物業(yè)安全事故案例ppt課件-在線瀏覽
2025-03-06 07:28本頁(yè)面
【正文】 的情況下； （ 2）物業(yè)公司對(duì)居民提出在自家門窗上安裝防盜鐵門窗的要求未予重視和解決； （ 3）事發(fā)當(dāng)晚，物業(yè)又沒有理應(yīng)鎖閉的小鐵門鎖閉，使罪犯輕易進(jìn)入小區(qū)，這些行為充分表明物業(yè)在安全防范中疏于管理，未能切實(shí)履行安全防范義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約。其父母以張?jiān)掠龊εc小區(qū)物業(yè)管理公司沒有盡到安全保衛(wèi)責(zé)任有直接關(guān)系，物業(yè)管理公司管理失職，才使歹徒得以進(jìn)入小區(qū)并殺害被害人為由，將該物業(yè)公司告上法庭，請(qǐng)求法院判令其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償原告各種損失 39萬(wàn)余元。張?jiān)卤缓Φ男∧祥T是消防通道，平時(shí)并無(wú)保安在此值班，且在非主要出入口，物業(yè)部門沒有義務(wù)設(shè)置保安。因此，張?jiān)掠龊εc物業(yè)公司沒有法律上的因果關(guān)系，故不能承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。 ? 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 第 2條的規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1