水利造價師培訓(xùn)ppt課件-在線瀏覽
2025-03-07 10:28本頁面
【正文】 確指出，施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上 的； 重要設(shè)備、材料等貨物采購單項合同估算價在 100萬元人民幣以上 的； 勘察設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購單項合同估算價在 50萬元人民幣以上 的；項目總投資額在 3000萬元人民幣以上 ，但 分標(biāo)單項合同估算價低于以上規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的項目，原則上都必須招標(biāo) 。 招 標(biāo) 程 序 招標(biāo)報告?zhèn)浒? 資格預(yù)審 編制招標(biāo)文件 發(fā)布招標(biāo)信息 接受潛在投標(biāo)人資格預(yù)審文件 現(xiàn)場踏勘 發(fā)售招標(biāo)文件 發(fā)售資格預(yù)審文件 訂立書面合同 合同談判 發(fā)中標(biāo)通知書 提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面總結(jié)報告 確定中標(biāo)人 組織開標(biāo)評標(biāo)會 接受投標(biāo)文件 成立評標(biāo)委員會 書面通知潛在投標(biāo)人 澄清問題 （一）招標(biāo) 招標(biāo)人是依照有關(guān)法規(guī)提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。 公開招標(biāo)：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)。 2 招標(biāo)文件 包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件、你簽訂合同的主要條款。 —— 標(biāo)底要反映社會平均先進(jìn)水平 （ 1）影響因素 編制標(biāo)底需要考慮 合理工期和施工強(qiáng)度要求、招標(biāo)方的質(zhì)量要求、設(shè)備和材料的市場因素、自然地理條件、工程量的大小 等主要因素。標(biāo)底和投標(biāo)人的報價相同之處在于都要考慮工程實際、考慮市場競爭價格，而標(biāo)底是體現(xiàn)社會平均先進(jìn)工效和管理水平的參考價格。 通常定額法基礎(chǔ)單價的編制參考水利現(xiàn)行的概算編制方法。 現(xiàn)階段標(biāo)底編制采用以定額法為主、實物量法、制標(biāo)法為輔的綜合分析法。 標(biāo)底總價應(yīng)低于初設(shè)概算 ，總價包括的項目及費用和招標(biāo)文件相應(yīng)，與初設(shè)概算的項目劃分有所不同。 水利部 2022年頒發(fā)了 《 水利工程建設(shè)項目施工招標(biāo)標(biāo)底編制指南 》 ，可供參考 。 （ 2）參照現(xiàn)行定額和取費標(biāo)準(zhǔn) 可以參考國家或省市頒發(fā)的定額及取費標(biāo)準(zhǔn)，也可參考企業(yè)內(nèi)部定額及取費標(biāo)準(zhǔn)編制。 （ 5）其他策略 （ 1） 不低于企業(yè)成本價 所謂成本價由兩種理解，一是社會平均成本，二是企業(yè)個別本。 企業(yè)個別成本是個窄幅變動的不定值，企業(yè)定額合計非標(biāo)準(zhǔn)于企業(yè)自身的經(jīng)營狀況、管理水平、節(jié)能降耗水平息息相關(guān)，在一定的幅度內(nèi)企業(yè)可以自定。 （ 2） 合理選用基礎(chǔ)單價 除招標(biāo)人負(fù)責(zé)或組織提供的材料和設(shè)備外，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場因素并結(jié)合實際選用合理的如人工、主要材料、電風(fēng)水和施工機(jī)械臺時、砂石料等基礎(chǔ)單價。 （ 4）投標(biāo)報價的響應(yīng)性 投標(biāo)報價要按照招標(biāo)文件要求的格式編制，要充分體現(xiàn)對招標(biāo)文件的響應(yīng)。 （ 6）其它 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該遵循的其它計算原則。 ? 結(jié)算只是承包合同范圍的預(yù)算成本。 ? 反映工程的實際造價，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。工作范圍 。計量原則、方法等， 附支持的材料：計算簡圖、公式、規(guī)定的工程量 2變更項目的結(jié)算 依據(jù) :變更項目的單價需經(jīng)合同雙方確認(rèn)，與上相同 附支持的材料：變更批復(fù)文件、指令、單價、變更工程量計量規(guī)則、設(shè)計簽章圖紙、變更協(xié)議。 ? （ 2）施工單位與建設(shè)單位簽訂的工程合同或雙方協(xié)議書。 ? （ 4）預(yù)算定額、材料價格、基礎(chǔ)單價及其他費用標(biāo)準(zhǔn)。 ? （ 6）其他有關(guān)資料。 ? 《 完工結(jié)算審核書 》 及附件。 ? 形成發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人三方簽署的本標(biāo)段 《完工結(jié)算書 》 。 =該項目施工圖工程量 +設(shè)計修改工程量 ，重點檢查新增項目的單價分析是否合理 =該項目歷次修改通知單工程量累計 ,需審核四方簽證手續(xù)是否齊全，因變更而新增的單價分析是否合理 竣工決算編制時間 ? 基本建設(shè)完建后，竣工驗收前編制。 ? 小型工程在 3個月內(nèi)編制完成。 竣工決算報告表格： 9個報表 ? 1）水利基本建設(shè)竣工項目概況表 ? 2）水利基本建設(shè)項目竣工決算表 ? 3）水利基本建設(shè)項目年度財務(wù)決算表 ? 4）水利基本建設(shè)項目投資分析表 ? 5）水利基本建設(shè)項目成本表 ? 6）水利基本建設(shè)項目預(yù)計未完工程及費用表 ? 7）水利基本建設(shè)竣工項目待核銷基建支出表 ? 8）水利基本建設(shè)竣工項目轉(zhuǎn)出投資表 ? 9）水利基本建設(shè)竣工項目交付使用資產(chǎn)表 四、支付相關(guān)知識點 ? 預(yù)付款支付與扣還 ? 階段（中期、臨時）支付 ? 保留金扣留與支付 ? 完工支付 ? 暫定金額支付 ? 變更支付 ? 索賠支付 ? 價格調(diào)整 （一） 預(yù)付款 預(yù)付款： （ 1）支付：按合同規(guī)定（ 2）扣還：按合同規(guī)定。 R= A （ F2－ F1） S （ C－ F1S） 預(yù)付款 （ 1）支付 材料 預(yù)付款按合同規(guī)定，一般以材料發(fā)票值的百分比，在當(dāng)月的月進(jìn)度款中支付。 （二）工程款支付條件 ? 質(zhì)量合格（合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)） ? 變更程序完善 ? 符合合同文件規(guī)定 ? 月付款應(yīng)大于合同規(guī)定的最低
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