依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)-hui-在線瀏覽
2025-02-24 01:05本頁(yè)面
【正文】 享有其利益的權(quán)利。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于 集體所有 ；宅基地、自留山、自留地，也屬于 集體所有 。 所有權(quán) （ 4）共有關(guān)系： ① 林某和趙某為合伙運(yùn)輸簽訂了合伙協(xié)議，雙方共投資 8萬(wàn)元，購(gòu)買一輛“黃河”牌卡車，其中，林某投資 7萬(wàn)元，趙某投資 1萬(wàn)元?；楹螅瑑扇诵燎趧趧?dòng)，勤儉持家，幾年下來(lái)，就有了十幾萬(wàn)元的積蓄。為生活方便，他家在城里買了 一套商品房 ，在農(nóng)村老家還有 一處宅子 和 兩畝承包地 。 思考 1： 王欽家享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利？ 商品房和老宅的 房屋所有權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 老宅的 宅基地使用權(quán) 商品房的 土地使用權(quán) 用益物權(quán) 所有權(quán) （自物權(quán)） （他物權(quán)） 用益物權(quán)的 含義： 以財(cái)產(chǎn)的使用 收益 為目的的物權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán) 地 役 權(quán) 思考 2： 流轉(zhuǎn)和買賣現(xiàn)象嗎？ 律保障？ 土地流轉(zhuǎn) 房產(chǎn)交易 抵押、擔(dān)保 書本 P26鏡頭一、鏡頭二： 思考： 法律上把這兩種擔(dān)保方式分別稱為什么？ 它們各有什么特點(diǎn)？ 含義：以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 ②抵押權(quán)通常針對(duì) 不動(dòng)產(chǎn) 和價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常就是 動(dòng)產(chǎn) ； ③抵押權(quán)的生效通常需要 辦理登記 ，而動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)權(quán)是 從交付其就開始生效。 上述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議而未辦理過(guò)戶登記手續(xù) 。 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn) ， 其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記 ， 才能取得所有權(quán) 。 該服裝店行使的權(quán)利屬于（ ）
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