征地拆遷工作流程-在線瀏覽
2024-12-21 17:54本頁面
【正文】 拆遷工作人員對拆遷范圍內(nèi)有關(guān)地籍情況進(jìn)行調(diào)查，填寫《宗地情況調(diào)查表》內(nèi)容包括居住單位、個人基本情況、土地房屋權(quán)屬情況、宗地面積、房屋建構(gòu)物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。（在調(diào)查中有 80%以上的被拆遷戶同意拆遷，可以準(zhǔn)備發(fā)布拆遷公告）。根據(jù)拆遷區(qū)域情況的不同，制訂適合本區(qū)域的拆遷方案（此項工作主要由拆遷人負(fù)責(zé)）。任何單位需要拆遷房屋，應(yīng)當(dāng)向烏海市建設(shè)委員會提交下列文件資料，申請取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間等。 拆遷方案經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)通過后，以公示的形式告知被拆遷人，同時，拆遷人選出三家在烏海市建設(shè)委員會備案的具有相關(guān)資質(zhì)的估價機(jī)構(gòu)予以公示，公示后被拆遷人無異議，最后由拆遷人確定聘用的估價機(jī)構(gòu)。（一、房地產(chǎn)價格估價機(jī)構(gòu)違反評估規(guī)范，顯失公平，給當(dāng)事人造成損失的，依法 承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由有關(guān)部門吊銷該房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的資格證書。） 拆遷人委托在烏達(dá)區(qū)建設(shè)局備案的具有房屋拆遷資質(zhì)的單位進(jìn)行房屋拆除，嚴(yán)禁個人和無資格的拆遷機(jī)構(gòu)擅自拆遷。（街道辦事處工作人員不得少于 2 人，其中 1
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