【正文】 ...................... 47 第七章 系統(tǒng)清單及價(jià)格 ........................................ 48 XXX 小區(qū)家居智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 廣州市 科技發(fā)展有限公司 第 49 頁(yè) 第一章 XXX 花園系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 前言 XXX 智能花園小區(qū) 作為一個(gè)位置優(yōu)越，布局合理，裝修精良的商住樓，其硬件條件是相當(dāng)具有競(jìng)爭(zhēng)力的，但是，只有好的硬件條件是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，如何為大廈擁護(hù)提供與之硬件條件響應(yīng)的服務(wù)，則是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須面臨的問(wèn)題。 對(duì)于一個(gè)商住大廈來(lái)說(shuō)，入住方面面臨的問(wèn)題主要包括：防盜攔被取締后如何實(shí)現(xiàn)防盜報(bào)警，使住戶(hù)更有安全感？如何在盡量少地打擾住戶(hù)的前提下實(shí)現(xiàn)各類(lèi)計(jì)量表的抄收？如果用戶(hù)室內(nèi)出現(xiàn)火警或煤氣泄漏，如何能較快反應(yīng)？當(dāng)用戶(hù) /家中出現(xiàn)緊急情況，如何尋求幫助？是否要實(shí)現(xiàn)可視對(duì) 講系統(tǒng)，采用何種方案最好？如何為住戶(hù)提供更好的通訊條件，以適應(yīng)目前信息社會(huì)的需要？物業(yè)的現(xiàn)代化管理？等等。所以，根據(jù)自己的開(kāi)發(fā)目標(biāo)，在各種技術(shù)、產(chǎn)品中確定方案是需要在綜合投資、應(yīng)用功能基礎(chǔ)上盡心選擇。上述的各種問(wèn)題，也 正是目前學(xué)術(shù)界正在進(jìn)行廣泛討論，實(shí)業(yè)界努力解決的熱點(diǎn)，所有的問(wèn)題都?xì)w結(jié)于智能大樓解決方案的范疇。 小區(qū)概況及系統(tǒng)需求 、小區(qū)概況 XXX 由 13 幢商住樓組成， 分別有一幢 17 層、 5 幢 19 層、 2 幢 26 層、 3 幢28 層、 2 幢 22 層，共計(jì) 711 戶(hù)、 564 個(gè)車(chē)位，其中 2633 層建筑物設(shè)有兩層地下室。針對(duì) 小區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)多方產(chǎn)品比較，結(jié)合上文提及到的設(shè)計(jì)原則，本方案推薦貴小區(qū)選用由 西南交大科技公司主力開(kāi)發(fā)的“網(wǎng)絡(luò)智能控制數(shù)據(jù)終端系統(tǒng) — NDT（ Intelligent Control Network Data Terminal）”，該系統(tǒng)是西南交大科技公司一九九八年主力開(kāi)發(fā)，同時(shí)都成科技公司協(xié)助開(kāi)發(fā)的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。該產(chǎn)品 已被國(guó)家科技部正式列入中國(guó)“ 一九九九年國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目 ”，被建設(shè)部 列為“ 二零零零年科技成果推廣轉(zhuǎn)化指南項(xiàng)目 ”。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 本方案結(jié)合我公司多年智能家居終端系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，作出如下設(shè)計(jì)： NDT 主機(jī)安裝在住戶(hù)室內(nèi)，有線(xiàn)門(mén)磁、窗磁、緊急按鈕、紅外探頭、氣感以 及可視對(duì)講系統(tǒng)均可通過(guò) RS486 總線(xiàn)方式（四芯電話(huà)線(xiàn)）直接接入到 NDT 相應(yīng)的輸入輸出模塊，住戶(hù) NDT 通過(guò)跳線(xiàn)接入到大樓的綜合布線(xiàn)系統(tǒng)，最后，在小區(qū)中心機(jī)房服務(wù)器端安裝一套 CCCV3 智能控制軟件，從而實(shí)現(xiàn)與小區(qū)各住戶(hù)的 NDT 主機(jī)的通訊。因此，用戶(hù)需另配一個(gè) RIU 模塊、一塊遠(yuǎn)程語(yǔ)音卡并在 NDT 主機(jī)內(nèi)預(yù)留一個(gè)家電遙控模塊，這樣日后可根據(jù)用戶(hù)需求而開(kāi)通此功能。