【正文】 (5)施工過(guò)程記錄和自檢報(bào)告，檢查和試驗(yàn)項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整，施工和驗(yàn)收手續(xù)齊全； ? (6)改造后的整梯合格證或者重大維修質(zhì)量證明文件，合格證或者證明文件中包括電梯的改造或者重大維修合同編號(hào)、改造或者重大維修單位的資格證編號(hào)、電梯使用登記代碼、主要技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容，并且有改造或者重大維修單位的公章或者檢驗(yàn)合格章以及竣工日期 ? 注 A－ 3：上述文件如為復(fù)印件則必須經(jīng)改造或者重大維修單位加蓋公章或者檢驗(yàn)合格章 電梯安全使用 ? 使用單位提供了以下資料： ? (1)使用登記資料，內(nèi)容與實(shí)物相符； ? (2)安全技術(shù)檔案，至少包括 、 、 述文件資料（ (3)項(xiàng)和 (4)項(xiàng)除外），以及 監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、定期檢驗(yàn)報(bào)告、日常自行檢查與使用狀況記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自檢記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄 等，保存完好（本規(guī)則實(shí)施前已經(jīng)完成安裝、改造或重大維修的， 、 ，應(yīng)當(dāng)由使 電梯安全使用 ? 用單位聯(lián)系相關(guān)單位予以完善，可不作為本項(xiàng)審核結(jié)論的否決內(nèi)容）； ? (3)以崗位責(zé)任制為核心的電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度，包括 事故與故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)案、電梯鑰匙使用管理制度等 ； ? (4)與取得相應(yīng)資格單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同； ? (5)按照規(guī)定配備的 電梯安全管理和作業(yè)人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證 電梯安全使用 電梯安全使用 電梯安全使用 電梯安全使用 電梯安全使用 發(fā)生火災(zāi)電梯應(yīng)急 措施 ? 發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即中止電梯運(yùn)行，并采取如下措施： ? 及時(shí)與消防部門(mén)取得聯(lián)系并報(bào)告公司管理部。對(duì)于無(wú)此功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。將電梯臵于“ 停止運(yùn)行 ” 狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門(mén)并切斷總電源。 ? 共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延處。 突然停電電梯應(yīng)急 措施 當(dāng)大廈電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障，造成大廈照明系統(tǒng)及動(dòng)力系統(tǒng)停電時(shí)，電梯被迫停梯，這時(shí)，電梯維修人員應(yīng)第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)采取措施，并與中控室聯(lián)系，查清所有電梯位臵及有無(wú)被困人員情況。 ②、電梯維修人員到達(dá)電梯所在樓層時(shí)首先確定電梯的準(zhǔn)確位臵，判斷是否可以放人。 ④、當(dāng)判斷電梯位臵無(wú)法放人時(shí)，應(yīng)安慰乘客： “ 請(qǐng)您耐心等待，您在轎廂內(nèi)最安全 ” 。 ⑥、電梯維修人員應(yīng)到機(jī)房斷掉所有電梯的總電源，防止電梯恢復(fù)后大電流沖擊電子板。 ? 當(dāng)?shù)卣鹨寻l(fā)生，震級(jí)為四級(jí)以下，烈火度為 6度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢查： ? ①、檢查供電系統(tǒng)有無(wú)異常。 ? ③、以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最遠(yuǎn)層站停梯，通知專(zhuān)業(yè)維修人員檢查修理。 ? 當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上、烈度為 6度以上時(shí)，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)，無(wú)異?，F(xiàn)象或?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢修后方可試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后方可投入使用。在操作前，維修管理人員應(yīng)做好下列工作： ? ①、若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)使乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行手扒轎門(mén)或企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系。 ? ③、告知乘客盡量離轎門(mén)或已開(kāi)啟的轎廂門(mén)口，更不要倚靠廳、轎門(mén)，不要在轎廂內(nèi)吸煙，打鬧，必須聽(tīng)從操作人員指揮。被困在電梯內(nèi)的乘客實(shí)際并沒(méi)有人身危險(xiǎn)，但是由于乘客自身精神過(guò)度緊張或由非專(zhuān)業(yè)人員從事解救的情況下，才會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)。 電梯困人救援應(yīng)急 措施 首先，使用禮貌用語(yǔ)按如下語(yǔ)言規(guī)范對(duì)電梯轎內(nèi)乘客進(jìn)行說(shuō)明以 緩解乘客的緊張情緒 “ 尊敬的乘客：由于電梯發(fā)生故障在運(yùn)行中保護(hù) 而產(chǎn)生停運(yùn)，我們對(duì)給您造成的不便深表歉意。我們現(xiàn)在會(huì)馬上將電梯臵于層樓平層狀態(tài)讓您們出 來(lái)。感謝您的合作與支持！ ” 電梯的故障狀態(tài)的救援和盤(pán)動(dòng)電梯放人，只在緊急情況下進(jìn)行，所 以操作者必須是受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練并取得由國(guó)家指定部門(mén)頻發(fā)的特種行 業(yè)操作證的技術(shù)人員，其他人員如從事該項(xiàng)工作均會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)后果。 ⑵、確認(rèn)電梯轎廂的位臵，如電梯停留在平層位臵 177。 電梯困人救援應(yīng)急 措施 ? ⑶ 、在進(jìn)行盤(pán)動(dòng)電梯之前必須切斷電梯總電源。 ? ⑸、盤(pán)動(dòng)電梯轎廂最好至最近樓層樓面，通常是以節(jié)省人力和時(shí)間來(lái)決定上行或下行，如對(duì)重的重量大于轎廂和乘客的總重量，則往上盤(pán)，如果轎廂和乘客的總重量大于對(duì)重的重量，則往下盤(pán)。 ? ⑺、松閘操作必須要有兩名維修人員同時(shí)進(jìn)行，松閘一點(diǎn)一點(diǎn)松，以防盤(pán)車(chē)失控造成轎廂蹲底或沖頂。 ⑼、維修人員使用外層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，必須確認(rèn)轎廂是否在本層，一定要注意安全，以免發(fā)生墜落事故。 ⑾、盤(pán)動(dòng)電梯時(shí)，電梯制動(dòng)裝臵人為打開(kāi)后，一定要小心緩慢行進(jìn)，不能不顧電梯盤(pán)動(dòng)速度，長(zhǎng)時(shí)間打開(kāi)抱閘，以防止電梯轎廂總重量大于對(duì)重重量產(chǎn)生的重力加速后，而失去控制的危險(xiǎn)，特別是無(wú)變速齒箱的高速電梯。機(jī)房會(huì)因屋頂或門(mén)窗漏雨而進(jìn)水；底坑除因建筑防水層處理不好而滲水處，還會(huì)因暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等的泄露，使水從樓層經(jīng)井道流入底坑，發(fā)生洪水時(shí)，井道、轎廂也會(huì)遭水淹