià)格的………………………………………………… 2 價(jià)格是我考慮的重要的因素， 但如果住房的其他方面令我非常滿意， 我愿意多花點(diǎn)錢………… 3 說不清 【不讀出】 ……………………………………………………………………………………… 9 B8. 【出示卡片】請(qǐng)問您購(gòu)買商品房，您會(huì)首先考慮總價(jià)還是每平米的單價(jià)？【單選】 /B040/ 首先考慮總價(jià)………………………………………………………………………………………… 1 首先考慮單價(jià)………………………………………………………………………………………… 2 同時(shí)都考慮…………………………………………………………………………………………… 3 說不清………………………………………………………………………………………………… 9 ？【單選】 銀行按揭貸款(分期付款)………………………………………………… 一次性付款………………………………………………………………… 說不清【不讀出】…………………………………………………………… /B041/ 1 2 9 【跳至B10題】B9b.【出示卡片】您希望首期付房款的比例大致是多少?【單選】 /B042/ 首付 10％……………………………………………………………………………………………… 1 首付 11－19％………………………………………………………………………………………… 2 首付 20－29％………………………………………………………………………………………… 3 首付 30－49％………………………….……………………………………………………………… 4 首付 50％及以上……………………………………………………………………………………… 5 其他【請(qǐng)注明】_________________ B9c. 【出示卡片】您希望所貸的房款在多少年內(nèi)償還？【單選】 /B043/ 10 年…………………………………………………………………………………………………… 1 15 年…………………………………………………………………………………………………… 2 20 年…………………………………………………………………………………………………… 3 25 年…………………………………………………………………………………………………… 4 30 年…………………………………………………………………………………………………… 5 其他【請(qǐng)注明】_________________5B10.【出示卡片】如果您打算購(gòu)買新的房子，您對(duì)于下列開發(fā)商提供的哪種促銷活動(dòng)最感興趣？【單選】 /B044/ 一次性付款打折……………………… 1 贈(zèng)送家具或電器……………………… 4 可以分期支付首付款………………… 2 一定時(shí)間內(nèi)免收物業(yè)管理費(fèi)………… 5 贈(zèng)送車庫(kù)……………………………… 3 其它【請(qǐng)注明】_____________C. 消費(fèi)者購(gòu)房需求C1a.【出示卡片】請(qǐng)問您的工作地點(diǎn)在本市的哪個(gè)方位？ _______________ 【單選】C001/ C1b.【出示卡片】請(qǐng)問您的最經(jīng)常居住的房子在本市的哪個(gè)方位？_______________ 【單選】C002/ C1c.【出示卡片】請(qǐng)問您打算購(gòu)買的住房在本市的哪個(gè)方位？ _______________ 【單選】C003/ 【請(qǐng)?jiān)L問員在橫線上填寫方位和環(huán)線相交叉處的具體數(shù)字】 所屬區(qū) 東 南 西 北 中 東南 西南 東北 新城 01 02 03 04 05 06 07 08 蓮湖 10 11 12 13 14 15 16 17 碑林 19 20 21 22 23 24 25 26 雁塔 28 29 30 31 32 33 34 35 未央 37 38 39 40 41 42 43 44 霸橋 46 47 48 49 50 51 52 53 長(zhǎng)安 55 56 57 58 59 60 61 62 其他地方【請(qǐng)注明】_________________西北 09 18 27 36 45 54 63？/C004－C008/C3.【出示卡片】那您打算總共花多少錢來買房子(簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn))？【單選】 /C009/ 31－40 萬元………………………… 06 10 萬元以下………………………… 1 11－15 萬元………………………… 2 41－50 萬元………………………… 07 16－20 萬元………………………… 3 50－70 萬元…………………………… 08 21－25 萬元………………………… 4 70 萬元以上…………………………… 09 26－30 萬元………………………… 5 說不清 【不讀出】 ……………………… 99 C4. 【出示卡片】根據(jù)您的實(shí)際需要和收入情況，您最有可能購(gòu)買什么價(jià)位的住房(簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn))?【單選】 /C010/ 2 2 2701－3000 元/m …………………… 7 1000 元/m 以下……………………… 1 2 2 3001－3500 元/m …………………… 8 10011500 元/m ……………………… 2 2 2 3501－4000 元/m …………………… 9 1501－1800 元/m …………………… 3 2 2 4001－4500 元/m …………………… 10 1801－2100 元/m …………………… 4 2 2 4500 元以上/m …………………… 11 2101－2400 元/m …………………… 5 2 說不清【不讀出】…………………… 99 2401－2700 元/m …………………… 6 C5.【出示卡片】您打算購(gòu)買多大面積的住房？【單選】 50 平方米及以下…………………… 01 51－ 70 平方米…………………… 02 71－ 90 平方米…………………… 03 91－110 平方米 …………………… 04 111－130 平方米…………………… 05 /C011/ 131－150 平方米……………………… 07 151－200 平方米……………………… 08 201300 平方米……………………… 09 300 平方米以上……………………… 10 說不清………………………………… 996C6.【出示卡片】您最有可能購(gòu)買哪種類型的房屋呢？【單選】 低層 層以下） （4 ……………………… 1 多層 層－6 層的樓房）…………… 2 （5 小高層 （10 層－18 層的樓房） ……… 3 高層（18 層以上的樓房）…………… 4/C012/ 聯(lián)排別墅 （多棟別墅聯(lián)在一起） ……… 5 雙拼別墅……………………………… 6 獨(dú)棟別墅……………………………… 7 說不清………………………………… 9C7.【出示卡片】您最喜歡的樓層是幾樓呢？（訪問員注意：若被訪者在 C6 題中答 5,6,7，則詢問其最喜歡的別 墅是幾層的別墅） 【單選】 /C013/ 1 樓…………………………………… 1 57 樓………………………………… 4 2 樓 ………………………………… 2 8 1 0 樓 … … … … … … … … … … …… 5 34 樓………………………………… 3 10 樓以上……… …………… ……… 6 C8. 根據(jù)您的實(shí)際情況，您認(rèn)為家里應(yīng)該有下列哪些功能的房間？分別需要幾間？【訪員逐個(gè)念出房間功能， 詢問受訪者需要幾間，將數(shù)字填寫在橫線上，不需要?jiǎng)t為 0】 房間功能 需要幾間 房間功能 需要幾間 客廳…………………………… ________ /c014 餐廳…………………………… ________ /c019 主臥（夫妻使用）…………… ________ /c015 廚房…………………………… ________ /c020 次臥（孩子或親戚客人使用）… ________ /c016 衛(wèi)生間………………………… ________ /c021 陽(yáng)臺(tái)…………………………… ________ /c017 車庫(kù)…………………………… ________ /c022 書房…………………………… ________ /c018 其他【請(qǐng)注明】____________ ________/c023 C9.【出示卡片】您希望您購(gòu)買的新房是毛坯房還是帶裝修的呢？【單選】 精裝 ………………………………………………… 1 簡(jiǎn)單裝修…………………………………………… 1 毛坯房…………………………………………… 2 【跳問 C11 題】 /C024/C10.【出示卡片】那您希望購(gòu)買的新房的裝修包含哪些部分呢？【復(fù)選】 /C025－C035/ 門 … … … … … … … … … … … … 01 家具