【正文】 設(shè)置伸縮縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù) 3d，然后用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨平。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 一、地面面層－通病 地面出現(xiàn)裂縫、空鼓現(xiàn)象，且被破壞。 原因分析： 1）地面標(biāo)高抄平彈線不準(zhǔn)確； 2）浴廁間地漏安裝過高，以至形成地漏四周積水； 3）土建施工與管道安裝不協(xié)調(diào)，或中途變更管線走向，使土建施工時(shí)預(yù)留的地漏位置不合安裝要求，管道安裝時(shí)，另行鑿洞，造成泛水方向不對(duì)。 治理方法： 1）對(duì)于倒泛水的浴廁間，應(yīng)將面層全部鑿除，重抹水泥砂漿面層，并找好泛水坡度。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 1）水磨石地面通病問題： 1）石子及分格條顯露不清； 2）表面光亮度差，細(xì)洞眼多 3）地面裂縫； 4）不同顏色的水泥石子漿色彩污染； （ 2）板塊地面通病問題： 1）天然石材地面色澤紋理不協(xié)調(diào)； 2）地面空鼓； 3）接縫不平，縫子不均勻； 4）地磚地面爆裂拱起； （ 3）樓梯、臺(tái)階： 1）踏級(jí)寬度和高度不一； 2）踏級(jí)陽角處裂縫、脫落； 3）踏級(jí)踢腳板外傾； 4）樓梯踏步防滑條施工質(zhì)量差； 5）樓梯起步踏級(jí)和最終踏級(jí)高度不一致； 一、地面面層－通病 其他類型地面典型質(zhì)量通病問題 二、墻面工程－抹灰 一流的工作 一流的產(chǎn)品 二、墻面工程－抹灰 抹灰工程一般分為一般抹灰（石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀灰、紙筋石灰、粉刷石膏等）和裝飾抹灰 一般抹灰又按建筑物的標(biāo)準(zhǔn)可分為高級(jí)抹灰和普通抹灰二個(gè)等級(jí)，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，按普通抹灰施工； 本節(jié)主要針對(duì)墻體抹灰工程中的普通抹灰進(jìn)行敘述。各層作用如下表。砂漿稠度 10～ 12cm。砂漿稠度 10cm。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 2）抹灰層的平均總厚度，要求應(yīng)小于下表數(shù)值。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 3）抹灰工程一般應(yīng)分遍進(jìn)行，以使粘結(jié)牢固，并能起到找平和保證質(zhì)量的作用。 4）混凝土內(nèi)墻面和樓板平整光滑的底面，可采用膩?zhàn)庸纹剑? 5）板條、金屬網(wǎng)用麻刀灰、紙筋灰抹灰的每遍厚度為3～ 6mm； 水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層；石灰砂漿抹灰層，應(yīng)帶前一層7～ 8成干后，方可涂抹后一層。 （ 5）抹灰施工前，主體結(jié)構(gòu)已完成，腳手架眼已堵完，主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格；墻體內(nèi)預(yù)埋管線已完成并已驗(yàn)收合格。 二、墻面工程－抹灰 一流的工作 一流的產(chǎn)品 施工工藝流程： 基層處理－ → 釘鋼絲網(wǎng)－ → 噴水濕潤－ → 甩漿－ → 找方－ → 放線－ → 貼餅、沖筋－ → 基層抹灰－ → 界格－ → 面層抹灰。 （ 2）釘鋼絲網(wǎng)：基層處理完后，在砌體與框架柱、梁、構(gòu)造柱、剪力墻等交接處釘鋼絲網(wǎng)。 （ 3）噴水濕潤：用水將墻體濕潤，噴水要均勻，不得遺漏，墻體表面的吸水深度控制在 20mm左右。澆水養(yǎng)護(hù) 24h，待水泥漿液達(dá)到一定強(qiáng)度后再抹底灰。 （ 5）找方：先以跨度較大的兩面墻體所在的軸線各找出一條控制線，然后以這兩條控制線確定其他兩條較短的控 二、墻面工程－抹灰 一流的工作 一流的產(chǎn)品 制線，相鄰控制線間要互相垂直。 （ 6）放線：根據(jù)控制線將線引到墻體、樓地面或其他易于識(shí)別的物體上，外墻可從樓頂?shù)乃慕窍蛳聭掖咕€進(jìn)行放線，同時(shí)在窗口上下懸掛水平通線用于控制水平方向抹灰。 （ 8）一般抹灰必須分兩遍成活，一層底灰，一層面層，抹灰總厚度不宜超過 20mm，要求陰陽角方正，分層趕平、修整，表面壓光。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角應(yīng)先抹出護(hù)角，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做高度不低于 2m，每側(cè)寬度不少于 50mm的暗護(hù)角。 在加氣混凝土基層上抹底灰的強(qiáng)度宜與加氣混凝土強(qiáng)度接近。 板條或鋼絲網(wǎng)墻面抹底層灰時(shí)，宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，砂漿要擠入板條或鋼絲網(wǎng)的縫隙中，各層分遍成活，每遍厚 3～ 6mm，待底灰七至八成干再抹第二遍灰。 （ 10）界格：為防止抹灰開裂，外墻抹灰時(shí)應(yīng)設(shè)界格，橫向以上、下窗口界格為宜，豎向界格以間距不超過 3m 二、墻面工程－抹灰 一流的工作 一流的產(chǎn)品 為宜，外墻界格縫間距一般為 。 （ 11）面層抹灰： 1）采用水泥砂漿面層時(shí)，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接茬，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。 （ 12）頂棚抹灰：鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前，應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥漿一道，抹灰前在四周墻上，彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。其他板條、鋼絲網(wǎng)頂棚抹灰要求，與墻面抹灰相同。墻面平整度符合要求 一流的工作 一流的產(chǎn)品 二、墻面工程－抹灰 樓梯底部邊緣滴水線規(guī)范做法 抹灰雨篷滴水，內(nèi)高外低、線條順直、整齊 一流的工作 一流的產(chǎn)品 通病 1：墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落 現(xiàn)象： 由于門窗開啟的振動(dòng)，門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫、脫落。 預(yù)防措施： 1）木磚尺寸、數(shù)量及位置應(yīng)適當(dāng)，根據(jù)有關(guān)要求留置； 2）專人負(fù)責(zé)門窗框塞縫的工序； 3）對(duì)基層進(jìn)行處理； 抹灰工程典型質(zhì)量通病及預(yù)防措施 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 4）選用正確的施工方法，提高施工工藝，合理安排施工順序。 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 通病 2：磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 現(xiàn)象： 在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大的部位，墻裙、踢腳板上口及線盒周圍等與砌體相交處出現(xiàn)空鼓、裂縫 原因分析： 1）基層處理不干凈、不濕潤； 2）配制砂漿等原材料質(zhì)量不合格，使用不當(dāng)； 3）混凝土基層未 ” 打毛 “ ； 4）基層平整度偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大； 5）線盒等的安裝在抹灰后，由于沒有按抹灰操作規(guī)程施工，過一段時(shí)間易出現(xiàn)空裂； 6）抹灰順序（工序）不正確； 7）抹灰后不養(yǎng)護(hù)，或養(yǎng)護(hù)不及時(shí)； 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 8）抹灰層無界格縫或界格縫間距過大； 9）各抹灰層強(qiáng)度相差過大。 5）抹灰時(shí)不能一次抹的太厚，每層厚度不超過 10mm，而且每遍不能跟的太緊，防止灰層墜裂； 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 6）外墻抹灰時(shí)應(yīng)合理設(shè)置界格。 9）砂應(yīng)采用中砂，使用前應(yīng)過篩，含泥量不應(yīng)大于 3％；抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)程度。 2）面層抹灰時(shí)，接茬隨意，接茬處重復(fù)抹壓造成比大面高； 3）壓光時(shí)間掌握不好，壓抹遍數(shù)不夠。 7）內(nèi)墻抹灰留槎應(yīng)甩在陰角處及管道后邊，室內(nèi)墻面如預(yù)留洞口，為保證其平整，可將整塊墻面的抹灰甩下一起施抹； 8）要求抹灰甩槎應(yīng)留直槎，分層成踏步狀留置； 9）罩面灰施抹前，應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)檢驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格處必須修正后再進(jìn)行面層施工； 10）罩面灰抹完后，要待其內(nèi)的水分被底灰吸收后表面沒有明水時(shí)，再抹壓。 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 1）混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫； （ 2）墻裙、水泥窗臺(tái)產(chǎn)生空鼓 .裂縫； （ 3）抹灰面層起泡、開花，有抹紋； （ 4）外墻面空鼓、裂縫 （ 5）分格縫不直不平，缺棱、錯(cuò)縫 （ 6）雨水污染墻面； （ 7）陽臺(tái)、雨蓬、窗臺(tái)等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致； 一般抹灰工程其他質(zhì)量通病問題 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 墻面分割縫錯(cuò)縫，且不到位 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 陰陽角不方正、顏色不均勻、不一致、平整度不符合要求和局部存在空鼓 二、墻面工程－抹灰通病 雨篷不規(guī)則，尺寸偏差過大 墻面裂縫 三、地面防水工程 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 建筑地面系房屋建筑物底層地面（即地面）和樓層地面（即樓面）的總稱。為滿足房間使用功能和構(gòu)造上的要求，除兩個(gè)基本構(gòu)造層外，必須增設(shè)相應(yīng)的結(jié)合層、找平層、填充層、隔離層等附加構(gòu)造層，其中地面的防水應(yīng)屬于隔離層的范疇。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 （ 1）合理設(shè)置防水層 防水層應(yīng)設(shè)置在面層及其基層的下面，這樣就避免了滲漏現(xiàn)象，改善了衛(wèi)生條件，保持正常的使用功能。 （ 2）確定地漏標(biāo)高 地漏標(biāo)高的確定原則應(yīng)是偏低不偏高。 當(dāng)確定地漏標(biāo)高偏高時(shí)，則會(huì)產(chǎn)生以下不利因素：一是必然抬高面層標(biāo)高、按規(guī)定廁浴間、廚房等的面層均應(yīng)低于相連接各類面層的標(biāo)高，一旦抬高廁浴間、廚房等面層的標(biāo)高，勢(shì)必減低與相連接各類面層的高低差，如廁浴間、廚房積水過多（當(dāng)洗浴時(shí)或特殊情況）時(shí)，易使水漫入相連接的房間，從而嚴(yán)重的影響了相連接房間的使用功能；二是減少廁浴間、廚房面層的排水坡度，這樣就容易造成面層積水，長(zhǎng)期反復(fù)下去則會(huì)造成樓面滲漏存在的隱患。其具體做法是：沿廁浴間、廚房的墻面彈出＋ 500mm標(biāo)志線，以此線為基準(zhǔn)，按已確定的地漏標(biāo)高及排水坡度，分別彈出面層、找平層、防水層（隔離層）、墊 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 層等坡向地漏的標(biāo)志線，從而形成廁浴間、廚房以地漏為最低點(diǎn)的地面斜平面線，以便于施工操作。結(jié)構(gòu)層設(shè)計(jì)標(biāo)高必須滿足排水坡度的要求，其樓面（含有地下室的底層地面）和墻裙應(yīng)設(shè)置防水層（隔離層）。將預(yù)留、預(yù)埋孔模具牢固的固定在模板上，待混凝土澆筑后，終凝前進(jìn)行二次校核，以消除因預(yù)留位置不準(zhǔn)而發(fā)生再鑿洞、擴(kuò)孔等現(xiàn)象。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 （ 7）管道縫隙處理 廁浴間、廚房等樓層地面（含有地下室的底層地面）穿過的管道較多，如上水管、洗浴下水管、坐便下水道、地漏、暖氣管等，各種管道不易區(qū)別，因此對(duì)于管徑較小的宜一律加套管。套管與地面防水層之間的縫隙應(yīng)用優(yōu)質(zhì)建筑防水密封膏風(fēng)度嚴(yán)密，以形成整體防水層。抹找平層時(shí)，凡管道根部的周圍，在 200mm范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高 10mm坡向地漏，避免管道根部積水。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 2）廁浴間、廚房等找平層的坡度以 1％ ～ 2％為宜，凡遇到陰陽角處，要抹成半徑不小于 10mm的小圓弧。 4）基層應(yīng)基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時(shí)，方可進(jìn)行涂膜防水層的施工。 下面對(duì)： “ 防水卷材隔離層施工工藝 ” 、 “ 防水涂料隔離層施工工藝 ” 、 “ 質(zhì)量控制 ” 及 “ 通病預(yù)防措施 ” 進(jìn)行簡(jiǎn)要敘述。 （ 1）基層表面應(yīng)保持潔凈、干燥，衛(wèi)生間部位應(yīng)事先根據(jù)設(shè)計(jì)要求找好流水坡度。 （ 3）鋪設(shè)卷材： 沿縱向或橫向進(jìn)行卷材的鋪設(shè)，節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行處理，一般要求超過穿過樓板的管道上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面層 200～ 300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪設(shè)，陰陽角和管道根部應(yīng)增加附加層。鋪 防水卷材隔離層施工工藝 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 好的卷材不得有皺折、空鼓、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷。搭接縫處用膠結(jié)料封嚴(yán)。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 防水涂料隔離層施工工藝流程： 基層處理－ → 涂刷防水涂料－ → 蓄水試驗(yàn)。 （ 2）按照防水涂料說明書的要求涂刷。 （ 3）蓄水深度 20～ 30mm，觀察 24h無滲漏為合格。 2）其他主控項(xiàng)目：應(yīng)全數(shù)檢查。 （ 2）防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢 （ 3）廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層，樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20；樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度（地面面層以上）不應(yīng)小于 120mm。 地面防水質(zhì)量控制 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－工藝 跨磚地漏做法：裝飾鑲貼 45度割角，坡向地漏 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、地面防水－通病 通病 1：浴廁間地面滲漏滴水 現(xiàn)象： 浴廁間地面有積水，頂棚表面經(jīng)常潮濕。 原因分析： 1）設(shè)計(jì)圖紙要求不明確，如地面標(biāo)高、地面坡度、地漏形式、防水要求等未作具體說明，對(duì)此，施工人員未認(rèn)真進(jìn)行圖紙審查和研究，盲目憑經(jīng)驗(yàn)施工，造成差錯(cuò)。