裝飾工程材料簽證技巧實例分析-在線瀏覽
2024-12-22 14:52本頁面
【正文】 進行調(diào)查認證。一般情況下，市場平均價以下的簽證為低風險度；市場最高價的簽證為中風險度；超過市場最高價 10%以上為高風險度； 從表（五）中我們可以看出，如 果要達到 20%的利潤率，簽證價格都在市場最高價的 120~130%之間，遠遠超過高于市場最高價的 10%的風險界限，即便按 10%的利潤率，也已臨界 10%的風險界限，有著極高的風險。但也表示，只要有合理的說法、有可操作性，還是可以通融。 表（三） 材料成本差額分析表 品 名 單位 數(shù)量 市場報價 石材簽證價（基數(shù)） 與施工成本價差比 與綜合成本價差比 平均 最高 施工成本 綜合成本 平均價差 金額 最高價差 金額 平均價差 金額 最高價差 金額 勞斯米黃 ㎡ 8 420 490 5 3 8 7 5 法國金花 ㎡ 460 520 9 淺啡網(wǎng) ㎡ 460 530 9 伊朗米黃仿古面 ㎡ 4 520 590 0 1 咖啡金 ㎡ 9 460 490 4 0 6 伯利黃 ㎡ 1 560 620 6 4 黑金花 ㎡ 820 930 5 超白洞石 ㎡ 440 480 7 德國金 ㎡ 700 780 2 福建 614 ㎡ 60 85 2 大啡珠 ㎡ 850 920 中國黑 5cm 火燒 ㎡ 500 560 3 5 中國黑 ㎡ 220 250 4 爵士白 ㎡ 320 350 4 意大利黑金花 ㎡ 1900 2100 8 6 6 0 表（四） 材料預(yù)期利潤分析表 品 名 單位 預(yù)期利潤率 預(yù)期利潤率 預(yù)期利潤率 以采購單價計算的簽證價格 以市場平均價計算的簽證價格 以市場平均價計算的簽證價格 10% 15% 20% 5% 8% 12% 5% 8% 12% 綜合 成本 綜合 成本 綜合 成本 綜合 成本 施工 成本 綜合 成本 施工 成本 綜合 成本 施工 成本 綜合 成本 施工 成本 綜合 成本 施工 成本 綜合 成本 施工 成本 勞斯米黃 ㎡ 法國金花 ㎡ 淺啡網(wǎng) ㎡ 伊朗米黃仿古面 ㎡ 咖啡金 ㎡ 伯利黃 ㎡ 黑金花 ㎡ 超白洞石 ㎡ 德國金 ㎡ 福建 614 ㎡ 大啡珠 ㎡ 中國黑 5cm 火燒 ㎡ 中國黑 ㎡ 爵士白 ㎡ 意大利黑金花 ㎡ 表（五） 預(yù)期利潤率簽證價格與市場最高價比對分析表 品 名 單位 市場最高報價 預(yù)期利潤率簽證價格與市場最高價比 10% 15% 20% 簽證價 比率 簽證價 比率 簽證價 比率 勞斯米黃 ㎡ 490 法 國金花 ㎡ 520 淺啡網(wǎng) ㎡ 530 伊朗米黃仿古面 ㎡ 590 咖啡金 ㎡ 490 伯利黃 ㎡ 620 黑金花 ㎡ 930 超白洞石 ㎡ 480 德國金 ㎡ 780 福建 614 ㎡ 85 122 大啡珠 ㎡ 920 中國黑 5cm 火燒 ㎡ 560 中國黑 ㎡ 250 爵士白 ㎡ 350 意大利黑金花 ㎡ 2100 四、簽證策略分析與制定： 如果直接簽證的實施風險過大，還可以通過對造價體系、工程狀況、材料特性 、施工工藝中有利條件的綜合運用，制定一套符合各方需求
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1