最新辦公大樓保潔服務(wù)方案-在線瀏覽
2024-12-24 21:23本頁(yè)面
【正文】 育網(wǎng) 組織代碼證 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松浯危?wù)主體對(duì)物業(yè)服務(wù)『學(xué)習(xí)改變?nèi)松俅?，主題的年齡段一般從 25— 50 歲之間，年齡的落差比較大，對(duì)服務(wù)和管理的要求有自己的見(jiàn)解，如何才能使主體配合管理才是最終目的。 細(xì)分服務(wù)質(zhì)量、營(yíng)造安全和諧的工作環(huán)境 作為一個(gè)服務(wù)性的行業(yè)， 管理的就是一些瑣碎而程序多事情。保潔管理要落實(shí)到人，分片區(qū)管理，要做到時(shí)刻整潔、干凈。營(yíng)造一個(gè)安全和諧的工作環(huán)境。做成功物業(yè)管理人！』 第 8 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 6 辦公與設(shè)備 300 3600 7 物料費(fèi)用 工具、材料、易耗品等 水桶 120 1440 掃帚 /簸箕 120 1440 拖把 80 960 抹布 100 1200 層推 120 1440 不銹鋼光亮劑 100 1200 上水器 /刮水器 100 1200 其它藥劑 50 600 小計(jì) 16887 5400 267444 8 企業(yè)利潤(rùn) 26744 按照 10% 9 管理稅金 17651 按照 6% 總計(jì) 311839 元 /年 第四章 管理人員的配備、培訓(xùn)及崗位職責(zé)與制度 [人員配備 ] 崗位設(shè)置 人員配備 (人 ) 說(shuō)明 保潔部主管 1 見(jiàn)表一 走廊、通道、衛(wèi)生間、電梯 6 見(jiàn)表二 會(huì)議室、特殊場(chǎng)所 2 機(jī)動(dòng) 1 合計(jì) 9 [保潔服務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容 ] 課程概述： 通過(guò)對(duì)保潔服務(wù)在我國(guó)的產(chǎn)生和發(fā)展的闡述，了解保潔服務(wù)概論，特性和分類。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 務(wù)的管理制度和崗位職責(zé)，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)班保潔工操作的檢查，對(duì)各班保潔工作質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。 負(fù)責(zé)安排人員完成業(yè)主提出的特約服務(wù)。 負(fù)責(zé)計(jì)劃和購(gòu)置保潔材料及工器具。 完成管理處經(jīng)理交給的其他工作任務(wù)。 [保潔工作管理制度 ] 目的 確保所受委托物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔工作得到規(guī)范的實(shí)施。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 公司所受委托物業(yè)管理范圍內(nèi)所有的保潔工作。做到各樓層內(nèi)無(wú)衛(wèi)生死；。做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 保潔用具保養(yǎng)管理細(xì)則 員工要熟練掌握各類機(jī)器的性質(zhì)及 操作方法，除妥善保管各類清潔劑外，應(yīng)正確使用各類清潔劑； 工作前，應(yīng)檢查保潔用具是否完好，對(duì)保潔用具學(xué)會(huì)實(shí)施小修小補(bǔ)； 工作完畢，要認(rèn)真做好清潔保養(yǎng)工作，保持保潔用具的完好整潔； 工作完畢，保潔用具要妥善保管，勿淋勿曬勿損。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 2）組織結(jié)構(gòu) （ 3） 12 小時(shí)保潔制度 大樓實(shí)行保潔制度，早晨 7： 00 上班直至晚上 7： 00 時(shí)下班。 垃圾分流 狠抓環(huán)境管理和培養(yǎng)用戶環(huán)保意識(shí)的基礎(chǔ)上，我們將對(duì)辦公垃圾實(shí)施“三化”管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無(wú)害化，從而實(shí)現(xiàn)有效的垃圾分流。 （ 3）垃圾回收資源化：通過(guò)垃圾箱，從中分撿出可回收物品進(jìn)行回收利用，避免資源浪費(fèi)。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 辦公區(qū)域內(nèi)經(jīng)常性的殺蟲(chóng)滅鼠工作主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： （ 1）主要消殺對(duì)象是老鼠、白蟻、蒼蠅、蟑螂及蚊子。 （ 3）專業(yè)消殺公司應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可證，保證所用藥物在正常操作條件下對(duì)人體不構(gòu)成為危害。 （ 5）在辦公區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行二次防滅蟲(chóng)藥、三次防滅鼠藥的工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 場(chǎng)所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 【一 樓】 正門大廳 電 梯 間 各 種 門 走 廊 樓 梯 0 正門進(jìn)出口的門扇、玻璃清掃及后門（便門）的門扇、玻璃的清掃。 1 硬地面用掃帚掃，用去塵拖布清除細(xì)小灰塵。 2 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等要用刮油灰刀和化學(xué)藥品仔細(xì)地清除掉，不能損傷表面光澤。 0 雨天應(yīng)鋪上雨天用的擦腳墊子，傘上流下來(lái)的雨滴應(yīng)隨時(shí)用拖布擦去。 0 對(duì)于擦鞋墊子之物品，應(yīng)用真空除塵器清掃。金屬及金屬部件，應(yīng)用適當(dāng)?shù)那鍧崉┎潦谩? 0 扣板墻面用中性洗劑去污。 0 踢腳線用干（濕）毛巾去污、中性清潔劑擦拭。 0 開(kāi)關(guān)盤用干（濕）毛巾去污。同時(shí)要使倒?fàn)畹慕q毛挺立起來(lái)。 3 根據(jù)方格地毯玷污情況，可以將玷污部分替換 下來(lái)，用適當(dāng)?shù)那逑磩┫慈ノ酃浮? 1 硬地面用掃帚掃，用去塵拖布清除細(xì)小塵土。 2 粘
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