當(dāng)竊賊試圖破門(mén)而入或從陽(yáng)臺(tái)闖入，被動(dòng)紅外探測(cè)器和門(mén)磁將探測(cè)到動(dòng)作，保安中心立即接受到警情，接著在數(shù)秒后公安局報(bào)警中心及主任也會(huì)受到報(bào)警信號(hào)（可以通過(guò)收集或任一部指定電話(huà)接受語(yǔ)音報(bào)警“幾點(diǎn)幾分，家中報(bào)警”；或通過(guò)自動(dòng)尋呼機(jī)接受主任特定的數(shù)字碼）。 2． 家電控功能 用戶(hù)在家時(shí)，可能通過(guò)家庭智能終端控制家里的點(diǎn)燈、彩電、空調(diào)、房門(mén)的開(kāi)啟與關(guān)閉，也可設(shè)定起止時(shí)間段打開(kāi)制定的電器設(shè)備如收音機(jī)或電視器的新聞廣播、足球賽事等?？梢栽诘旨掖蜷_(kāi)空調(diào)、電燈等；家人忘記帶鑰匙時(shí)，父母亦可通過(guò)手機(jī)或其他電話(huà)幫小孩打開(kāi)鎖。 小區(qū)管理中心亦可以為住戶(hù)登記來(lái)訪(fǎng)客人姓名、聯(lián)絡(luò)電話(huà)、留言等，方便用戶(hù)回家后可以第一時(shí)間了解 來(lái)訪(fǎng)情況。軟件功能包括： A、可任意定義每個(gè)家庭的基本情況和系統(tǒng)安裝情況。方便在大范圍區(qū)域顯示各級(jí)地圖和所有的家庭。 D、多媒體工作方式，當(dāng)收到報(bào)警信號(hào)時(shí)，可用語(yǔ)音提示警情。 XXX 小區(qū)家居智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 廣州市 科技發(fā)展有限公司 第 49 頁(yè) 第二章 家居智能控制終端 NDT 產(chǎn)品概況 NDT 是一個(gè)基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的智能住宅控制系統(tǒng)，可以穩(wěn)定運(yùn)行在多種寬帶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上。 XXX 小區(qū)家居智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 廣州市 科技發(fā)展有限公司 第 49 頁(yè) 產(chǎn)品功能 ● 防盜報(bào)警 NDT 提供的 16 個(gè)輸入接口單元均可隨意掛接各類(lèi)防盜報(bào)警探頭，每個(gè)端口均可獨(dú)立設(shè)置任意長(zhǎng)度的延遲時(shí)間、劃分布防分組、設(shè)定端口正常 狀態(tài)（常開(kāi) /常閉）、設(shè)定報(bào)警方式（是否上報(bào)中心、是否本地報(bào)警等等）。 ● 多重判斷防誤報(bào)功能 為防誤報(bào)，中心軟件綜合判斷室內(nèi)多個(gè)邏輯相關(guān)的探測(cè)器的狀態(tài)（按時(shí)間序列）和家庭設(shè)防模式，若確屬誤報(bào)，則軟件自動(dòng)在后臺(tái)進(jìn)行遠(yuǎn)程消警，同時(shí)在數(shù)據(jù)庫(kù)中作出誤報(bào)記錄。作為家庭安全的重要保護(hù)設(shè)施，煙感探測(cè)器不應(yīng)隨防盜類(lèi)報(bào)警設(shè)備一同布、撤防，因此，建議住戶(hù) 在設(shè)置中將連接該類(lèi)設(shè)備的端口設(shè)為永久布防模式 —— 即無(wú)論 NDT是否處于布防狀態(tài)，在觸發(fā)條件滿(mǎn)足時(shí)、 NDT 照樣會(huì)發(fā)出報(bào)警。同上所述，作為非防盜類(lèi)的重要安全設(shè)備，建議住戶(hù)將相應(yīng)端口設(shè)為永久布防模式。根據(jù)我公司的經(jīng)驗(yàn)，由于其不僅僅作為防盜類(lèi)的報(bào)警裝置，多數(shù)是在發(fā)生緊急情況下使用的，因此也應(yīng)設(shè)為永久布防模式；同時(shí)，考慮到竊案發(fā)生時(shí)該設(shè)備的報(bào)警意味著住戶(hù)在場(chǎng)，因此在設(shè)置時(shí)應(yīng)設(shè) 為只上報(bào)中心而本地不報(bào)警、以減少住戶(hù)被發(fā)現(xiàn)的可能性。在防脅迫密碼的設(shè)計(jì)上， NDT 系統(tǒng)沒(méi)有采用簡(jiǎn)單的統(tǒng)一密碼（因?yàn)榇祟?lèi)密碼易被不法分子察覺(jué)，從而可能導(dǎo)致住戶(hù)的安全受到進(jìn)一步的威脅），而是在原有密碼的特定位置上加 /減特定的數(shù)（該特定位置及特定數(shù)可由住戶(hù)指定），由于住戶(hù)密碼可自行設(shè)定，則在保證密碼安全的同時(shí)也最大限度的實(shí)現(xiàn)了防脅迫秘密報(bào)警的獨(dú)特功能。 NDT 可滾動(dòng)存儲(chǔ)六條電子公告。住戶(hù)可通過(guò)撥打電話(huà)或者登錄小區(qū)網(wǎng)站了解家電設(shè)備的開(kāi)閉狀況并控制家電設(shè)備的開(kāi)閉。 ● 電話(huà)自動(dòng)報(bào)警功能 在中心收到報(bào)警信息的同時(shí)，電話(huà)卡模塊將撥打用戶(hù)預(yù)設(shè)的電話(huà)號(hào)碼進(jìn)行語(yǔ)音報(bào)警，告知報(bào)警時(shí)間及報(bào) 警類(lèi)型等情況。 ● INTERNET 電子短信 住戶(hù)在登錄小區(qū)網(wǎng)站后，除可查詢(xún)相關(guān)信息并控制家電設(shè)備外，還可向其他住戶(hù) NDT 發(fā)送電子短信息 — 當(dāng)然，為防止騷擾行為，該信息只有小區(qū)住戶(hù)才有權(quán)發(fā)送，而且只允許對(duì)單戶(hù)發(fā)送。 由于該項(xiàng)功能是以 NDT 實(shí)時(shí)訪(fǎng)問(wèn)管理中心數(shù)據(jù)庫(kù)的方式實(shí)現(xiàn)，不難看出小XXX 小區(qū)家居智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 廣州市 科技發(fā)展有限公司 第 49 頁(yè) 區(qū)電子商務(wù)的基礎(chǔ)已經(jīng)具備。另外，對(duì)于不同表廠(chǎng)出產(chǎn)的單位脈沖計(jì)數(shù)不一致的情況，只需在軟件上進(jìn)行設(shè)置即可靈活改變。從而在滿(mǎn)足住戶(hù)對(duì)上網(wǎng)點(diǎn)位置隨意性及數(shù)量要求的同時(shí)避免了對(duì)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備端口的進(jìn)一步占用 。 XXX 小區(qū)家居智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 廣州市 科技發(fā)展有限公司 第 49 頁(yè) ● 每住戶(hù)家中安裝一臺(tái) NDT 網(wǎng)絡(luò)終端產(chǎn)品，分配固定 IP 地址，即可實(shí)現(xiàn)和管理中心的管理軟件通訊。 ● 警燈、警號(hào)、被控家電等輸出設(shè)備接到 NDT 的輸出端口，可由 NDT 的鍵盤(pán)對(duì)其進(jìn)行開(kāi) 關(guān)控制，也可用電話(huà)或互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，可實(shí)現(xiàn)布、撤防、查詢(xún)、家電控制等操作。 NDT 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)說(shuō)明 ● NDT 分明裝和暗埋兩種安裝方式，可以根據(jù)實(shí)際情況靈活選擇。 NDT 的通信接口單元 (NIU)提供從以太網(wǎng)到智能控制單元 (SCU)之間的接口。 從網(wǎng)絡(luò)輸入的數(shù)據(jù)包被處理掉所有的協(xié)議頭，并在緩沖區(qū)重新裝配成完整的應(yīng)用層數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò) 異步通訊 端口發(fā)到智能控制單元。介質(zhì)訪(fǎng)問(wèn)協(xié)議為以太網(wǎng) ，網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議采用 TCP/IP。 ● SCU：數(shù)字量、開(kāi)關(guān)量、脈沖量的輸入輸出，實(shí)現(xiàn)安防檢測(cè)、計(jì)量表讀數(shù)計(jì)數(shù)、報(bào)警及設(shè)備控制功能。用戶(hù)可以通過(guò)鍵盤(pán)布防、撤防，查詢(xún)顯示當(dāng)前水、電、氣三表讀數(shù)及費(fèi)用。 ● HOMEBUS 接口單元（ RIU）：是一種擴(kuò)展 NDT 應(yīng)用端口的解決方案，分為強(qiáng)電型和弱電型。弱電型可檢測(cè)六路輸入信號(hào)，用來(lái)接水、電、氣表。 ● RJ45 接口單元：共有 24 個(gè) RJ45 接口。 ● 輸出口單元：共有 4 個(gè)，用來(lái)接警燈、警號(hào)、照明燈、空調(diào)等輸出設(shè)備 。 ● 驅(qū)動(dòng)輸出： 4 路，可驅(qū)動(dòng)音頻報(bào)警器、警燈，亦可驅(qū)動(dòng)繼電器，控制消防設(shè)備、家用電器等 ● LCD 顯示：點(diǎn)陣圖形 128X64 點(diǎn)，漢字信息顯示 ● 鍵盤(pán)及菜單選擇： 8 鍵輸入選擇、漢字菜單 ● HOMEBUS： RS485 總線(xiàn)， ,可接 30 個(gè) RIU（遙控遙測(cè)接口單元 ） ● 計(jì)量誤差：無(wú)累計(jì)誤差 ● 計(jì)量精度：由計(jì)量表確定 ● 掉電數(shù)據(jù)保護(hù)功能 ● 看門(mén)狗電路，防程序死循環(huán) ● 工作電源： AC 90－ 290V、 DC 12V ● 本機(jī)功耗： 300mA ● 工作環(huán)境： 10℃～ +55℃ ● 外形尺寸： 254＊ 180＊ 100 mm3 ● 讀表誤差：計(jì)量表讀數(shù) +%計(jì)量單位 ● 斷電工作時(shí)間：≥ 24 小時(shí) ●