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2025-02-27 13:48本頁面
【正文】 ，維修資金和維修定額 管理 ； ? 合理 —— 合理安排人力、物力、財力，務求少花錢多保養(yǎng)，要制定詳細的維修計劃和方案； 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 趙云專用資料 Author： 運行巡視檢查“八要決” ?看 — 設備、設施外觀有否異常； ?聽 — 設備、設施運行聲音； ?聞 — 設備、設施有否異味； ?摸 — 設備、設施運行溫感、震感； ?測 — 設備、設施各種參數(shù)； ?查 — 設備、設施運行標準； ?比 — 設備、設施運行數(shù)據(jù)的差異； ?記 — 設備、設施巡檢檢查的情況。 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 趙云專用資料 Author： 設備故障率曲線 故 障 率 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 使 用 年 數(shù) 磨損故障期 偶發(fā)故障期 初始故障期 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 趙云專用資料 Author： 設備故障規(guī)律 初期故障期 。經(jīng)過一定時期故障已經(jīng)排除，施工安裝遺留的問題也得到了解決，這樣就進入正常運行階段， 偶發(fā)故障期 ，這一時期的故障較少，大概是 5? 8年的時期，大多是因設備零部件某些不可預測的缺陷而引起的，其故障率較平穩(wěn)。 磨 損 故障期 ，由于設備經(jīng)過初期的運轉，大部分零件已經(jīng)磨損嚴重，因此設備的故障率又明顯上升，這時需要進行設備的大修或更新。 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 趙云專用資料 Author： 能源管理 ?公共照明耗電報告 ?中央空調耗電報告 ?運輸電梯耗電報告 趙云培訓專用資料 Author： 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 公共能源消耗分析 歷思聯(lián)行顧問、培訓 10版 LASK JV 趙云專用資料 Author： 建筑物平均負荷參數(shù) (KWH/M2) 020406080100120140160180綜合樓 寫字樓 別墅 高層住宅 多層住宅 趙云培訓專用資料
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